親屬房產(chǎn)過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價款

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房產(chǎn)。

2.2乙方無需支付任何轉(zhuǎn)讓費用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方自本合同簽訂之日起，取得涉案房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.4乙方在取得涉案房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2如有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法或雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體參與本合同，承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)助和保障甲方權(quán)益的義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價款

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房產(chǎn)。

2.2乙方無需支付任何轉(zhuǎn)讓費用。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負責(zé)監(jiān)督涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的合法合規(guī)性，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在過戶過程中享有優(yōu)先權(quán)。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為甲方行使追償權(quán)，維護甲方合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助追償；

（3）甲方在涉案房產(chǎn)過戶后，享有對涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)配合丙方監(jiān)督涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)；

（3）甲方應(yīng)在乙方違約時，積極配合丙方行使追償權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方在涉案房產(chǎn)過戶后，享有對涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）乙方在履行本合同過程中，享有丙方的協(xié)助和保障。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方在涉案房產(chǎn)過戶后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費；

（3）乙方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合丙方監(jiān)督，確保合同履行合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）返還涉案房產(chǎn)；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）支付違約金。

6.2乙方在涉案房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分行為的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督、協(xié)助和保障甲方權(quán)益義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法或雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的合法合規(guī)性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對涉案房產(chǎn)的控制權(quán)。乙方作為受讓方，在享有權(quán)利的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和限制。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進家庭和諧，實現(xiàn)涉案房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體參與本合同，承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)助和保障乙方權(quán)益的義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價款

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.2涉案房產(chǎn)的成交價格為__________元人民幣。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負責(zé)監(jiān)督涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的合法合規(guī)性，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方協(xié)助乙方進行涉案房產(chǎn)的盡職調(diào)查，確保乙方了解房產(chǎn)的真實情況。

3.3丙方在甲方違約時，有權(quán)代為乙方行使追償權(quán)，維護乙方合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）乙方在支付房款后，享有對涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方協(xié)助追償。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)在購買涉案房產(chǎn)后，依法繳納相關(guān)稅費；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方在涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有獲得房款的權(quán)利；

（2）甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方返還涉案房產(chǎn)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)配合丙方監(jiān)督涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)；

（3）甲方應(yīng)在乙方支付房款后，及時辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）返還乙方已支付的房款；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）支付違約金。

6.2甲方在涉案房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分行為的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督、協(xié)助和保障乙方權(quán)益義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法或雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合