買賣農村土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于_________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

2.乙方同意將標的土地出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，四至范圍為：_________________________；

1.2標的土地的土地使用權面積為_________________________平方米；

1.3標的土地的土地用途為_________________________；

1.4標的土地的土地使用權證號為_________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付標的土地的購買價款人民幣_________________________元；

2.2買方支付購買價款后，乙方應將標的土地的使用權證及相關權屬證明文件交付給買方；

2.3乙方保證標的土地的權利清晰、無任何爭議，如有爭議，由乙方承擔全部責任；

2.4買方在使用標的土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

2.5買方在合同約定的期限內，如需變更土地用途，應事先取得相關主管部門的批準。

三、合同履行及違約責任

3.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務；

3.2如一方違約，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

3.3本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

四、合同爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

4.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

5.3本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）土地測量報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）土地測量報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于_________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

2.乙方同意將標的土地出售給買方，丙方作為擔保方，為買方的付款義務提供擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，四至范圍為：_________________________；

1.2標的土地的土地使用權面積為_________________________平方米；

1.3標的土地的土地用途為_________________________；

1.4標的土地的土地使用權證號為_________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付標的土地的購買價款人民幣_________________________元；

2.2買方支付購買價款后，乙方應將標的土地的使用權證及相關權屬證明文件交付給買方；

2.3乙方保證標的土地的權利清晰、無任何爭議，如有爭議，由乙方承擔全部責任；

2.4買方在使用標的土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

2.5買方在合同約定的期限內，如需變更土地用途，應事先取得相關主管部門的批準。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供不低于標的土地購買價款人民幣_________________________元的擔保；

3.2擔保方在擔保期間，未經買方同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押；

3.3如買方未按約定支付購買價款，擔保方應在接到乙方通知之日起____個工作日內，履行擔保義務；

3.4擔保方有權要求乙方提供標的土地的權利憑證，以確保擔保權益的實現。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權要求乙方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地測量報告等；

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前，對標的土地進行必要的檢查和評估；

4.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協助和支持；

4.4甲方有權要求乙方在合同到期后，按照約定辦理標的土地的過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定提供標的土地的權屬證明文件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.2如乙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.3如乙方違反合同約定，導致標的土地權利受到侵害，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自變更標的土地的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）土地測量報告；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害，實現甲方的投資目標和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于_________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

2.甲方同意將標的土地出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________________________，四至范圍為：_________________________；

1.2標的土地的土地使用權面積為_________________________平方米；

1.3標的土地的土地用途為_________________________；

1.4標的土地的土地使用權證號為_________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的土地的購買價款人民幣_________________________元；

2.2甲方支付購買價款后，乙方應將標的土地的使用權證及相關權屬證明文件交付給甲方；

2.3甲方保證標的土地的權利清晰、無任何爭議，如有爭議，由甲方承擔全部責任；

2.4乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

2.5乙方在合同約定的期限內，如需變更土地用途，應事先取得相關主管部門的批準。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供不低于標的土地購買價款人民幣_________________________元的擔保；

3.2擔保方在擔保期間，未經甲方同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押；

3.3如乙方未按約定支付購買價款，擔保方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，履行擔保義務；

3.4擔保方有權要求甲方提供標的土地的權利憑證，以確保擔保權益的實現。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前，對標的土地進行必要的檢查和評估；

4.2乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協助和支持；

4.3乙方有權要求甲方在合同到期后，按照約定辦理標的土地的過戶手續；

4.4乙方有權在合同履行期間，對標的土地進行合理使用和開發。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供標的土地的權屬證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.2如甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.3如甲方違反合同約定，導致標的土地權利受到侵害，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；

5.4甲方在合同履行期間，不得擅自變更標的土地的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、合同爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲、乙、