典當房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的位于_________的房產（以下簡稱“典當房”）轉讓給乙方使用，達成如下協議：

一、典當房基本情況

1.1房產地址：_________

1.2建筑面積：_________平方米

1.3房產結構：_________

1.4所有權證編號：_________

1.5房產用途：_________

二、轉讓標的

2.1甲方將其擁有的上述典當房所有權及使用權轉讓給乙方。

2.2乙方在取得典當房所有權及使用權后，對該典當房享有占有、使用、收益和處分的權利。

三、轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格為：人民幣_________元整（￥_________元）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_________日內向甲方支付全部轉讓款項。

3.3支付方式：_________

四、轉讓手續及稅費

4.1甲方應在合同簽訂后_________日內辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權證交付給乙方。

4.2雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔因辦理房產過戶手續所產生的一切稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金_________元。

5.2若乙方未在約定時間內支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

5.3如雙方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房產買賣合同；

（四）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房產買賣合同；

（四）雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，特委托_________（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于_________的房產（以下簡稱“典當房”）轉讓事宜，達成如下協議：

一、典當房基本情況

1.1房產地址：_________

1.2建筑面積：_________平方米

1.3房產結構：_________

1.4所有權證編號：_________

1.5房產用途：_________

二、轉讓標的

2.1甲方將其擁有的上述典當房所有權及使用權轉讓給乙方。

2.2乙方在取得典當房所有權及使用權后，對該典當房享有占有、使用、收益和處分的權利。

三、丙方代理權利及責任

3.1丙方作為甲方代理人，有權代表甲方與乙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

3.2丙方應確保本合同的簽訂及履行符合國家法律法規及甲方利益。

3.3丙方在履行代理職責過程中，如違反法律法規或損害甲方利益，甲方有權解除丙方代理資格，并要求丙方承擔相應責任。

四、轉讓價格及支付方式

4.1轉讓價格為：人民幣_________元整（￥_________元）。

4.2乙方應在合同簽訂之日起_________日內向甲方支付全部轉讓款項。

4.3支付方式：_________

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對典當房的所有權及使用權，乙方在取得典當房所有權及使用權后，不得擅自改變房屋用途。

5.2甲方享有對典當房的收益權，乙方應按照約定向甲方支付租金。

5.3甲方享有對典當房的處分權，乙方在未支付全部轉讓款項前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分典當房。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時間內支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

6.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方在未支付全部轉讓款項前，擅自轉讓、抵押或以其他方式處分典當房，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房產買賣合同；

（四）雙方身份證復印件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保合同簽訂及履行符合國家法律法規及甲方利益。

9.2第三方丙方的代理，有助于提高合同履行的效率，降低甲方在合同履行過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低風險。

10.2甲方通過設定乙方違約責任，促使乙方履行合同義務，確保合同目的的實現。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

丙方代理人：____________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房產買賣合同；

（四）雙方身份證復印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托_________（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買的位于_________的房產（以下簡稱“典當房”）轉讓事宜，達成如下協議：

一、典當房基本情況

1.1房產地址：_________

1.2建筑面積：_________平方米

1.3房產結構：_________

1.4所有權證編號：_________

1.5房產用途：_________

二、轉讓標的

2.1乙方將其擁有的上述典當房所有權及使用權轉讓給甲方。

2.2甲方在取得典當房所有權及使用權后，對該典當房享有占有、使用、收益和處分的權利。

三、丙方代理權利及責任

3.1丙方作為乙方代理人，有權代表乙方與甲方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

3.2丙方應確保本合同的簽訂及履行符合國家法律法規及乙方利益。

3.3丙方在履行代理職責過程中，如違反法律法規或損害乙方利益，乙方有權解除丙方代理資格，并要求丙方承擔相應責任。

四、轉讓價格及支付方式

4.1轉讓價格為：人民幣_________元整（￥_________元）。

4.2甲方應在合同簽訂之日起_________日內向乙方支付全部轉讓款項。

4.3支付方式：_________

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對典當房的所有權及使用權，甲方在取得典當房所有權及使用權后，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方享有對典當房的收益權，甲方應按照約定向乙方支付租金。

5.3乙方享有對典當房的處分權，甲方在未支付全部轉讓款項前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分典當房。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時間內支付轉讓款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金_________元。

6.2若甲方擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若甲方在未支付全部轉讓款項前，擅自轉讓、抵押或以其他方式處分典當房，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.4甲方在合同履行過程中，如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房產買賣合同；

（四）雙方身份證復印件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定甲方違約及限制條款，保障自身權益，降低風險。

9.2乙方通過設定甲方違約責任，促使甲方履行合同義務，確保合同目的的實現。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為合同相對方，應積極配合乙方行使權利，履行合同義務。

10.2甲方在合同中應尊重乙方的權益，確保合同條款的公平性。

甲方（