2025年合同范本-經(jīng)過修改的個體工商戶商鋪、門面租賃合同模板個體工商戶商鋪、門面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：），住址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：），住址：。鑒于甲方愿意將其合法擁有的商鋪、門面出租給乙方用于個體工商戶經(jīng)營，乙方同意承租該商鋪、門面，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該商鋪、門面，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到乙方的續(xù)租申請后，應(yīng)于日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)租。第二條租金及相關(guān)費用2.1該商鋪、門面的租金為人民幣元/月（大寫：元），租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前支付本季度租金。2.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用該商鋪、門面所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等各項費用。第三條租賃用途3.1乙方承諾將該商鋪、門面用于合法的個體工商戶經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或用于其他商業(yè)活動。3.2乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)鼐游瘯⑽飿I(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第四條物業(yè)及設(shè)施的使用與維護(hù)4.1甲方交付該商鋪、門面時，應(yīng)保證其處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供該商鋪、門面的平面圖及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該商鋪、門面結(jié)構(gòu)的安全及對公共設(shè)施的維護(hù)，乙方應(yīng)合理使用該商鋪、門面及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.3乙方不得擅自拆除、改建或改變該商鋪、門面的結(jié)構(gòu)，若確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造所產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)租5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將該商鋪、門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的押金。5.2若乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。第六條合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方逾期支付租金或其他費用超過日；b.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪、門面；c.乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失或被相關(guān)政府部門處罰。6.2若甲方因上述原因解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)搬離該商鋪、門面，并結(jié)清所有費用。6.3若乙方因自身原因需提前解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。7.2若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方未能在限期內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。7.3若甲方因乙方的違約行為而遭受任何損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第八條通知與通訊8.1本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并以送達(dá)方的有效簽收為依據(jù)。8.2雙方約定的通訊地址為：（甲方地址），（乙方地址）。若地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。第九條爭議解決9.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪、門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月