印花稅租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語具有如下含義：1.1.1“甲方”指上述出租方；1.1.2“乙方”指上述承租方；1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的位于__________________________的房屋；1.1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃期限；1.1.5“租金”指甲乙雙方約定的租賃物的使用費用；1.1.6“押金”指乙方在租賃期開始前一次性支付給甲方的保證金。第二章租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于__________________________，建筑總面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。2.1.2租賃物附屬設施：__________________________。2.1.3租賃物的使用現狀：__________________________。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。2.2.2乙方承諾在租賃期間，不改變租賃物的用途，不從事違法經營活動。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.1.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.2.3租金調整：在租賃期限內，如甲方需調整租金，應提前一個月通知乙方，雙方協商一致后進行調整。第四章押金及費用4.1押金4.1.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1.2租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.2費用4.2.1水電費：乙方在租賃期間使用的水電費按照實際使用量計算，由乙方承擔。4.2.2物業費：乙方在租賃期間應按照物業公司的規定支付物業費。4.2.3其他費用：乙方在租賃期間產生的其他費用，如網絡費、衛生費等，由乙方承擔。第五章權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按照本合同的約定收取租金及押金。5.1.2甲方應保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物在租賃期間的安全。5.1.3甲方應在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定退還乙方押金。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物。5.2.2乙方應按照本合同的約定支付租金及押金。5.2.3乙方應合理使用租賃物，愛護附屬設施，保持租賃物的整潔。5.2.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第六章維修與保養6.1甲方的維修保養責任6.1.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用時，房屋結構及附屬設施安全可靠，不存在影響正常使用的安全隱患。6.1.2甲方負責租賃物主體結構及共有部位的維修保養，包括但不限于屋頂、外墻、共用衛生間、共用廚房、共用陽臺等。6.1.3在租賃期間，如因甲方責任導致租賃物出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的合理期限內進行維修。6.2乙方的維修保養責任6.2.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并負責日常的維護保養。6.2.2因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應負責維修恢復原狀，并承擔相關費用。6.2.3乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造，應保證裝修、改造后的房屋結構安全，不影響房屋的整體使用功能。第七章保險7.1甲方應保證在租賃期間，租賃物已投保必要的財產保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。7.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行額外投保，應自行辦理相關保險手續，并承擔保險費用。7.3在租賃期間，如因租賃物發生保險，乙方應立即通知甲方及保險公司，并協助甲方辦理保險理賠事宜。第八章違約責任8.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算。8.3乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或影響甲方權益的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章合同的終止與解除9.1在租賃期限內，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面終止或解除本合同。9.2甲方在租賃期限內出售租賃物的，應提前__個月通知乙方，并保證乙方在同等條件下優先購買的權利。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同：9.3.1乙方未按照約定支付租金，且經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；9.3.2乙方擅自改變租賃物用途，從事違法經營活動的；9.3.3乙方破壞租賃物，導致租賃物無法正常使用的。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章確認。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護租賃市場的秩序和穩定。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十二章違約賠償12.1如因甲方原因導致本合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。12.2如因乙方原因導致本合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。12.3雙方同意，違約賠償的最高金額不超過合同總金額的__%。第十三章轉租與分租13.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉租或分租給第三方。13.2如乙方需將租賃物全部或部分轉租或分租給第三方，應提前向甲方提出申請，并提交轉租或分租方案。經甲方同意后，乙方應與第三方簽訂轉租或分租合同，并保證第三方遵守本合同的約定。第十四章信息保密14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。14.2雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。14.3保密義務在本合同終止或解除后仍繼續有效，直至相關信息成為公開信息。第十五章合同的變更與終止15.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更或終止。15.2合同變