借款房租抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款房租抵押合同樣本

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其擁有的房產作為抵押物，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

乙方承諾將借款用于__________（具體用途），不得用于違法、違規或與本合同約定用途不符的任何活動。

三、還款方式

1.乙方應按照以下還款計劃分期償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元整；

2.乙方應按照約定的還款計劃，在每期還款日前向甲方支付相應的本金及利息。

四、抵押物

1.乙方以其擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物的所有權歸乙方所有，但乙方在借款期間不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.甲方有權在乙方未按時償還借款本息的情況下，依法對抵押物進行處置，以優先受償。

五、抵押登記

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。

2.甲方有權要求乙方提供抵押登記證明文件。

六、違約責任

1.乙方如未按時償還借款本息，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

2.乙方如未按時償還借款本息，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本息。

3.乙方如未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）借款合同；

（3）還款計劃表；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房租抵押合同樣本

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方希望向乙方提供借款，乙方同意以其擁有的房產作為抵押物，并引入丙方作為擔保人，以保證借款的安全與回收，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

乙方承諾將借款用于__________（具體用途），不得用于違法、違規或與本合同約定用途不符的任何活動。

三、還款方式

1.乙方應按照以下還款計劃分期償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前償還人民幣__________元整；

2.乙方應按照約定的還款計劃，在每期還款日前向甲方支付相應的本金及利息。

四、抵押物

1.乙方以其擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物的所有權歸乙方所有，但乙方在借款期間不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

五、擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的借款提供擔保，擔保范圍包括借款本金、利息及因違約產生的所有費用。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保函，明確擔保責任及期限。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在借款期間保持抵押物的完好無損，并保證抵押物不受任何權利限制。

2.甲方有權在乙方未按時償還借款本息的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

3.甲方有權要求乙方提供借款用途的證明材料，并有權對乙方的資金流向進行監督。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時償還借款本息，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

2.乙方如未按時償還借款本息，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本息，并有權要求丙方承擔擔保責任。

3.乙方在借款期間不得以任何方式轉讓、出租、抵押或處分抵押物，否則甲方有權解除本合同。

4.乙方不得將借款用于與本合同約定用途不符的活動，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）借款合同；

（3）還款計劃表；

（4）擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，增加借款的安全性，降低甲方的風險。丙方作為擔保人，承擔了在乙方違約時代為償還借款的責任，從而保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保借款的安全回收，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在借款過程中對乙方的資金流向和抵押物的狀況進行有效監控，同時，在乙方違約時，甲方能夠迅速采取行動，保護自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同樣本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，并引入丙方作為擔保人，以保證租賃關系的穩定和租金的按時支付，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋及租金

1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體情況如下：

-房屋地址：__________市__________區__________路__________號

-房屋面積：__________平方米

-房屋結構：__________

-租賃用途：__________

2.租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

二、租賃期限

1.本租賃合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同可自動續期，續期期限為__________年。

三、租金支付

1.乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保范圍包括租金及因違約產生的所有費用。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保函，明確擔保責任及期限。

五、乙方權益

1.乙方有權在租賃期間正常使用租賃房屋，并享有租賃房屋內的相關設施。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果選擇續租或退租。

3.乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修，但需在退租前恢復原狀。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意進入租賃房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

-房屋租賃合同；

-房屋產權證明；

-擔保函；

-其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_