買賣轉租協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現因甲方自身需要，愿將該房產出售給乙方，并允許乙方將其轉租給第三方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓條件

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

1.2乙方同意按照本協議的約定購買標的物，并支付轉讓價格。

二、交付及驗收

2.1甲方應在__________前將標的物交付給乙方。

2.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓價格。

3.2乙方支付轉讓價格的款項應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、轉租條件

4.1乙方同意將標的物轉租給第三方，轉租期限不得超過__________年。

4.2乙方應在轉租前征得甲方書面同意，并將轉租協議的復印件提交給甲方。

五、權利義務

5.1甲方應保證標的物在轉讓時不存在任何權屬糾紛，并負責辦理標的物的產權過戶手續。

5.2乙方應按照約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途和結構。

5.3乙方在轉租期間應確保第三方遵守本協議的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2如乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.3如任何一方違反本協議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.轉租協議（如有）

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（轉租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現因甲方自身需要，愿將該房產出售給乙方，并允許乙方將其轉租給丙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓條件

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

1.2乙方同意按照本協議的約定購買標的物，并支付轉讓價格。

1.3甲方同意乙方將標的物轉租給丙方，丙方同意接受轉租。

二、交付及驗收

2.1甲方應在__________前將標的物交付給乙方。

2.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓價格。

3.2乙方支付轉讓價格的款項應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、轉租條件

4.1乙方同意將標的物轉租給丙方，轉租期限不得超過__________年。

4.2丙方同意按照本協議的約定支付轉租費用，并保證遵守甲方設定的各項規定。

4.3乙方應在轉租前征得甲方書面同意，并將轉租協議的復印件提交給甲方。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點交付標的物。

5.2甲方有權監督乙方和丙方的經營行為，確保其符合法律法規和甲方的要求。

5.3甲方有權在乙方和丙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物，并確保標的物符合約定的質量標準。

6.2乙方有權要求丙方按照約定支付轉租費用，并保證丙方的經營行為符合甲方的要求。

6.3乙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，向甲方提交丙方的資質證明和轉租協議。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權要求乙方按照約定提供標的物，并確保標的物符合約定的質量標準。

7.2丙方有權要求乙方按照約定的時間、地點交付標的物。

7.3丙方應遵守甲方的規定，不得擅自改變標的物的用途和結構。

八、違約責任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

8.2如丙方未按約定支付轉租費用，應向乙方支付違約金，違約金為轉租費用的__________%。

8.3如乙方或丙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4甲方有權在乙方或丙方違約時，終止本協議，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.轉租協議（如有）

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的轉租，甲方能夠實現標的物的快速變現，同時分散經營風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的物的所有者，有權對標的物的使用和轉租進行監管，確保其權益不受侵害。通過本協議的簽訂，甲方能夠維護自身權益，同時促進標的物的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（次承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現因甲方希望將房產出租，乙方有意承租該房產，并計劃將房產轉租給丙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃條件

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“標的物”）出租給乙方，租賃價格為人民幣__________元/月。

1.2乙方同意按照本協議的約定租賃標的物，并支付租賃費用。

1.3乙方同意將標的物轉租給丙方，丙方同意接受轉租。

二、交付及驗收

2.1甲方應在__________前將標的物交付給乙方。

2.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內支付首期租賃費用。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

3.3丙方應按照乙方與丙方之間的約定支付轉租費用。

四、轉租條件

4.1乙方同意將標的物轉租給丙方，轉租期限不得超過__________年。

4.2乙方應在轉租前征得甲方書面同意，并將轉租協議的復印件提交給甲方。

4.3丙方應遵守甲方的相關規定，不得擅自改變標的物的用途和結構。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物，并確保標的物符合約定的質量標準。

5.2乙方有權要求丙方按照約定支付轉租費用，并保證丙方的經營行為符合甲方的要求。

5.3乙方有權在丙方違約時，終止轉租協議，并要求丙方承擔違約責任。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求乙方按照約定提供標的物，并確保標的物符合約定的質量標準。

6.2丙方有權在乙方違約時，終止轉租協議，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方應遵守甲方的規定，不得擅自改變標的物的用途和結構。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用，并確保租賃費用的及時繳納。

7.2甲方有權監督乙方和丙方的經營行為，確保其符合法律法規和甲方的要求。

7.3甲方有權在乙方或丙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

八、違約責任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.2如丙方未按約定支付轉租費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.3如乙方或丙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4甲方有權在乙方或丙方違約時，終止本協議，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.轉租協議（如有）

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方