共同小區租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃房屋及附屬設施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、維修責任

6.1租賃房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

6.2因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方（監管方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，第三方作為監管方參與本合同的執行與管理，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃房屋及附屬設施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

5.3第三方作為監管方，負責監督租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、維修責任

6.1租賃房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

6.2因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

6.3第三方有權要求乙方對損壞的房屋及附屬設施進行修復或賠償。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

7.3甲方有權解除本合同，如乙方違反合同約定，損害甲方權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責權利

10.1第三方作為監管方，有權對租賃房屋的使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

10.2第三方有權要求乙方對損壞的房屋及附屬設施進行修復或賠償。

10.3第三方有權對乙方違反合同約定、損害甲方權益的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方遵守合同約定，維護租賃房屋的安全與穩定。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的收益最大化，降低風險，維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了長期、穩定、互信的合作關系，為租賃房屋的可持續發展奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權益，第三方作為服務提供方參與本合同的執行與服務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃房屋及附屬設施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用與服務

5.1乙方在租賃期間，有權合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，包括但不限于日常保養、緊急維修等。

5.3第三方作為服務提供方，負責協調房屋維修事宜，確保乙方權益。

六、維修責任

6.1租賃房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

6.2因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

6.3第三方有權監督甲方履行維修責任，確保乙方權益不受侵害。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權。

7.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋條件，包括但不限于水電設施、家具家電等。

7.3乙方有權在合同期限內提出合理需求，甲方應予及時響應。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供符合合同約定的房屋條件，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2甲方如未及時響應乙方的合理需求，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方責權利

10.1第三方作為服務提供方，負責協調房屋維修事宜，確保乙方權益。

10.2第三方有權要求甲方履行合同約定的服務義務，并監督甲方履行情況。

10.3第三方有權在乙方提出合理需求時，協助乙方與甲方溝通，保障乙方權益。

十一、其他約