關于拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋進行拆遷事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方位于__________的房屋及附屬設施。

2.拆遷對象：乙方為甲方房屋拆遷項目的實施主體。

二、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.如因不可抗力等原因導致拆遷期限延長，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。

三、拆遷補償

1.甲方同意按照乙方提供的拆遷補償方案進行補償。

2.拆遷補償包括：貨幣補償、房屋置換、安置房、搬遷費、臨時安置費等。

3.乙方應在拆遷期限內按照補償方案支付甲方相應的補償款項。

四、拆遷安置

1.甲方同意將房屋拆除后，由乙方負責安置。

2.安置方式：乙方應根據甲方意愿，提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償；

（2）房屋置換；

（3）安置房；

（4）其他安置方式。

3.安置房的具體位置、面積、戶型等由雙方另行協商確定。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致拆遷期限延誤，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，導致拆遷期限延誤，應向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.拆遷補償方案；

2.拆遷安置方案；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為位于__________的房屋所有權人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋拆遷及安置實施能力，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監管機構，為保障甲方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方位于__________的房屋及附屬設施。

2.拆遷對象：乙方為甲方房屋拆遷項目的實施主體。

二、丙方職責

1.丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方的拆遷行為，確保乙方按照國家相關法律法規及本合同約定執行。

2.丙方有權對乙方實施拆遷過程中的各項工作進行審查，包括但不限于拆遷進度、補償方案、安置方案等。

三、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.丙方有權對拆遷進度進行監督，如因乙方原因導致拆遷期限延誤，乙方應向丙方支付違約金__________元。

四、拆遷補償

1.甲方同意按照乙方提供的拆遷補償方案進行補償。

2.拆遷補償包括：貨幣補償、房屋置換、安置房、搬遷費、臨時安置費等。

3.乙方應在拆遷期限內按照補償方案支付甲方相應的補償款項。

五、拆遷安置

1.甲方同意將房屋拆除后，由乙方負責安置。

2.安置方式：乙方應根據甲方意愿，提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償；

（2）房屋置換；

（3）安置房；

（4）其他安置方式。

3.安置房的具體位置、面積、戶型等由雙方另行協商確定。

六、甲方權益保障

1.甲方在拆遷過程中享有知情權、參與權和監督權。

2.乙方在實施拆遷過程中應充分尊重甲方的合法權益，不得侵害甲方的人身、財產安全。

3.丙方應定期向甲方匯報拆遷進展情況，確保甲方及時了解拆遷進度。

七、乙方責任及限制

1.乙方在拆遷過程中應嚴格遵守國家法律法規及本合同約定，不得擅自變更拆遷方案。

2.乙方不得利用甲方房屋進行違法建設，如違反約定，應承擔相應法律責任。

3.乙方在實施拆遷過程中應確保施工安全，如因施工原因造成甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。

八、違約責任

1.乙方違反本合同約定，導致拆遷期限延誤，應向丙方支付違約金__________元。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方財產損失，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方在監管過程中發現乙方違法行為，有權要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，丙方有權終止本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.拆遷補償方案；

2.拆遷安置方案；

3.第三方監管協議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保拆遷項目順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的責任和義務，以及丙方的監管職責，保障甲方在拆遷過程中的知情權、參與權和監督權，從而確保甲方在拆遷過程中獲得合理的補償和安置。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，有助于甲方在拆遷過程中維護自身合法權益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備房屋拆除及重建能力的專業公司，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的待拆除房屋，為保障乙方在項目實施過程中的合法權益，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理機構，共同參與項目監管，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目范圍及對象

1.項目范圍：甲方位于__________的房屋拆除及重建工程。

2.項目對象：乙方為甲方房屋拆除及重建項目的實施主體。

二、丙方職責

1.丙方作為第三方監理機構，負責對項目的拆除、重建及附屬設施施工過程進行全程監理，確保項目質量、進度和安全。

2.丙方有權對乙方的施工方案、施工質量、施工進度等進行審查，并提出整改意見。

三、項目期限

1.項目期限自本合同簽訂之日起__________個月內完成。

2.丙方有權對項目進度進行監督，如因甲方原因導致項目期限延誤，甲方應向丙方支付違約金__________元。

四、項目費用及支付

1.乙方根據項目實際情況，制定詳細的施工方案及費用預算，經甲方同意后執行。

2.項目費用包括但不限于拆除費用、重建費用、材料費用、人工費用等。

3.甲方應在項目實施過程中，按照約定的支付方式和時間節點支付乙方相應的款項。

五、乙方權益保障

1.乙方在項目實施過程中享有知情權、參與權和監督權。

2.甲方應配合乙方進行項目施工，不得無故阻礙施工進度。

3.丙方應定期向乙方匯報項目進展情況，確保乙方及時了解項目動態。

六、甲方責任及限制

1.甲方在項目實施過程中應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等基礎設施。

2.甲方不得擅自變更項目方案，如需變更，應與乙方協商一致。

3.甲方不得利用乙方施工進行違法建設，如違反約定，應承擔相應法律責任。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致項目期限延誤，應向丙方支付違約金__________元。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方在監理過程中發現甲方違法行為，有權要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，丙方有權終止本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.項目施工方案及費用預算；

2.項目進度計劃；

3.第三方監理協議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月____