公司財產抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的財產（以下簡稱“抵押財產”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押財產

1.1抵押財產為甲方所有，位于____________________，具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：____________________；

（2）土地使用權證號：____________________；

（3）房屋建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結構：____________________；

（5）土地使用權面積：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

二、抵押權設定

2.1甲方同意將其抵押財產抵押給乙方，乙方對該抵押財產享有優先受償權。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為____________________年。

三、抵押物價值

3.1抵押財產的價值為人民幣____________________元，雙方確認該價值為抵押財產的實際價值。

3.2如抵押財產的價值發生變化，雙方應重新協商確定抵押財產的價值。

四、抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押財產，確保其安全、完整，不得擅自處分、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分抵押財產。

4.2乙方有權隨時檢查抵押財產的保管情況，甲方應予以配合。

五、抵押權行使

5.1甲方未按約定履行債務，乙方有權行使抵押權，采取以下一種或多種方式實現抵押權：

（1）將抵押財產折價；

（2）拍賣抵押財產；

（3）變賣抵押財產。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押財產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押財產所有權證復印件；

2.抵押財產土地使用權證復印件；

3.抵押財產評估報告；

4.其他相關文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的財產（以下簡稱“抵押財產”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押財產

1.1抵押財產為甲方所有，位于____________________，具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：____________________；

（2）土地使用權證號：____________________；

（3）房屋建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結構：____________________；

（5）土地使用權面積：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

二、抵押權設定

2.1甲方同意將其抵押財產抵押給乙方，乙方對該抵押財產享有優先受償權。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為____________________年。

三、抵押物價值

3.1抵押財產的價值為人民幣____________________元，雙方確認該價值為抵押財產的實際價值。

3.2如抵押財產的價值發生變化，雙方應重新協商確定抵押財產的價值。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）在甲方未按約定履行債務時，丙方應立即履行還款義務；

（2）丙方有權要求甲方履行還款義務，甲方應予以配合。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）在抵押期限內，甲方有權要求乙方提供抵押財產的保管和保養；

（2）甲方有權要求乙方在抵押期間不得擅自處分抵押財產；

（3）甲方有權要求乙方在抵押期滿后解除抵押權。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保抵押財產的安全、完整，不得擅自處分、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分抵押財產；

（2）甲方應按時向乙方支付約定的利息；

（3）甲方應按約定履行債務。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）在抵押期限內，乙方有權檢查抵押財產的保管情況；

（2）乙方有權要求甲方履行債務；

（3）乙方有權在抵押期滿后解除抵押權。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應妥善保管抵押財產，確保其安全、完整；

（2）乙方應按約定支付利息。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）甲方未按約定履行債務，乙方有權要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按約定履行債務，丙方有權要求甲方履行還款義務，甲方應予以配合。

7.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付利息，甲方有權要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自處分抵押財產，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押財產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押財產所有權證復印件；

2.抵押財產土地使用權證復印件；

3.抵押財產評估報告；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在履行債務過程中不會因自身原因導致無法履行，從而保障乙方的合法權益。丙方的連帶擔保責任使得乙方在甲方違約時能夠及時得到賠償，降低了乙方因甲方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務人，在本合同中擁有主導地位，保障了其在抵押期間和抵押期滿后的權益。甲方通過設定抵押權，確保了在債務履行過程中，其財產的安全和完整。同時，甲方在抵押期滿后，有權要求乙方解除抵押權，恢復其對抵押財產的完全所有權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項目（以下簡稱“項目”），甲方愿意向乙方借款人民幣____________________元，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1甲方從乙方處借款人民幣____________________元，用于項目。

1.2借款期限為____________________年，自借款發放之日起計算。

二、借款利率及還款方式

2.1借款利率為____________________%，按年利率計算，每年支付一次。

2.2還款方式為分期償還，具體還款計劃如下：

（1）第一年：償還本金____________________元，利息____________________元；

（2）第二年：償還本金____________________元，利息____________________元；

（3）依此類推，直至借款全部償還。

三、抵押財產

3.1甲方同意將其位于____________________的財產（以下簡稱“抵押財產”）抵押給乙方，作為借款的擔保。

3.2抵押財產的具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：____________________；

（2）土地使用權證號：____________________；

（3）房屋建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結構：____________________；

（5）土地使用權面積：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）在甲方未按約定履行債務時，丙方應立即履行還款義務；

（2）丙方有權要求甲方履行還款義務，甲方應予以配合。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）在借款期間，乙方有權隨時檢查抵押財產的保管情況；

（2）乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃履行還款義務；

（3）如甲方違約，乙方有權采取包括但不限于拍賣抵押財產等措施實現債權。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定的利率和還款計劃提供貸款；

（2）乙方應妥善保管抵押財產，確保其安全、完整。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權使用借款資金進行項目；

（2）在乙方履行借款義務的情況下，甲方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還借款。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定的還款計劃償還借款；

（2）甲方應確保抵押財產的安全、完整，不得擅自處分、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分抵押財產；

（3）甲方應按時向乙方支付利息。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定履行還款義務，乙方有權要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按約定履行還款義務，丙方有權要求甲方履行還款義務，甲方應予以配合。

7.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定提供貸款，甲方有權要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定妥善保管抵押財產，導致抵押財產受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押財產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押財產所有權證復印件；

2.抵押財產土地使用權證復印件；

3.抵押財產評估報告；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導地位，