2025福州租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國福建省福州市簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為出租人，愿意將合法擁有的房屋出租給乙方；乙方為承租人，愿意承租甲方提供的房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于福建省福州市區路號室（以下簡稱“租賃房屋”），房屋用途為（居住/辦公/商業等），房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積）。房屋權屬證書編號為：。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每期租金起始日前日內支付當期租金。3.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應向乙方提供房屋所有權證明文件，并保證租賃房屋的合法性及可出租性。（2）甲方應確保租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在出租前向乙方說明其現狀。（3）甲方不得在租賃期內單方面提高租金，但遇市場租金整體上漲且雙方協商一致的除外。（4）甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。（3）乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。（4）乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋或允許他人擅自使用租賃房屋。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應全額退還押金，不計利息。5.3若乙方發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第六條費用承擔6.1租賃期間，房屋產生的水、電、燃氣、供暖、垃圾清運、物業服務等費用由乙方承擔，費用標準按當地規定執行。6.2租賃房屋的維修費用，如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用；如因房屋自然老化或甲方提供的設施存在問題，由甲方承擔維修費用。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉租、轉借租賃房屋的；（3）乙方利用租賃房屋進行違法活動的；（4）乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途的。7.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃房屋或所提供的房屋不符合約定條件影響乙方正常使用的；（2）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方合法權益的。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.2任何一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。8.3若因乙方原因導致押金不足以賠償甲方損失的，甲方有權向乙方追償不足部分。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有jurisdiction的人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行