甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房獨家代理銷售合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源描述1.房源信息房源1：位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，戶型______，產權性質______。房源2（如有）：位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，戶型______，產權性質______。甲方委托乙方進行獨家代理銷售。2.銷售要求乙方應按照甲方的要求，以合理的價格和方式推廣銷售上述房源。乙方應保證所提供房源信息的真實性、準確性和完整性。二、代理費用與支付1.代理費用甲方同意支付乙方代理費用，費用總額為______元。代理費用包括但不限于房源推廣、客戶接待、合同簽訂等環節的費用。2.支付方式代理費用在合同簽訂后______個工作日內支付______%，剩余______%在成交后支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在成交后______個工作日內協助甲方完成交房手續。甲方應確保在交房時房屋符合合同約定及國家相關法律法規的要求。2.交房地點交房地點為房屋所在地的物業管理處或甲方指定的其他地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付代理費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常履行代理職責，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定推廣銷售房源，應向甲方支付______%的違約金。乙方如提供虛假房源信息，導致甲方遭受損失，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源信息進行核實和確認，如發現信息不準確或存在誤導，有權要求乙方更正或賠償。有權根據市場情況和客戶需求調整銷售策略，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供真實、準確的房源信息和相關資料。按照合同約定支付代理費用，并配合乙方完成銷售工作。2.乙方權利與義務權利：在合同有效期內，有權獨立開展房源推廣和銷售活動。如因甲方原因導致銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定推廣銷售房源，并保證推廣信息的真實性。及時向甲方報告銷售進展情況，并配合甲方完成交易手續。六、房源信息與保密1.房源信息乙方應確保提供的房源信息真實、準確、完整，不得有虛假、誤導性陳述。甲方有權要求乙方提供房源的權屬證明、維修記錄等必要文件。2.保密義務雙方對本合同內容以及與合同執行相關的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.成交傭金房源成交后，甲方支付給乙方成交價的______%作為傭金，即______元（大寫：______）。3.付款方式代理費用和成交傭金均采用銀行轉賬方式支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定推廣銷售房源，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源信息不準確或存在誤導，應向甲方支付______元（大寫：______）的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成房屋銷售并支付乙方全部傭金之日止。甲方代表（