買房3合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產，乙方同意出售該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）房屋所占用的土地使用權；

（3）房屋所附帶的配套設施，如停車位、儲藏室等。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3甲方支付合同價款的方式如下：

（1）甲方應將合同價款匯入乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方支付合同價款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

4.3乙方未按約定交付標的物或協助辦理過戶手續，應向甲方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產，乙方同意出售該房產，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）房屋所占用的土地使用權；

（3）房屋所附帶的配套設施，如停車位、儲藏室等。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3甲方支付合同價款的方式如下：

（1）甲方應將合同價款匯入乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方支付合同價款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易提供擔保服務，確保甲方在履行合同過程中享有合法權益。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行交付標的物及過戶手續的義務。

4.3若乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方承擔違約責任，并有權向甲方追償。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方不得以任何理由拒絕甲方交付標的物。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供標的物的相關資料，包括房產證、土地證等。

5.3甲方在支付合同價款后，有權要求乙方協助辦理標的物的產權過戶手續。

5.4甲方在標的物交付及過戶過程中，享有優先選擇權，包括但不限于選擇交付時間、過戶方式等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

6.2乙方未按約定協助辦理過戶手續，應向甲方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

6.3乙方不得以任何理由擅自改變標的物的結構、用途等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在合同履行期間，不得將標的物抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保甲方在交易過程中享有合法權益，降低交易風險；

（2）為甲乙雙方提供更加可靠的交易保障，促進交易順利進行。

9.2甲方為主導的目的和意義：

（1）保障甲方在交易中的權益，確保甲方在支付合同價款后能夠順利取得標的物的所有權；

（2）提高交易效率，降低交易成本，實現甲方利益最大化。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方擁有的位于____________________的房產，乙方同意出租該房產，丙方作為擔保方，同意對甲乙雙方的租賃交易提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意租賃乙方擁有的位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）房屋所占用的土地使用權；

（3）房屋所附帶的配套設施，如停車位、儲藏室等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付第一個月的租金，即人民幣____________________元。

2.3租金支付方式為每月支付一次，甲方應在每月的____________________日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，對甲乙雙方的租賃交易提供擔保服務，確保乙方在租賃期間享有合法權益。

3.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權在甲方違約時采取必要的措施。

3.3丙方在甲方違約時，有權代為履行或要求甲方承擔違約責任，并有權向乙方追償。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方享有標的物的出租權，甲方不得以任何理由拒絕接受交付的標的物。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定使用標的物，并確保標的物的合理使用。

4.3乙方在租賃期間，有權對標的物進行必要的維修和保養，并有權要求甲方支付相應的費用。

4.4乙方在合同到期或甲方違約時，有權收回標的物，并要求甲方支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金，應向乙方支付合同租金總額的____________________%作為違約金。

5.2甲方未按約定使用標的物，造成標的物損壞或不當使用，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變標的物的結構或用途。

5.4甲方在租賃期滿前，未經乙方同意，不得將標的物轉租或轉借他人使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、總結

8.1乙方為主導的目的和意義：

（1）確保乙方作為出租方的權益得到充分保障，包括租金的按時支付和標的物的合理使用；

（2）通過丙方的擔保服務，降低出租風險，增強租賃合同的執行力。

8.2