土地使用權抵押借款協議書5篇篇1抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下簡稱乙方甲方因公司經營需要，以土地使用權抵押向乙方借款，在雙方平等自愿的前提下，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、借款內容1.借款金額：甲方因公司經營需要向乙方借款人民幣XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，按年計息。4.還款方式：到期一次性償還本金和利息。二、抵押物內容1.抵押物名稱：甲方名下的土地使用權。2.抵押物價值：經雙方協商，抵押物價值為人民幣XX元。3.抵押物所在地：XXXX。三、抵押擔保范圍1.本金：人民幣XX元。2.利息：按年利率XX%計算，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.違約金：如甲方逾期還款，需支付乙方違約金人民幣XX元。4.損害賠償金：如甲方違約給乙方造成其他損失，需賠償乙方相應損失。四、抵押物登記1.甲方需在XXXX年XX月XX日前辦理抵押物登記手續，并將抵押物的他項權利證書交給乙方保管。2.抵押物登記費用由甲方承擔。五、抵押物保險1.甲方需為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。2.保險金額需覆蓋抵押物的價值，即人民幣XX元。3.保險期限需與借款期限一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.甲方需在XXXX年XX月XX日前將保險單交給乙方保管。六、抵押物管理1.在借款期限內，甲方需妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租或抵押給其他第三人。2.甲方需負責抵押物的維修和保養，確保抵押物的價值不受損失。3.如乙方發現抵押物價值減少或受到損害，甲方需及時采取措施恢復抵押物的價值或提供新的擔保。七、違約責任1.如甲方逾期還款，需支付乙方違約金人民幣XX元。同時，乙方有權要求甲方提前償還全部借款和利息。2.如甲方擅自轉讓、出租或抵押給第三人的，乙方有權要求甲方提前償還全部借款和利息，并支付違約金人民幣XX元。3.如甲方違反本協議其他條款，需承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議部分的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.乙方對甲方的所有通知和函件均可通過本協議載明的地址送達。如地址變更，甲方需及時書面通知乙方。否則，由此造成的損失由甲方自行承擔。4.在借款期限內，如乙方提前還款或延長借款期限，需提前書面通知甲方。在得到甲方的同意后，雙方需簽訂書面補充協議。否則，由此造成的損失由乙方自行承擔。5.本協議中的各項條款均獨立于其他條款而存在，任何一項條款的無效均不影響其他條款的有效性。但如某項條款的無效導致本協議的整體目的無法實現時，雙方可協商終止本協議并簽訂新的協議以替代之。篇2抵押人（甲方）：借款人（乙方）：貸款人（丙方）：甲方擁有合法、有效的土地使用權，乙方因項目建設需要資金，向丙方申請貸款。根據《合同法》、《擔保法》等相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方經過友好協商，達成如下協議：一、借款金額和用途1.借款金額：乙方向丙方申請借款人民幣（大寫）__________元。2.借款用途：用于__________項目建設。二、借款期限1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方應在借款期限內按時向丙方支付利息和本金。三、利率和還款方式1.借款利率為年利率______%。2.乙方應按照以下方式向丙方還款：（1）每月支付利息______元；（2）______年______月______日一次性償還本金______元。四、抵押物及抵押登記1.甲方將其擁有的位于__________的土地使用權作為抵押物，抵押給丙方。該土地面積為______平方米，土地用途為______，土地年限為______年。2.甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，辦理抵押登記手續。登記費用由甲方承擔。3.抵押登記完成后，丙方將取得該土地使用權的抵押權。在借款期限內，甲方不得擅自處置該土地使用權。如需處置，應事先征得丙方的同意。五、違約責任1.甲方如未按照本協議約定辦理抵押登記手續或擅自處置抵押物，應承擔違約責任，并賠償丙方的全部損失。2.乙方如未按照本協議約定支付利息或本金，應承擔違約責任，并賠償丙方的全部損失。同時，丙方有權依法處置抵押物以實現其債權。3.甲方和乙方如違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙、丙三方因本協議產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續履行。七、其他約定事項1.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.乙方和丙方在本協議項下的所有通知和協議均應以書面形式進行。通知和協議可以通過郵件、傳真或電子郵件等方式發送至本協議約定的地址或聯系方式。如因通知或協議不當造成的損失由過錯方承擔。4.本協議項下的債權不得轉讓，但經甲方和丙方書面同意后，乙方可以將債權轉讓給其關聯方或第三方。債權轉讓后，本協議對新的債權人和債務人繼續有效。如債權轉讓未得到甲方和丙方的同意或違反法律法規的規定，則債權轉讓無效，乙方應賠償丙方的全部損失。5.本協議項下的債務如因不可抗力事件（如自然災害、政府行為等）導致無法履行或部分無法履行的，相關方應及時書面通知其他方，并應在合理期限內提供相關證明文件。因不可抗力事件導致的債務無法履行或部分無法履行，相關方免予承擔違約責任。但不可抗力事件結束后，相關方應繼續履行其義務并賠償其他方的損失。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或實現合同目的，則本協議可以解除或終止，相關方免予承擔違約責任并賠償其他方的損失。篇3抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份證號：_________。