個人房產代銷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，現愿委托乙方代為銷售，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代銷范圍

1.乙方同意接受甲方委托，代為銷售位于__________________________的房產。

2.乙方應積極推廣甲方房產，采取有效措施吸引潛在買家，促成房產銷售。

二、代銷費用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代銷費用，具體費用為房產成交價的_________________%。

2.乙方在房產成交后，向甲方開具正式發票，甲方應在收到發票后__________________日內支付代銷費用。

三、權利與義務

1.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權證等。

（2）甲方應保證所提供房產信息的真實、準確、完整。

（3）甲方應配合乙方進行房產銷售活動。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，積極推廣房產，確保房產銷售。

（2）乙方應遵守國家法律法規，不得采取不正當手段進行房產銷售。

（3）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方房產信息。

四、違約責任

1.若甲方未在約定時間內支付代銷費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日代銷費用的_________________%。

2.若乙方未按約定完成房產銷售，應向甲方支付違約金，違約金為代銷費用的_________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋所有權證復印件

4.甲方授權委托書

5.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，為提高銷售效率，甲方決定委托乙方代為銷售，并引入丙方提供專業市場推廣及咨詢服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、代銷范圍

1.乙方同意接受甲方委托，代為銷售位于__________________________的房產。

2.丙方提供市場推廣及咨詢服務，協助乙方完成房產銷售。

3.乙方應將丙方的市場推廣及咨詢服務納入代銷計劃，確保房產銷售效果。

二、代銷費用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代銷費用，具體費用為房產成交價的_________________%。

2.丙方根據提供的服務內容及效果，收取咨詢服務費，具體金額由三方另行協商。

3.乙方在房產成交后，向甲方開具正式發票，甲方應在收到發票后__________________日內支付代銷費用及丙方咨詢服務費。

三、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方擁有對房產的完全處置權，包括但不限于出售、出租等。

（2）甲方有權監督乙方的代銷活動，確保房產銷售順利進行。

（3）甲方有權根據市場情況調整代銷策略。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權證等。

（2）甲方應保證所提供房產信息的真實、準確、完整。

（3）甲方應配合乙方及丙方進行房產銷售活動。

四、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供房產相關資料及授權書。

（2）乙方有權根據市場情況調整代銷策略。

（3）乙方有權要求丙方提供必要的市場推廣及咨詢服務。

2.義務：

（1）乙方應積極推廣房產，采取有效措施吸引潛在買家，促成房產銷售。

（2）乙方應遵守國家法律法規，不得采取不正當手段進行房產銷售。

（3）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方房產信息。

五、丙方的責權利

1.責任：

（1）丙方負責提供市場推廣及咨詢服務，協助乙方完成房產銷售。

（2）丙方應保證提供的服務質量，確保市場推廣及咨詢服務的有效性。

2.權利：

（1）丙方有權要求乙方提供相關資料及配合推廣工作。

（2）丙方有權根據服務效果要求調整服務費用。

3.義務：

（1）丙方應遵守國家法律法規，不得采取不正當手段進行市場推廣。

（2）丙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方房產信息。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未在約定時間內支付代銷費用及丙方咨詢服務費，應向乙方及丙方支付滯納金，滯納金為每日代銷費用及咨詢服務費的_________________%。

2.若乙方未按約定完成房產銷售，應向甲方支付違約金，違約金為代銷費用的_________________%。

3.若丙方未按約定提供市場推廣及咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為咨詢服務費的_________________%。

4.乙方及丙方不得擅自泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。

5.乙方及丙方在代銷過程中不得采取不正當手段進行房產銷售，否則甲方有權解除合同，并要求乙方及丙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高房產銷售效率，借助丙方專業市場推廣及咨詢服務，拓展銷售渠道。

2.降低甲方運營成本，將市場推廣及咨詢工作交由丙方承擔，甲方專注于房產本身。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房產銷售過程中的權益，確保甲方在代銷過程中的主導地位。

2.提高甲方對市場動態的敏感度，為甲方制定合理的房產銷售策略提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房產擁有者）：____________________________

乙方（房產銷售代理）：____________________________

丙方（專業營銷顧問）：____________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的房產，希望通過專業銷售代理和營銷顧問的合作，以市場為導向提升房產銷售效率，乙方作為房產銷售代理，丙方作為專業營銷顧問，三方經友好協商，達成如下協議：

一、銷售代理范圍

1.乙方同意接受甲方委托，作為甲方房產的銷售代理，負責該房產的市場推廣、客戶開發、談判簽約等工作。

2.丙方將提供市場分析、營銷策略、品牌建設等專業的營銷顧問服務，協助乙方提升銷售效果。

二、服務費用及支付方式

1.乙方將按照房產成交價的_________________%收取傭金。

2.丙方將根據提供的服務內容和效果收取咨詢服務費，具體金額由三方協商確定。

3.乙方的傭金和丙方的咨詢服務費將在房產成交后一次性支付。

三、乙方的權利與義務

1.權利：

-乙方有權根據市場情況和丙方的建議調整銷售策略。

-乙方有權要求甲方提供必要的房產信息和支持材料。

-乙方有權獲得與銷售業績掛鉤的傭金。

2.義務：

-乙方必須確保銷售過程中的信息真實、準確、及時。

-乙方必須遵守法律法規，不得采取任何違法或不正當的手段進行銷售。

四、丙方的責權利

1.責任：

-丙方負責提供市場分析報告，為乙方的銷售策略提供數據支持。

-丙方負責制定和執行營銷計劃，提升房產的市場知名度和吸引力。

2.權利：

-丙方有權要求乙方執行其制定的營銷計劃。

-丙方有權根據市場反饋調整營銷策略。

3.義務：

-丙方必須保守甲方和乙方的商業秘密。

-丙方必須提供專業、高效的服務。

五、甲方的權利與義務

1.權利：

-甲方有權對乙方的銷售行為進行監督，確保銷售過程的合法合規。

-甲方有權根據乙方的銷售進度和丙方的營銷效果進行評估。

2.義務：

-甲方必須向乙方提供完整的房產信息，包括但不限于房產證、產權證明等。

-甲方必須配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供必要的協助和資源。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未能按時提供完整房產信息，導致乙方或丙方工作延誤，甲方應向乙方或丙方支付違約金。

2.若乙方未能按約定完成銷售目標，甲方有權要求乙方退還部分傭金。

3.若丙方未能按約定提供專業服務，導致銷售效果不佳，甲方有權要求丙方退還部分咨詢服務費。

4.乙方和丙方不得泄露甲方的商業秘密，否則將承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.通過專業銷售代理和營銷顧問的