x小產權購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方是該標的房產的所有權人，且有權出售該標的房產；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1買方同意購買賣方位于____________________的標的房產，該房產的權屬證明文件為____________________（以下簡稱“權屬證明”）。

1.2標的房產的面積、結構、樓層、朝向等具體信息以權屬證明為準。

第二條房產價格及支付方式

2.1本合同標的房產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付全部房款。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后____________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在本合同約定的交付期限內支付剩余房款。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付____________________元的違約金。

4.3賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房產權屬證明

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產權屬證明

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方是該標的房產的所有權人，且有權出售該標的房產；

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1買方同意購買賣方位于____________________的標的房產，該房產的權屬證明文件為____________________（以下簡稱“權屬證明”）。

1.2標的房產的面積、結構、樓層、朝向等具體信息以權屬證明為準。

第二條房產價格及支付方式

2.1本合同標的房產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房首付款。

2.4買方應于本合同簽訂之日起____________________個月內，分期支付剩余房款。

第三條交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后____________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在本合同約定的交付期限內支付剩余房款。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同約定的購房款項承擔連帶保證責任。

4.2買方未按約定支付購房款項的，擔保方應立即向賣方支付相應的款項。

4.3擔保方在履行保證責任后，有權向買方追償。

第五條甲方權益

5.1甲方享有標的房產的優先購買權，賣方在出售標的房產前應通知甲方。

5.2甲方在支付首付款后，享有標的房產的抵押權。

5.3甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及合法出售證明。

第六條乙方違約責任

6.1乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產權屬證明

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同備案證明

4.擔保合同

結尾總結：

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的購房權益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風險。甲方作為合同主導方，通過設定優先購買權、抵押權等條款，確保其在購房過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的合法權益。本合同旨在通過明確各方的責權利，實現甲乙丙三方利益的平衡，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.甲方是該標的房產的所有權人，且有權出售該標的房產；

3.中介方作為專業房地產中介機構，同意為甲乙雙方提供中介服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1乙方同意購買甲方位于____________________的標的房產，該房產的權屬證明文件為____________________（以下簡稱“權屬證明”）。

1.2標的房產的面積、結構、樓層、朝向等具體信息以權屬證明為準。

第二條房產價格及支付方式

2.1本合同標的房產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房首付款。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個月內，分期支付剩余房款。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后____________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同約定的交付期限內支付剩余房款。

第四條中介方責任

4.1中介方負責促成甲乙雙方達成購房協議，并協助雙方辦理相關手續。

4.2中介方應保證標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3中介方在交易過程中應維護甲乙雙方的合法權益。

第五條乙方權益

5.1乙方享有標的房產的優先購買權，甲方在出售標的房產前應通知乙方。

5.2乙方在支付首付款后，享有標的房產的抵押權。

5.3乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明及合法出售證明。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.