興文租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

5.2乙方應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、物業管理費

6.1乙方應承擔房屋所在地的物業管理費，按物業管理公司規定繳納。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋配套設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。同時，為保障甲方的權益和利益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、滯納金等。

5.3丙方有權要求乙方立即履行合同義務，如乙方不履行，丙方有權代為履行。

六、房屋使用

6.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

6.2乙方應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、物業管理費

7.1乙方應承擔房屋所在地的物業管理費，按物業管理公司規定繳納。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

（2）如丙方因自身原因導致擔保無效，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益和利益，確保乙方按時履行合同義務，降低甲方的風險。

11.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，減輕甲方在租賃過程中的損失。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。

12.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據有利地位，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權益和居住體驗，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、滯納金等。

5.3丙方有權要求乙方立即履行合同義務，如乙方不履行，丙方有權代為履行。

六、房屋使用

6.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

6.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于供暖、供水、供電等。

七、物業管理費

7.1乙方應承擔房屋所在地的物業管理費，按物業管理公司規定繳納。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

（2）如丙方因自身原因導致擔保無效，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1本合同以乙方權益為主