中介使用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方使用甲方提供的居間服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方同意為乙方提供居間服務，協助乙方尋找、推薦符合乙方需求的房源。

1.2甲方提供的居間服務包括但不限于以下內容：

（1）收集、整理、發(fā)布房源信息；

（2）協助乙方與房源業(yè)主進行溝通、洽談；

（3）協助乙方簽訂房屋買賣合同；

（4）協助乙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方應向甲方支付居間服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）居間服務費用總額為人民幣____元；

（2）支付方式：____（如分期支付，需明確分期支付的時間節(jié)點及金額）。

3.2乙方支付居間服務費用后，甲方應向乙方出具相應的服務費用收據。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定履行居間服務義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的居間服務費用。

5.2如乙方未按約定支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____元。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房源信息清單；

4.居間服務費用收據。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供居間服務的專業(yè)機構，乙方（以下簡稱“乙方”）為尋求居間服務的個人或單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為協助甲方完成居間服務的第三方合作機構。鑒于甲乙雙方及丙方在居間服務領域的合作意愿，經友好協商，達成如下協議：

一、居間服務內容與范圍

1.1甲方承諾為乙方提供包括但不限于房源推薦、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等在內的全面居間服務。

1.2丙方作為甲方合作的第三方機構，負責協助甲方提供房源信息、實地考察、市場分析等增值服務。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方有權要求乙方提供真實、完整的個人信息和購房需求，以便提供精準的居間服務。

2.2甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督，并有權要求丙方對服務過程中的違法行為承擔責任。

2.3甲方有權根據市場變化調整服務費用，并在調整前通知乙方。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供居間服務，并對甲方的服務提出意見和建議。

3.2乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，并有權要求丙方對服務過程中的違法行為承擔責任。

3.3乙方應按照合同約定支付居間服務費用，并在服務完成后向甲方支付丙方的增值服務費用。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權根據甲方提供的信息，獨立開展市場調研和房源分析，并向甲方反饋調研結果。

4.2丙方有權根據乙方的需求，推薦合適的房源，并提供實地考察服務。

4.3丙方應保證所提供的服務符合行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因導致的錯誤信息承擔責任。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付居間服務費用，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2丙方未履行合同約定的服務義務，甲方有權要求丙方賠償由此造成的損失。

5.3甲方未按照合同約定提供服務，乙方有權要求甲方退還已支付的服務費用，并支付_____%的違約金。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。

8.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.房源信息清單；

5.居間服務費用明細表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，為甲方和乙方提供更高效、更全面的居間服務，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過設定合同條款，保障自身權益，同時確保乙方和丙方的合作符合市場需求，實現互利共贏。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供房屋租賃咨詢服務的專業(yè)機構，乙方（以下簡稱“乙方”）為尋求房屋租賃咨詢服務的個人或單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為協助乙方尋找租賃房源的第三方合作機構。鑒于甲乙雙方及丙方在房屋租賃咨詢領域的合作意愿，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容與范圍

1.1甲方承諾為乙方提供包括但不限于市場行情分析、房源推薦、租賃合同起草等在內的房屋租賃咨詢服務。

1.2丙方作為甲方合作的第三方機構，負責協助乙方尋找合適的租賃房源，并提供實地看房、談判協助等服務。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權要求甲方根據其需求提供專業(yè)的房屋租賃咨詢服務。

2.2乙方有權要求丙方提供真實、有效的房源信息，并對丙方的服務提出意見和建議。

2.3乙方有權在租賃過程中自行決定是否接受甲方和丙方提供的建議。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方有權根據乙方的需求，獨立開展市場調研和房源搜索，并向甲方反饋調研結果。

3.2丙方有權根據乙方的選擇，推薦合適的租賃房源，并提供實地看房服務。

3.3丙方應保證所提供的服務符合行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因導致的錯誤信息承擔責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供真實、完整的租賃需求信息，以便提供精準的咨詢服務。

4.2甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督，并有權要求丙方對服務過程中的違法行為承擔責任。

4.3甲方有權根據市場變化調整咨詢服務費用，并在調整前通知乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按照合同約定提供咨詢服務，乙方有權要求甲方退還已支付的服務費用，并支付_____%的違約金。

5.2丙方未履行合同約定的服務義務，乙方有權要求丙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方未按時支付咨詢服務費用，應向甲方支付_____%的違約金。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。

8.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.房源信息清單；

5.咨詢服務費用明細表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過設定合同條款，保障自身權益，確保在房屋