級行政事業單位房產租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]，是依法成立并具備相應資質的行政事業單位，擁有合法的房產所有權。地址：[出租方公司地址]，該地址為房產所在地，便于雙方進行房產相關的事宜。聯系方式：[出租方聯系電話]，承租方可通過該號碼與出租方取得聯系，及時溝通租賃相關事宜。郵箱：[出租方郵箱]，用于雙方之間的書面溝通和文件傳輸。2.承租方名稱：[承租方公司名稱]，是依法注冊成立的企業或其他組織，具備相應的經營資質和租賃需求。地址：[承租方公司地址]，用于接收出租方提供的房產及相關文件。聯系方式：[承租方聯系電話]，便于出租方與承租方在租賃期間保持聯系，處理各種事務。郵箱：[承租方郵箱]，用于雙方之間的郵件往來，記錄租賃相關的重要信息。第二章：租賃房產基本情況1.房產位置位于[具體地點]，該地點地理位置優越，交通便利，周邊配套設施齊全，適合承租方的使用需求。2.房產面積總面積為[具體面積]平方米，其中包括[具體區域及面積]等，能夠滿足承租方的使用空間要求。3.房產用途該房產用途為[具體用途]，承租方應按照約定的用途使用房產，不得擅自改變用途，以保證房產的安全和正常使用。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[具體日期]，自該日起，承租方享有對該房產的租賃使用權。2.結束日期租賃結束日期為[具體日期]，租賃期限屆滿，承租方應將房產完好地交還給出租方，如續租應提前與出租方協商并簽訂續租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月的租金金額為[具體金額]元，租金標準合理，符合市場行情，雙方均認可該租金金額。2.支付時間承租方應在每月的[具體日期]前將當月的租金支付給出租方，如遇法定節假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。3.支付方式承租方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方銀行賬戶名稱]開戶銀行：[出租方銀行名稱]銀行賬號：[出租方銀行賬號]第五章：押金及退還1.押金金額承租方應向出租方支付押金[具體金額]元，作為租賃期間承租方遵守合同約定的保證金。2.押金退還條件租賃期滿且承租方將房產完好地交還給出租方，且無任何拖欠租金、水電費等費用及其他違約行為時，出租方應在[具體時間]內將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，剩余部分在承租方糾正違約行為后退還。第六章：房產使用及維護1.承租方使用范圍承租方僅可將房產用于[具體用途]，不得將房產用于其他用途，如擅自改變用途，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。承租方在使用房產過程中，應遵守出租方的相關管理規定，不得損壞房產及附屬設施，如造成損壞應負責修復或賠償。2.出租方維護責任出租方應負責對房產的主體結構及公共部分進行維護和修繕，保證房產的安全性和正常使用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房產損壞，出租方應及時通知承租方，并采取相應的補救措施。3.承租方維護義務承租方應負責對其使用的房產部分進行日常維護和保養，保持房產的清潔和整潔。承租方應妥善使用房產及附屬設施，如因承租方使用不當造成損壞，承租方應負責修復或賠償。第七章：違約責任1.出租方違約責任如出租方未按照約定提供房產或提供的房產存在質量問題，影響承租方正常使用，出租方應負責維修或更換，并承擔由此給承租方造成的損失。如出租方擅自解除合同，應向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責任如承租方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方擅自改變房產用途或損壞房產及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償出租方的損失，出租方有權從押金中扣除相應的費用。如承租方在租賃期間提前解除合同，應向出租方支付違約金[具體金額]元，并承擔出租方因此而遭受的損失。第八章：合同的變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應簽訂書面的變更協議。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。2.解除情形一方嚴重違約，經另一方書面通知后在合理期限內仍未糾正違約行為的，另一方有權解除合同。因法律法規的規定或政策的調整，導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄，該法院具有管轄權，能夠公正、及時地處理雙方之間的爭議。第十章：其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體天數]視為送達；如以郵件方式送達的，以發送之日起視為送達。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格履行合同約定的義務。3.附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括[具體附件名稱及內容]等。第十一章：合同份數及生效1.合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的生效時間以最后一方簽字（或蓋章）之日為準。出租方（蓋章）：_____________