修理瓦房包工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為瓦房。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行全面的修理，包括但不限于屋頂、墻體、地面、門窗等。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行修理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)保證修理過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

三、工程期限

3.1本合同約定的工程期限為____個月。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，如有特殊情況，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

四、工程款項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.2工程款項(xiàng)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.3甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：______。

五、工程驗(yàn)收

5.1乙方完成工程后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面圖

2.施工圖紙

3.材料清單

4.乙方資質(zhì)證書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障房屋安全及居住舒適，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)房屋的修理工程。同時，甲方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特引入第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對工程進(jìn)行全程監(jiān)督。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為瓦房。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行全面的修理，包括但不限于屋頂、墻體、地面、門窗等。

1.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

2.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及本合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中違反合同約定、法律法規(guī)的行為提出警告或建議甲方終止合同。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求、監(jiān)理方監(jiān)督及國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)后實(shí)施。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中違反合同約定、法律法規(guī)的行為提出警告或終止合同。

4.4甲方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程款項(xiàng)

5.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。

5.2工程款項(xiàng)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.3甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：______。

六、工程驗(yàn)收

6.1乙方完成工程后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3監(jiān)理方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響的，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用、未完成的工程等事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)理方的介入，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險，提高工程管理水平。同時，監(jiān)理方作為第三方主體，能夠客觀、公正地處理工程中的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋修理工程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過引入監(jiān)理方，加強(qiáng)對工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)益，如對工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、對乙方違約行為的解除權(quán)等，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋平面圖

2.施工圖紙

3.材料清單

4.乙方資質(zhì)證書

5.監(jiān)理方資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為滿足房屋維修需求，甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修工程。同時，為確保工程質(zhì)量，甲方同意引入第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對工程進(jìn)行監(jiān)督。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的維修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為瓦房。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行全面的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面、門窗等。

1.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方維修過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

2.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、維修規(guī)范及本合同約定，對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方提交的維修計劃、材料清單等進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求、監(jiān)理方監(jiān)督及國家相關(guān)法律法規(guī)、維修規(guī)范進(jìn)行維修。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件，包括但不限于材料、設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)對維修過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)后實(shí)施。

3.4乙方有權(quán)在維修過程中對甲方提出的設(shè)計變更要求進(jìn)行評估，并提出合理的建議。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)對維修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對乙方維修過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方維修過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3甲方有權(quán)對乙方維修過程中違反合同約定、法律法規(guī)的行為提出警告或終止合同。

五、工程款項(xiàng)

5.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。

5.2工程款項(xiàng)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.3甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：______。

六、工程驗(yàn)收

6.1乙方完成維修后，甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成維修工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3監(jiān)理方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響的，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用、未完成的工程等事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)房屋維修服務(wù)提供商，擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地