分房書合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱為“該房產”），建筑面積為________________平方米。

2.乙方因工作需要，自愿與甲方簽訂本分房書合同，以實現雙方的權利和義務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方入住該房產事宜，達成如下協議：

第一條房產情況

1.1該房產位于________________，具體地址為：________________。

1.2該房產建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

1.3該房產配套設施包括：________________。

第二條入住時間及期限

2.1乙方于________________日入住該房產，入住期限為________________年。

2.2乙方入住期滿后，如需繼續入住，應提前________________日向甲方提出申請，經甲方同意后方可續住。

第三條房產使用權及費用

3.1乙方在入住期間，享有對該房產的合法使用權。

3.2乙方應按月向甲方支付物業管理費、水費、電費等費用，具體費用標準參照________________。

3.3如因乙方原因造成該房產設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

第四條合同解除與違約責任

4.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間支付物業管理費、水費、電費等費用；

（2）乙方擅自改變該房產的結構或用途；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

4.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供該房產或提供該房產不符合約定；

（2）甲方違反合同約定的其他義務。

4.3合同解除后，甲乙雙方應立即終止本合同項下的權利義務，并按下列方式處理：

（1）乙方應向甲方支付入住期間已產生的水費、電費等費用；

（2）甲方應退還乙方已支付的物業管理費等費用。

4.4合同解除后，甲乙雙方因本合同而產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

5.3附件：

（1）該房產的產權證明文件；

（2）甲方出具的該房產現狀描述；

（3）物業管理費、水費、電費等費用繳納證明；

（4）甲乙雙方認為需要附在本合同中的其他文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱為“該房產”），建筑面積為________________平方米，產權清晰。

2.乙方因工作需要，自愿與甲方簽訂本分房書合同，以實現乙方入住該房產的目的。

3.丙方作為第三方，同意為乙方提供財務支持，并承擔乙方在入住期間的相關費用。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方入住該房產事宜，達成如下協議：

第一條房產情況

1.1該房產位于________________，具體地址為：________________。

1.2該房產建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

1.3該房產配套設施包括：________________。

第二條乙方入住條件

2.1乙方需具備合法的身份證明，并保證在入住期間遵守國家法律法規。

2.2乙方需按照丙方的財務安排，按時支付入住期間產生的相關費用。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供入住該房產所需的財務支持，包括但不限于物業管理費、水費、電費等。

3.2丙方有權監督乙方的入住行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方享有該房產的完整產權，并有權對乙方入住該房產進行監督和管理。

4.2甲方有權要求乙方在入住期間保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，如乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方享有在該房產內的合法居住權，并有權使用該房產內的配套設施。

5.2乙方應按時向丙方支付入住期間產生的相關費用，并保證費用的真實性和合法性。

5.3乙方應遵守甲方和丙方提出的入住規定，不得損害甲方和丙方的合法權益。

第六條違約責任

6.1乙方如未按時支付費用，應向丙方支付滯納金，并賠償由此給丙方造成的損失。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

6.3乙方如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

7.2合同解除后，乙方應立即搬離該房產，并承擔搬離過程中產生的費用。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

附件：

（1）該房產的產權證明文件；

（2）甲方出具的該房產現狀描述；

（3）物業管理費、水費、電費等費用繳納證明；

（4）丙方出具的財務支持證明；

（5）甲乙丙三方認為需要附在本合同中的其他文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供財務支持，確保乙方能夠順利入住該房產。甲方作為產權所有者，通過引入第三方，既保障了自己的權益，又為乙方提供了便利。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和義務，同時也增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理該房產，確保房產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱為“該房產”），建筑面積為________________平方米，產權清晰。

2.乙方因工作需要，自愿與甲方簽訂本分房書合同，以實現乙方入住該房產的目的。

3.丙方作為第三方，同意為乙方提供財務支持，并協助乙方完成入住手續。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方入住該房產事宜，達成如下協議：

第一條房產情況

1.1該房產位于________________，具體地址為：________________。

1.2該房產建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

1.3該房產配套設施包括：________________。

第二條乙方入住條件

2.1乙方需具備合法的身份證明，并保證在入住期間遵守國家法律法規。

2.2乙方需按照丙方的財務安排，按時支付入住期間產生的相關費用。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供入住該房產所需的財務支持，包括但不限于物業管理費、水費、電費等。

3.2丙方有權監督乙方的入住行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方享有在該房產內的合法居住權，并有權使用該房產內的配套設施。

4.2乙方有權要求甲方保證該房產的居住環境安全、舒適，并符合居住標準。

4.3乙方應按時向丙方支付入住期間產生的相關費用，并保證費用的真實性和合法性。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方享有該房產的完整產權，并有權要求乙方遵守本合同的約定。

5.2甲方應保證該房產的居住環境安全、舒適，并符合居住標準。

5.3甲方應配合乙方完成入住手續，并在乙方入住前提供必要的入住資料。

第六條違約責任

6.1甲方如未保證該房產的居住環境安全、舒適，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復房屋缺陷、賠償損失等。

6.2甲方如未配合乙方完成入住手續，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方如未按時支付費用，應向丙方支付滯納金，并賠償由此給丙方造成的損失。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

7.2合同解除后，乙方應立即搬離該房產，并承擔搬離過程中產生的費用。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

附件：

（1）該房產的產權證明文件；

（2）甲方出具的該房