付費物業服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備物業服務資質，乙方需要接受物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方委托甲方提供物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同約定，為乙方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（2）物業管理區域內公共秩序的維護；

（3）物業管理區域內環境衛生的維護；

（4）物業管理區域內綠化養護；

（5）物業管理區域內車輛停放管理；

（6）物業管理區域內其他服務事項。

1.2甲方應按照乙方要求，提供以下增值服務：

（1）家政服務；

（2）維修服務；

（3）其他增值服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續簽事宜進行協商，如一方不同意續簽，應提前____個月書面通知對方。

三、服務費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付物業服務費用。

3.2物業服務費用包括以下內容：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理費用；

（2）物業管理區域內公共秩序的維護費用；

（3）物業管理區域內環境衛生的維護費用；

（4）物業管理區域內綠化養護費用；

（5）物業管理區域內車輛停放管理費用；

（6）其他服務費用。

3.3物業服務費用按月支付，乙方應在每月____日前向甲方支付當月物業服務費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）根據本合同約定，向乙方收取物業服務費用；

（2）對乙方違反本合同約定，損害甲方權益的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）對物業管理區域內公共設施、公共秩序、環境衛生、綠化養護等方面進行管理；

（4）其他依法享有的權利。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業服務；

（2）對物業管理區域內公共設施、公共秩序、環境衛生、綠化養護等方面進行維護與管理；

（3）對乙方提出的合理要求，應及時予以處理；

（4）其他依法應盡的義務。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供物業服務；

（2）對物業管理區域內公共設施、公共秩序、環境衛生、綠化養護等方面提出合理建議；

（3）對甲方違反本合同約定，損害乙方權益的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任；

（4）其他依法享有的權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）遵守物業管理區域內各項規章制度；

（3）愛護公共設施，不得損壞；

（4）其他依法應盡的義務。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業服務，致使乙方權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業服務費用，致使甲方權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業服務收費標準；

（2）物業管理區域內公共設施、公共秩序、環境衛生、綠化養護等方面的規章制度；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務保障方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備物業服務資質，乙方需要接受物業服務，為保障服務質量，丙方作為第三方服務保障方，將對甲方的服務進行監督和保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方委托甲方提供物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同約定，為乙方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（2）物業管理區域內公共秩序的維護；

（3）物業管理區域內環境衛生的維護；

（4）物業管理區域內綠化養護；

（5）物業管理區域內車輛停放管理；

（6）物業管理區域內其他服務事項。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續簽事宜進行協商，如一方不同意續簽，應提前____個月書面通知對方。

三、服務費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付物業服務費用。

3.2物業服務費用包括以下內容：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理費用；

（2）物業管理區域內公共秩序的維護費用；

（3）物業管理區域內環境衛生的維護費用；

（4）物業管理區域內綠化養護費用；

（5）物業管理區域內車輛停放管理費用；

（6）其他服務費用。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方服務保障方，負責對甲方的物業服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。

4.2丙方有權對甲方的工作進行定期或不定期的檢查，并提出改進意見。

4.3丙方有權要求甲方對服務質量問題進行整改，并在規定期限內予以回復。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）根據本合同約定，向乙方收取物業服務費用；

（2）對乙方違反本合同約定，損害甲方權益的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）對物業管理區域內公共設施、公共秩序、環境衛生、綠化養護等方面進行管理；

（4）對丙方提出的服務質量改進意見，有權予以采納或不采納。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業服務；

（2）對物業管理區域內公共設施、公共秩序、環境衛生、綠化養護等方面進行維護與管理；

（3）對乙方提出的合理要求，應及時予以處理；

（4）接受丙方的監督檢查，并按照要求進行整改。

六、乙方責任

6.1乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供物業服務；

（2）對物業管理區域內公共設施、公共秩序、環境衛生、綠化養護等方面提出合理建議；

（3）對甲方違反本合同約定，損害乙方權益的行為，有權要求甲方改正或承擔相應責任。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）遵守物業管理區域內各項規章制度；

（3）愛護公共設施，不得損壞；

（4）接受丙方的監督檢查，并配合丙方的工作。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業服務，致使乙方權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業服務費用，致使甲方權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業服務收費標準；

（2）物業管理區域內公共設施、公共秩序、環境衛生、綠化養護等方面的規章制度；

（3）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于提高物業服務質量，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保物業服務達到預期效果，維護甲方在物業管理中的主導地位，實現甲方在物業管理中的長遠利益。通過引入第三方監督機制，有助于提升甲方在物業管理中的形象，增強甲方在市場競爭中的優勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房地產開發企業）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（購房者）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監理機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方開發房地產項目，乙方擬購買甲方開發的房產，為保障工程質量，丙方作為第三方監理機構，將對甲方的開發建設過程進行監督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協議：

一、房產購買

1.1乙方同意購買甲方開發的位于____________________的房產，具體建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同約定，確保房產質量符合國家標準。

二、監理服務

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對甲方開發建設的房產進行全程監理，確保工程質量。

2.2丙方有權對甲方的設計、施工、材料等進行監督檢查，并提出整改意見。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方應就續簽事宜進行協商，如一方不同意續簽，應提前____個月書面通知對方。

四、服務費用

4.1乙方應按照本合同約定，向丙方支付監理服務費用。

4.2監理服務費用包括以下內容：

（1）對甲方設計、施工、材料等方面的監督檢查費用；

（2）對工程質量問題進行整改的指導費用；

（3）其他相關費用。

五、丙方責任

5.1丙方作為第三方監理機構，負責對甲方的開發建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

5.2丙方有權對甲方的設計、施工、材料等進行監督檢查，并提出整改意見。

5.3丙方有權要求甲方對工程質量問題進行整改，并在規定期限內予以回復。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）根據本合同約定，收取乙方購房款；

（2）對丙方提出的設計、施工、材料等方面的意見，有權予以采納或不采納；

（3）對丙方的工作進行監督，確保監理服務質量。

6.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方提供符合國家標準的房產；

（2）接受丙方的監督檢查，并按照要求進行整改；

（3）在工程進度、材料采購等方面，及時向丙方提供相關信息。

七、乙方權利義務

7.1乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供符合國家標準的房產；

（2）對丙方的工作進行監督，確保監理服務質量；

（3）對工程質量問題，有權要求甲方整改，并要求丙方提供整改意見。

7.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付購房款；

（2）在工程進度、材料采購等方面，積極配合丙方的工作；

（3）對工程質量問題，有權要求甲方整改，并要求丙方提供整改意見。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供符合國家標準的房產，致使乙方權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付購房款，致使甲方權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.