中介套路合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，為甲方提供中介服務，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供中介服務事宜，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1乙方負責為甲方尋找符合甲方要求的標的房產，包括但不限于提供房產信息、帶甲方實地考察、協助甲方與賣方進行洽談等。

1.2乙方負責協助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同，包括但不限于提供合同樣本、審核合同條款、協調雙方簽訂合同等。

二、服務費用及支付方式

2.1乙方提供中介服務的費用為標的房產成交價的_________%，具體金額為__________元。

2.2甲方應在乙方促成標的房產成交后________個工作日內支付中介服務費用。

2.3中介服務費用支付方式為：甲方將中介服務費用直接支付至乙方指定的賬戶。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容及其履行過程中所涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至標的房產成交之日止。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付_________%的違約金。

4.2乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付_________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產信息及圖片

2.房屋買賣合同樣本

3.中介服務費用支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為中介方，丙方作為聯合中介方，共同為甲方提供中介服務，雙方經友好協商，就甲方委托乙方及丙方提供中介服務事宜，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1乙方負責為甲方尋找符合甲方要求的標的房產，包括但不限于提供房產信息、帶甲方實地考察、協助甲方與賣方進行洽談等。

1.2丙方負責協助乙方為甲方提供專業法律咨詢，包括但不限于合同審核、產權調查、交易風險評估等。

1.3乙方與丙方應共同確保中介服務的質量，確保甲方權益得到充分保障。

二、服務費用及支付方式

2.1乙方提供中介服務的費用為標的房產成交價的_________%，具體金額為__________元。

2.2丙方提供法律咨詢服務的費用為__________元，在服務完成后支付。

2.3中介服務費用支付方式為：甲方將中介服務費用直接支付至乙方指定的賬戶，丙方費用由乙方代收后支付給丙方。

2.4甲方有權要求乙方和丙方提供詳細的費用清單，并有權對費用進行核實。

三、甲方權益保障

3.1乙方和丙方應確保甲方在交易過程中享有知情權、選擇權、優先購買權等合法權益。

3.2乙方和丙方應共同對標的房產進行盡職調查，確保標的房產的權屬清晰、無任何法律糾紛。

3.3乙方和丙方應確保交易過程中的合同條款對甲方有利，并協助甲方維護自身合法權益。

四、乙方及丙方責任

4.1乙方和丙方應嚴格按照國家法律法規和行業標準，提供真實、準確、完整的中介服務。

4.2乙方和丙方應確保甲方在交易過程中得到及時、有效的溝通和協助。

4.3乙方和丙方應承擔因自身原因導致的中介服務瑕疵或違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方或丙方未按約定提供中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔_________%的違約金。

5.2若乙方或丙方泄露甲方商業秘密，甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔_________%的違約金。

5.3乙方和丙方不得以任何形式強迫甲方購買標的房產，否則甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔_________%的違約金。

5.4乙方和丙方不得接受標的房產賣方提供的任何不正當利益，否則甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔_________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為聯合中介方，旨在為甲方提供更為全面、專業的中介服務，確保甲方在交易過程中權益得到充分保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加第三方主體，強化自身權益保障，確保交易過程中的合法權益不受侵害，降低交易風險，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售，甲方作為潛在買家，丙方作為房產評估機構，為乙方提供專業評估服務，雙方經友好協商，就甲方購買標的房產事宜，達成如下協議：

一、評估服務內容

1.1丙方負責對標的房產進行全面的現場勘察和專業評估，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、周邊環境等。

1.2丙方應提供詳細的房產評估報告，包括房產的市場價值、潛在風險及改進建議。

1.3丙方應確保評估結果的準確性和公正性，并對評估報告的真實性承擔責任。

二、服務費用及支付方式

2.1丙方提供評估服務的費用為標的房產評估價值的_________%，具體金額為__________元。

2.2甲方應在丙方完成評估工作并出具評估報告后________個工作日內支付評估費用。

2.3評估費用支付方式為：甲方將評估費用直接支付至丙方指定的賬戶。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方提供及時、準確的評估服務，并對丙方的服務質量進行監督。

3.2乙方有權在評估報告的基礎上，對標的房產的交易價格進行合理調整。

3.3乙方有權要求丙方對其提供的服務保密，不得泄露任何商業秘密。

四、丙方責任

4.1丙方應按照約定的服務內容和標準，提供專業、高效的評估服務。

4.2丙方應對其評估報告中的信息負責，確保信息的真實性和準確性。

4.3丙方應遵守相關法律法規，確保評估活動的合規性。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方未按約定完成評估工作或提供不準確、不完整的評估報告，乙方有權要求丙方承擔_________%的違約金。

5.2若丙方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求丙方承擔_________%的違約金。

5.3乙方不得要求丙方提供超出評估服務范圍的服務，否則丙方有權拒絕。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的發起方和標的房產的所有者，通過引入第三方評估機構丙方，確保