公司財產(chǎn)抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押財產(chǎn)

1.1抵押財產(chǎn)為甲方所有，位于____________________，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）土地使用權(quán)證號：____________________；

（3）房屋建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）土地使用權(quán)面積：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將其抵押財產(chǎn)抵押給乙方，乙方對該抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為____________________年。

三、抵押物價值

3.1抵押財產(chǎn)的價值為人民幣____________________元，雙方確認該價值為抵押財產(chǎn)的實際價值。

3.2如抵押財產(chǎn)的價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押財產(chǎn)的價值。

四、抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其安全、完整，不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押財產(chǎn)的保管情況，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押權(quán)行使

5.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，采取以下一種或多種方式實現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）將抵押財產(chǎn)折價；

（2）拍賣抵押財產(chǎn)；

（3）變賣抵押財產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押財產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押財產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵押財產(chǎn)評估報告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押財產(chǎn)

1.1抵押財產(chǎn)為甲方所有，位于____________________，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）土地使用權(quán)證號：____________________；

（3）房屋建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）土地使用權(quán)面積：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將其抵押財產(chǎn)抵押給乙方，乙方對該抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為____________________年。

三、抵押物價值

3.1抵押財產(chǎn)的價值為人民幣____________________元，雙方確認該價值為抵押財產(chǎn)的實際價值。

3.2如抵押財產(chǎn)的價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押財產(chǎn)的價值。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未按約定履行債務(wù)時，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在抵押期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供抵押財產(chǎn)的保管和保養(yǎng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處分抵押財產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在抵押期滿后解除抵押權(quán)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的安全、完整，不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分抵押財產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付約定的利息；

（3）甲方應(yīng)按約定履行債務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）在抵押期限內(nèi)，乙方有權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的保管情況；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在抵押期滿后解除抵押權(quán)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其安全、完整；

（2）乙方應(yīng)按約定支付利息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按約定履行債務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

7.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自處分抵押財產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押財產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押財產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵押財產(chǎn)評估報告；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中不會因自身原因?qū)е聼o法履行，從而保障乙方的合法權(quán)益。丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任使得乙方在甲方違約時能夠及時得到賠償，降低了乙方因甲方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，保障了其在抵押期間和抵押期滿后的權(quán)益。甲方通過設(shè)定抵押權(quán)，確保了在債務(wù)履行過程中，其財產(chǎn)的安全和完整。同時，甲方在抵押期滿后，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)，恢復(fù)其對抵押財產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項目（以下簡稱“項目”），甲方愿意向乙方借款人民幣____________________元，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方從乙方處借款人民幣____________________元，用于項目。

1.2借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、借款利率及還款方式

2.1借款利率為____________________%，按年利率計算，每年支付一次。

2.2還款方式為分期償還，具體還款計劃如下：

（1）第一年：償還本金____________________元，利息____________________元；

（2）第二年：償還本金____________________元，利息____________________元；

（3）依此類推，直至借款全部償還。

三、抵押財產(chǎn)

3.1甲方同意將其位于____________________的財產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

3.2抵押財產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）土地使用權(quán)證號：____________________；

（3）房屋建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）土地使用權(quán)面積：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未按約定履行債務(wù)時，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在借款期間，乙方有權(quán)隨時檢查抵押財產(chǎn)的保管情況；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃履行還款義務(wù)；

（3）如甲方違約，乙方有權(quán)采取包括但不限于拍賣抵押財產(chǎn)等措施實現(xiàn)債權(quán)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的利率和還款計劃提供貸款；

（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，確保其安全、完整。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)使用借款資金進行項目；

（2）在乙方履行借款義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還借款。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的還款計劃償還借款；

（2）甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的安全、完整，不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分抵押財產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)按時向乙方支付利息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

7.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定妥善保管抵押財產(chǎn)，導(dǎo)致抵押財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押財產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押財產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵押財產(chǎn)評估報告；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，