共享租賃廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：共享租賃廠房合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房一座，該廠房具備以下條件：建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，產權清晰，權屬關系明確。甲方現欲將上述廠房租賃給乙方使用，乙方同意租賃，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于_________________的廠房一座，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2租賃標的權屬關系明確，無任何權利瑕疵，甲方保證其有權出租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的僅用于_________________。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應提前____個月向甲方書面提出申請，經甲方同意后方可改變。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金_________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將租賃保證金無息退還乙方。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證租賃標的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應保證租賃標的符合國家及行業安全生產要求，不存在安全隱患。

6.3甲方應積極配合乙方辦理相關手續，協助乙方辦理消防、環保等審批手續。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變租賃用途。

7.2乙方應妥善保管租賃標的，不得擅自損壞。

7.3乙方應按照約定支付租金及保證金。

7.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的，甲方應承擔相應責任。

8.3因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃標的權屬證明材料；

2.甲方營業執照副本；

3.乙方營業執照副本；

4.相關審批文件；

5.本合同簽訂日期前的租賃協議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：共享租賃廠房合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房一座，該廠房具備以下條件：建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，產權清晰，權屬關系明確。甲方現欲將上述廠房租賃給乙方使用，為保障甲方的權益，甲方引入丙方作為第三方監管機構，對租賃合同的履行進行監督和管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于_________________的廠房一座，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2租賃標的權屬關系明確，無任何權利瑕疵，甲方保證其有權出租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的僅用于_________________。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應提前____個月向甲方書面提出申請，經甲方同意后方可改變。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金_________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將租賃保證金無息退還乙方。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為第三方監管機構，負責監督本合同的履行，包括但不限于租金支付、租賃標的用途、租賃標的維護等。

6.2丙方有權對乙方的租賃行為進行審查，如發現乙方違反合同約定，有權向甲方報告并采取相應措施。

6.3丙方有權收取丙方服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

七、甲方權利與義務

7.1甲方應保證租賃標的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

7.2甲方應保證租賃標的符合國家及行業安全生產要求，不存在安全隱患。

7.3甲方應積極配合乙方辦理相關手續，協助乙方辦理消防、環保等審批手續。

7.4甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監督，并有權要求丙方采取措施保障甲方的權益。

八、乙方權利與義務

8.1乙方應按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變租賃用途。

8.2乙方應妥善保管租賃標的，不得擅自損壞。

8.3乙方應按照約定支付租金及保證金。

8.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

8.5乙方應接受丙方的監督，并積極配合丙方的審查工作。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。

9.3因丙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃標的權屬證明材料；

2.甲方營業執照副本；

3.乙方營業執照副本；

4.相關審批文件；

5.丙方營業執照副本；

6.丙方服務協議。

甲方引入丙方作為第三方監管機構，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的監管，甲方可以更加放心地將租賃標的出租給乙方，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有優先的權利和利益，如要求丙方監督乙方行為、收取丙方服務費等。這種全新的模式有利于維護甲方的合法權益，確保租賃關系的穩定和長久。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：共享租賃廠房合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________的廠房進行生產經營活動，甲方擁有該廠房的所有權，并愿意出租給乙方使用。為保障乙方的權益，甲方引入丙方作為第三方監管機構，對租賃合同的履行進行監督和管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于_________________的廠房一座，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.2租賃標的權屬關系明確，無任何權利瑕疵，甲方保證其有權出租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的僅用于_________________。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應提前____個月向甲方書面提出申請，經甲方同意后方可改變。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金_________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將租賃保證金無息退還乙方。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為第三方監管機構，負責監督本合同的履行，包括但不限于租金支付、租賃標的用途、租賃標的維護等。

6.2丙方有權對甲方的租賃行為進行審查，如發現甲方違反合同約定，有權向乙方報告并采取相應措施。

6.3丙方有權收取丙方服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

七、乙方權利與義務

7.1乙方有權要求甲方保證租賃標的符合國家及行業安全生產要求，不存在安全隱患。

7.2乙方有權要求甲方配合辦理相關手續，協助乙方辦理消防、環保等審批手續。

7.3乙方有權要求丙方對租賃標的的維護進行監督，確保租賃標的的使用條件符合乙方需求。

7.4乙方應按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變租賃用途。

7.5乙方應妥善保管租賃標的，不得擅自損壞。

7.6乙方應按照約定支付租金及保證金。

八、甲方權利與義務

8.1甲方應保證租賃標的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

8.2甲方應保證租賃標的符合國家及行業安全生產要求，不存在安全隱患。

8.3甲方應積極配合乙方辦理相關手續，協助乙方辦理消防、環保等審批手續。

8.4甲方應接受丙方的監督，并積極配合丙方的審查工作。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

9.3因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃標的權屬證明材料；

2.甲方營業執照副本；

3.乙方營業執照副本；

4.相關審批文件；

5.丙方營業執照副本；

6.丙方服務協議。