關于房屋轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）轉租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室。

2.房屋結構：_________層/_________層，建筑面積_________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前_________日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

五、維修責任

1.在租賃期間，房屋的維修責任按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非承重構件、附屬設施設備的維修責任由乙方承擔；

（3）乙方在使用過程中因合理使用造成房屋損壞的，由乙方承擔維修責任。

2.甲方應在收到乙方維修通知后_________日內進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，乙方還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）轉租給乙方使用，丙方為乙方的租金支付提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室。

2.房屋結構：_________層/_________層，建筑面積_________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前_________日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

五、維修責任

1.在租賃期間，房屋的維修責任按以下約定執(zhí)行：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非承重構件、附屬設施設備的維修責任由乙方承擔；

（3）乙方在使用過程中因合理使用造成房屋損壞的，由乙方承擔維修責任。

六、丙方責任

1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保，包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應立即支付甲方相應的租金；

（2）在乙方違約解除合同時，丙方應承擔相應的違約責任。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時解除合同；

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔連帶責任；

3.甲方有權要求乙方在使用房屋過程中合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途；

4.甲方有權在租賃期限屆滿后要求乙方繼續(xù)承租，并簽訂續(xù)租合同。

八、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

3.乙方不得將房屋轉租給他人；

4.乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、違約責任

1.甲乙丙三方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任；

2.違約責任包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，乙方還應承擔相應的賠償責任；

（4）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方通過引入第三方丙方作為擔保方，不僅確保了租金的按時支付，還增加了自己在合同中的權益和利益。同時，對乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款，保障了甲方的合法權益。第三方介入的意義和目的在于提高合同的履約率，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同的制定，確保自身的權益得到充分保障，降低潛在的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室。

2.房屋結構：_________層/_________層，建筑面積_________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，擁有房屋的出租權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前_________日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并在交付時房屋符合約定的使用條件。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需在租賃期限屆滿前恢復原狀。

3.乙方有權在租賃期間享受房屋的居住權益，包括但不限于水電、燃氣等生活設施的使用。

4.乙方有權在租賃期限屆滿后，根據市場情況與甲方協(xié)商租金調整。

六、丙方責任

1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保，包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應立即支付甲方相應的租金；

（2）在乙方違約解除合同時，丙方應承擔相應的違約責任。

七、甲方的責任與限制

1.甲方應按照合同約定及時交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.甲方不得在租賃期間擅自進入房屋，侵犯乙方的居住權益。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前_________日通知乙方。

4.甲方在乙方合理使用房屋的情況下，不得無理要求乙方承擔房屋的維修責任。

八、違約責任

1.甲乙丙三方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任；

2.違約責任包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（3）甲方擅自進入房屋或無理要求乙方承擔維修責任的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元；

（4）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；

2.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議