公寓公司租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，就甲方將其名下位于__________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，雙方達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址：__________。

1.2出租房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3出租房屋的結構、用途：__________。

1.4出租房屋的配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，經甲乙雙方協商一致，可以續訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應按每日______的滯納金向甲方支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、租賃期間的費用承擔

5.1水電費、燃氣費、物業管理費、網絡費等日常費用，按實際發生費用由甲方承擔。

5.2出租房屋內的維修、保養、清潔等費用由乙方承擔。

六、房屋維修

6.1在租賃期間，甲方應保證出租房屋的房屋主體結構、設備設施符合安全、衛生標準。

6.2出租房屋在使用過程中，如因乙方使用不當或不可抗力等原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的______倍。

（2）甲方擅自改變出租房屋用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的______倍。

（2）乙方擅自改變出租房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2出現下列情況之一的，甲乙雙方中的任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋，致使乙方無法使用；

（2）乙方擅自改變出租房屋用途，造成損失；

（3）發生不可抗力，致使本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋平面圖

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，就甲方將其名下位于__________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，丙方提供相關服務，三方達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址：__________。

1.2出租房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3出租房屋的結構、用途：__________。

1.4出租房屋的配套設施：__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責提供出租房屋的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維修等。

2.2丙方有權對出租房屋進行合理檢查和維護，但應提前通知乙方。

2.3丙方有權對乙方在出租房屋內的行為進行監督管理，確保其遵守租賃合同約定。

2.4丙方有權向乙方收取物業管理費用。

三、租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿前，經甲乙雙方及丙方協商一致，可以續訂本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元，共計__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應按每日______的滯納金向甲方支付滯納金。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或提前終止合同時，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

六、租賃期間的費用承擔

6.1水電費、燃氣費、物業管理費、網絡費等日常費用，按實際發生費用由乙方承擔。

6.2出租房屋內的維修、保養、清潔等費用由乙方承擔。

七、甲方權利與義務

7.1甲方有權對乙方在出租房屋內的行為進行監督管理，確保其遵守租賃合同約定。

7.2甲方有權要求乙方按期支付租金、押金及各項費用。

7.3甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失，如乙方違反合同約定，造成出租房屋損壞或產生其他損失。

八、乙方權利與義務

8.1乙方有權按照合同約定使用出租房屋。

8.2乙方應按時支付租金、押金及各項費用。

8.3乙方應愛護出租房屋，合理使用設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。

8.4乙方應遵守丙方提供的物業管理規定，不得妨礙其他業主的合法權益。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的______倍。

（2）甲方擅自改變出租房屋用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的______倍。

（2）乙方擅自改變出租房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

9.1甲乙雙方及丙方協商一致，可以解除本合同。

9.2出現下列情況之一的，甲乙雙方及丙方中的任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋，致使乙方無法使用；

（2）乙方擅自改變出租房屋用途，造成損失；

（3）發生不可抗力，致使本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供物業管理服務，保障甲方權益，降低甲方管理成本。

2.丙方對乙方進行監督管理，維護租賃秩序，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租金收益，確保自身權益。

2.甲方對租賃關系進行監督管理，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬租賃甲方名下位于__________（以下簡稱“租賃物”）的房產，丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供相關配套服務，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址：__________。

1.2租賃物的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物的結構、用途：__________。

1.4租賃物的配套設施：__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責提供租賃物的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維修等。

2.2丙方有權對租賃物進行合理檢查和維護，但應提前通知乙方。

2.3丙方有權對乙方在租賃物內的行為進行監督管理，確保其遵守租賃合同約定。

2.4丙方有權向乙方收取物業管理費用。

三、租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿前，經甲乙雙方及丙方協商一致，可以續訂本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元，共計__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月的______日前向甲方支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應按每日______的滯納金向甲方支付滯納金。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或提前終止合同時，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物。

6.3乙方有權要求丙方提供滿意的物業管理服務。

6.4乙方應按時支付租金、押金及各項費用。

6.5乙方應愛護租賃物，合理使用設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、甲方權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按期支付租金、押金及各項費用。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得損害甲方權益。

7.3甲方應保證租賃物符合約定條件，并承擔租賃物的維修責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的______倍。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的______倍。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

9.1甲乙雙方及丙方協商一致，可以解除本合同。

9.2出現下列情況之一的，甲乙雙方及丙方中的任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無法使用；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，造成損失；

（3）發生不可抗力，致使本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議