全款房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的產權性質為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付剩余的成交價格，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的房屋的交付及驗收

1.買方應在支付全部房款后____________________日內，取得標的房屋的占有、使用和處分權。

2.買方在取得標的房屋后，應立即對標的房屋進行驗收，并在驗收合格后____________________日內，向賣方出具書面驗收合格證明。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.相關稅費繳納憑證復印件。

4.買賣雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同為標準文本，如遇特殊情況，雙方可另行協商修改。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

4.本合同簽訂后，如因政策調整等原因導致合同無法履行的，雙方應友好協商解決。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但需買方提供第三方擔保。

3.擔保方同意為買方提供擔保，以確保買方履行支付義務。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的產權性質為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付剩余的成交價格，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房款時，擔保方應同步支付等額款項作為擔保。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同約定的付款期限內，如買方未按期支付房款，擔保方應立即向賣方支付全部未付款項。

2.擔保方有權要求買方提供相應的擔保物，并有權對擔保物進行處置，以實現擔保權益。

3.擔保方有權要求買方提供相關財務資料，以了解買方的支付能力。

四、買方的權利與義務

1.買方有權在支付全部房款后取得標的房屋的占有、使用和處分權。

2.買方應在支付全部房款后____________________日內，取得標的房屋的產權證。

3.買方應按約定時間支付房款，如有延遲，應向賣方支付____________________%的違約金。

五、賣方的權利與義務

1.賣方應保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.賣方應在標的房屋交付前，向買方提供必要的產權證明文件。

3.賣方應按約定時間交付標的房屋，如有延遲，應向買方支付____________________%的違約金。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付____________________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，有助于降低買方融資難度，提高交易安全性。

2.第三方擔保方的存在，能夠保障賣方在買方違約時能夠及時獲得賠償。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔保，確保交易的安全性和可靠性。

2.甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.相關稅費繳納憑證復印件。

4.買賣雙方身份證復印件。

5.擔保方營業執照復印件。

6.擔保方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方希望通過中介方促成交易，以確保交易順利進行。

3.中介方同意提供中介服務，并從中獲取傭金。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的產權性質為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房屋交付之日起____________________日內，向賣方支付剩余的成交價格，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方的責任與權利

1.中介方應在本合同簽訂后____________________日內，協助買方與賣方完成標的房屋的過戶手續。

2.中介方有權收取成交價格的____________________%作為傭金，該傭金在標的房屋交付后支付。

3.中介方有權要求買方和賣方提供必要的文件和信息，以完成交易。

四、賣方的權利與義務

1.賣方應保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.賣方應在買方支付首付款后____________________日內，向買方交付標的房屋。

3.賣方應配合中介方完成標的房屋的過戶手續。

五、買方的權利與義務

1.買方有權在支付全部房款后取得標的房屋的占有、使用和處分權。

2.買方應在支付首付款后____________________日內，向賣方支付剩余房款。

3.買方應遵守合同約定，不得擅自改變標的房屋的用途。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.中介方未按約定完成過戶手續的，應向賣方支付____________________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入中介方，確保交易的專業性和效率。

2.乙方通過主導合同條款，保障自身權益，特別是確保在交易完成后能夠及時收到全部房款。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，