抵押權人（乙方）：_________，住址：_________，身份證號：_________。甲方因生產經營需要，以土地使用權作抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特簽訂本協議。第一條甲方以位于_________，面積為_________平方米的土地使用權作為抵押物，向乙方借款人民幣_________萬元。第二條借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條甲方保證在借款期限內不重復抵押該土地使用權。如甲方到期不能還款，乙方有權依法處置該土地使用權以實現其債權。第四條乙方應在協議簽訂后_________日內將借款給付甲方。第五條甲方應在協議簽訂后_________日內將土地使用權抵押給乙方，并辦理抵押登記手續。第六條甲方應按期向乙方支付利息，利息按銀行同期貸款利率計算。甲方逾期支付利息的，自逾期之日起按日支付違約金_________元。第七條甲方應按期向乙方返還本金。甲方逾期返還本金的，自逾期之日起按日支付違約金_________元。第八條乙方有權監督甲方使用借款的情況，但不得干涉甲方的生產經營活動。第九條抵押物如需辦理保險，甲方應辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。如發生保險事故導致抵押物毀損，乙方有權要求甲方重新提供抵押物或提前清償債務。第十條如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。第十一條如有爭議，雙方應首先友好協商；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本協議一式三份，雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。第十三條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________，日期：_________年_________月_________日。乙方（簽字）：_________，日期：_________年_________月_________日。篇4抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下簡稱乙方甲方因XXXX需要，向乙方申請借款。甲方愿意以其土地使用權作為抵押物，乙方同意接受該抵押物，為明確雙方的權利和義務，現依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、借款內容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：按季付息，到期一次性償還本金。二、抵押物內容1.抵押物名稱：甲方名下的土地使用權。2.抵押物價值：經雙方協商，抵押物價值為人民幣XX元。3.抵押物位置：XXXX。4.抵押物權證號：XXXX。三、抵押物設定及保管1.甲方將抵押物的相關權利證書交由乙方保管，并辦理抵押登記手續。2.乙方在借款期限內對抵押物享有完全的抵押權，甲方不得擅自處置抵押物。3.借款期限屆滿后，甲方在償還完全部借款本息后，乙方應立即返還抵押物的權利證書，并協助甲方辦理抵押注銷登記手續。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按時足額發放借款；（2）甲方應按照約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途；（3）甲方應按時支付利息和到期償還本金；（4）甲方應積極配合乙方對借款使用情況進行監督和檢查；（5）甲方在抵押物上設定抵押權后，不得擅自轉讓或出租抵押物。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供有關借款用途、還款能力等方面的資料；（2）乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督和檢查；（3）乙方應按時足額發放借款；（4）乙方應妥善保管抵押物的權利證書；（5）在借款期限屆滿后，乙方應及時返還抵押物的權利證書并協助甲方辦理抵押注銷登記手續。五、違約責任及賠償損失1.甲方如違反本協議約定，擅自改變借款用途或未按時支付利息和到期償還本金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本協議約定，未按時足額發放借款或擅自轉讓或出租抵押物，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.雙方因違反本協議約定而給對方造成損失的，違約方應賠償對方的損失。六、爭議解決及法律適用1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如果雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議所設立的抵押權在借款期限屆滿后應立即返還抵押物的權利證書并協助甲方辦理抵押注銷登記手續。如果因乙方原因導致抵押物未能及時返還并辦理抵押注銷登記手續，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.雙方在此確認：本協議中的所有條款均已閱讀并理解清楚，同意按照協議內容履行相關義務。如有違反協議內容的行為出現，違約方將承擔相應的法律責任。篇5抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下簡稱乙方甲方因XXXX需要，向乙方申請借款。經乙方審查，同意甲方以其使用的土地使用權作為抵押物進行抵押借款。為了明確雙方的權利和義務，現根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規定，達成如下協議：一、借款金額及用途甲方因XXXX需要，向乙方申請借款人民幣XXXX元。甲方保證該借款用于XXXX，并承諾不用于非法用途。二、借款期限借款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方保證在借款期滿前償還全部借款本息。三、抵押物情況甲方用作抵押的土地使用權位于XXXX，面積為XXXX平方米，權屬清晰，無任何爭議。甲方已取得了該土地的使用權證，并已支付了全部土地出讓金和相關稅費。四、抵押物評估價值經雙方協商，甲方用作抵押的土地使用權評估價值為人民幣XXXX元。乙方按照評估價值的XX%向甲方提供借款，即人民幣XXXX元