公共場地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公共場地，現愿意將該場地出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、場地基本情況

1.1場地名稱：__________________________

1.2場地地址：__________________________

1.3場地面積：__________________________

1.4場地用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、場地使用

4.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規、場地管理規定及甲方相關要求。

4.2乙方不得將場地轉租、轉借或分租給他人使用。

4.3乙方在使用場地期間，如因自身原因造成場地設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、場地維護與管理

5.1甲方負責場地的日常維護與管理。

5.2乙方在使用場地期間，應保持場地整潔，不得亂扔垃圾。

5.3乙方應遵守甲方制定的場地使用規則，不得進行違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于場地租金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地使用規則

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公共場地，丙方具備相關資質和資金實力，現雙方經友好協商，并由乙方作為承租方，達成如下協議：

一、場地基本情況

1.1場地名稱：__________________________

1.2場地地址：__________________________

1.3場地面積：__________________________

1.4場地用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、場地使用

4.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規、場地管理規定及甲方相關要求。

4.2乙方不得將場地轉租、轉借或分租給他人使用。

4.3乙方在使用場地期間，如因自身原因造成場地設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、第三方責任與權利

5.1丙方應確保其具備從事相關業務的資質和資金實力，并在合同履行期間保持合法經營。

5.2丙方有權監督乙方在場地內的經營活動，確保乙方遵守本合同及場地管理規定。

5.3丙方有權在必要時調整場地使用規則，但應提前通知甲方和乙方。

5.4丙方在履行合同過程中，如因自身原因導致場地無法正常使用，應承擔相應責任。

六、甲方權益與責任

6.1甲方享有場地租金收益，并有權在必要時調整租金。

6.2甲方有權要求乙方和丙方在場地使用過程中提供必要的配合和支持。

6.3甲方負責場地的日常維護與管理，并確保場地設施完好。

6.4甲方有權在乙方或丙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方和丙方應共同承擔場地設施損壞、租金拖欠等違約責任。

7.3甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任，包括但不限于場地租金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地使用規則

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方資質證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業能力和資金支持，確保場地能夠得到有效利用，降低甲方的風險。同時，丙方的加入有助于提升場地運營的效率，實現甲方利益的最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為場地所有者，有權對場地使用進行監督和管理，確保場地資源得到合理利用，并保障自身權益不受侵害。通過本合同的制定，甲方能夠有效控制場地使用過程，降低運營風險，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業物業，丙方具備相關商業運營經驗，現雙方經友好協商，并由乙方作為承租方，達成如下協議，以保障乙方在商業運營中的權益：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：__________________________

1.2物業地址：__________________________

1.3物業面積：__________________________

1.4物業用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業使用

4.1乙方在使用物業過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方相關要求。

4.2乙方有權自主選擇經營業態，并負責物業的日常運營管理。

4.3乙方不得將物業轉租、轉借或分租給他人使用。

五、第三方責任與權利

5.1丙方負責物業的整體運營，包括但不限于招商、租賃、物業管理等。

5.2丙方有權根據市場情況調整物業內各店鋪的經營策略和租金標準。

5.3丙方應確保物業的運營效率，提升物業價值，為乙方創造良好的經營環境。

六、乙方權益與責任

6.1乙方享有物業的獨立使用權，并有權根據市場情況調整經營策略。

6.2乙方有權要求丙方提供必要的運營支持，包括市場調研、營銷推廣等。

6.3乙方在物業內的經營收益歸乙方所有。

6.4乙方應承擔物業的日常維護和保養責任。

七、甲方權益與責任

7.1甲方作為物業所有者，享有物業租金收益。

7.2甲方有權監督丙方的運營行為，確保物業的正常運營。

7.3甲方應提供必要的物業維護和設施更新。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方和丙方應共同承擔因違約行為導致的損失。

7.3甲方在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業平面圖

2.物業使用規則

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方運營資質證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