中山買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于中山市__________路的房屋，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于中山市__________路__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同房屋價格為人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房屋總價款的__________%。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付房屋總價款的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）房屋買賣合同

（三）房屋驗收報告

（四）稅費(fèi)繳納憑證

（五）其他雙方約定的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收報告

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于中山市__________路的房屋，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

2.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，保證買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于中山市__________路__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同房屋價格為人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

5.擔(dān)保方保證在買方未能按時支付房屋價款時，代買方支付相應(yīng)的款項。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

2.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、買方權(quán)益及利益條款

1.買方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.買方有權(quán)在房屋交付前要求賣方對房屋進(jìn)行維修或整改。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

5.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行維修義務(wù)。

六、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付房屋總價款的__________%。

2.如賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

七、擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.擔(dān)保方在買方未能按時支付房屋價款時，有權(quán)代買方支付相應(yīng)的款項。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行房屋交付及過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在履行合同過程中嚴(yán)格遵守約定，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.提高甲方在購房過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

2.強(qiáng)化甲方的權(quán)益保護(hù)，降低購房風(fēng)險。

3.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免合同履行過程中的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于中山市__________路的房屋，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成交易流程。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于中山市__________路__________號，房產(chǎn)證號：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同房屋價格為人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、中介方權(quán)益及利益條款

1.中介方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，金額為房屋總價款的__________%。

2.中介方有權(quán)要求買方在支付房屋價款時，先行支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.中介方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋的相關(guān)證明文件，確保交易順利進(jìn)行。

四、賣方權(quán)益及利益條款

1.賣方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款。

3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，完成房屋的裝修或整改。

4.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后，按照合同約定履行維修義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房屋總價款的__________%。

2.如買方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

六、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保買賣雙方在簽訂本合同時，了解合同條款及各自的權(quán)利義務(wù)。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。

3.中介方應(yīng)監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2