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文檔簡介

2025年二手經濟適用房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，并同意將該房屋出售給乙方，乙方亦希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于市區路號幢單元室，房屋產權證號為，土地使用權證號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、通訊、電視等），具體以現狀為準。1.3該房屋的不動產權證書由甲方持有，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，無任何權屬糾紛。第二條成交價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元，已于本合同簽訂之日支付給甲方。（2）首付款：人民幣元，乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）剩余房款：人民幣元，乙方應于年月日前通過銀行貸款或公積金貸款支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋及附屬設施交付給乙方，雙方簽署房屋交接單。3.2房屋交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、采暖費等，結清后，乙方方可接收。3.3交付后，該房屋的所有權及相關權益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第四條權屬保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權利限制或瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有權等情形。4.2甲方保證其出售該房屋的行為已獲得所有共有人的同意，并有權處分該房屋。4.3若因甲方的原因導致該房屋無法辦理產權過戶或發生權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第五條違約責任5.1若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。5.2若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理產權過戶，每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋成交價格的‰作為違約金。若逾期超過日，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。5.3任何一方違約，守約方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：

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