2025的先租賃后購買合同模板（含房屋租賃及購買條款）房屋先租賃后購買合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有中華人民共和國（城市/縣）區域的房屋所有權，并同意將該房屋出租給乙方；乙方同意承租該房屋，并在滿足一定條件后行使購買該房屋的權利。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃及購買事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米。1.2房屋的用途為（居住/商業/辦公等），乙方承諾在租賃期間內僅用于該用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方符合本合同約定的購買條件，雙方可協商簽署房屋買賣合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。3.3若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。第四條購買權條件4.1在租賃期間內，乙方有權在滿足以下條件時行使購買該房屋的權利：（1）乙方已按期支付租金，且未違反本合同的任何條款；（2）租賃期限內已屆滿年（具體時間以本合同第二條約定為準）；（3）乙方已向甲方支付完畢所有應付租金及相關費用。4.2若乙方決定行使購買權，應提前日以書面形式通知甲方。第五條房款支付5.1房屋的購買價格為人民幣元（大寫：），具體金額以雙方另行簽署的房屋買賣合同為準。5.2房款支付方式為：（1）首期支付元，于年月日前支付；（2）剩余款項分期支付，每期元，于年月日前支付。5.3若乙方未按期支付房款，應按日向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。第六條房屋使用及維護6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并在租賃期間負責日常維護及維修。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。6.2甲方應保證房屋及附屬設施在交付時處于正?？墒褂脿顟B，并在租賃期間內及時修復因自然老化或非乙方原因導致的損壞。6.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意，不得轉租或轉借房屋。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）有權收取租金及相關費用；（2）有權監督乙方對房屋的使用情況；（3）在租賃期間內，不得隨意提高租金或改變房屋用途；（4）負責房屋及附屬設施的日常維修，除非因乙方使用不當導致損壞。7.2乙方權利與義務：（1）有權在租賃期間內按約定使用房屋；（2）有權在滿足購買條件時行使購買權；（3）按時支付租金及相關費用；（4）合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途；（5）租賃期屆滿后，若未行使購買權，應按時騰退房屋。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時履行維修義務或無故收回房屋，應向乙方支付違約金，違約金為元。8.2若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未按期支付房款，應按本合同第三條、第五條約定支付違約金。8.3若因乙方原因導致租賃合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期