共同產權合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方與乙方共同擁有某項房產（以下簡稱“標的房產”），現雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同產權事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于：____________________

2.標的房產所有權證號：____________________

3.標的房產建筑面積：____________________平方米

4.標的房產用途：____________________

二、共同產權比例

1.甲方與乙方共同擁有標的房產，產權比例為：____________________

2.甲方與乙方各自對標的房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

三、共同產權事項

1.甲方與乙方共同承擔標的房產的維修、保養、稅費等義務。

2.甲方與乙方應共同決定標的房產的出租、出售、抵押等重大事項。

3.甲方與乙方在標的房產的租賃、出售等活動中，應相互尊重、協商一致，不得損害對方權益。

四、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

4.本合同附件如下：

（一）標的房產所有權證復印件

（二）標的房產測繪報告復印件

（三）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方與乙方共同擁有某項房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為第三方參與標的房產的共同產權，現三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同產權事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于：____________________

2.標的房產所有權證號：____________________

3.標的房產建筑面積：____________________平方米

4.標的房產用途：____________________

二、共同產權比例

1.甲方、乙方、丙方共同擁有標的房產，產權比例為：甲方____________________、乙方____________________、丙方____________________。

2.三方各自對標的房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

三、甲方權利與義務

1.甲方對標的房產享有優先購買權，如乙方或丙方出售其產權份額，甲方有權在同等條件下優先購買。

2.甲方有權要求乙方或丙方提供標的房產的維修、保養、稅費等相關費用的支付憑證。

3.甲方有權要求召開共同產權人會議，就標的房產的重大事項進行決策。

四、乙方與丙方權利與義務

1.乙方與丙方應遵守甲方提出的共同產權管理規則，并積極配合甲方行使權利。

2.乙方與丙方應按照約定的產權比例承擔標的房產的維修、保養、稅費等費用。

3.乙方與丙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自處置其產權份額。

五、違約責任

1.任何一方未按時支付標的房產相關費用，應向其他共同產權人支付違約金，違約金為應支付費用的____________________倍。

2.任何一方未經其他共同產權人同意，擅自處置其產權份額，應賠償其他共同產權人因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，造成標的房產價值降低或損害其他共同產權人權益的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與標的房產的共同產權，旨在通過專業管理，提升標的房產的價值，并為甲方提供更多投資回報機會。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過本合同確保其對標的房產的控制權，同時通過引入丙方，實現共同產權的優化管理，保障自身的投資利益。

附件：

（一）標的房產所有權證復印件

（二）標的房產測繪報告復印件

（三）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方與乙方共同擁有某項商業項目（以下簡稱“標的商業項目”），丙方作為第三方參與標的商業項目的合作運營，現三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合作運營事宜達成如下協議：

一、標的商業項目

1.標的商業項目位于：____________________

2.標的商業項目資產價值：____________________

3.標的商業項目經營范圍：____________________

二、合作運營比例

1.甲方、乙方、丙方共同運營標的商業項目，合作運營比例為：甲方____________________、乙方____________________、丙方____________________。

2.三方各自對標的商業項目的運營享有權利和承擔義務。

三、乙方權利與義務

1.乙方作為標的商業項目的主要運營方，享有標的商業項目的日常運營管理權。

2.乙方有權制定標的商業項目的運營策略，并經甲方和丙方同意后實施。

3.乙方有權從標的商業項目的運營收益中提取合理的管理費用。

四、甲方與丙方權利與義務

1.甲方與丙方應支持乙方的運營決策，并按約定比例分享運營收益。

2.甲方與丙方不得干涉乙方的日常運營管理，但有權監督乙方的運營活動。

3.甲方與丙方應按照約定的比例承擔標的商業項目的運營風險。

五、違約責任

1.任何一方未履行合作運營義務，應向其他合作方支付違約金，違約金為應履行義務價值的____________________倍。

2.任何一方未經其他合作方同意，擅自變更合作運營協議，應賠償其他合作方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，造成標的商業項目運營受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商業項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為標的商業項目的主要運營方，通過本合同確保其運營權益，實現項目的高效運營和收益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方通過本合同弱化其主導地位，旨在