鄉鎮農村小院出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：____市____區____街道

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____，住址：____市____區____街道____號。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____，住址：____市____區____街道____號。

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的小院（以下簡稱“出租物”），現甲方愿意將該出租物出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條出租物基本情況

1.1出租物位于____市____區____街道____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

1.2出租物結構為____，朝向為____。

1.3出租物現有配套設施：____。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于出租期限開始前____日內向甲方支付租金，租金總額為____元。

2.3租金支付方式：____。

第三條出租物的使用

3.1乙方在使用出租物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.2乙方應合理使用出租物，愛護出租物及配套設施，不得擅自拆改、損壞出租物。

3.3乙方在使用出租物期間，不得將出租物轉租、轉借他人。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權在出租期限內向甲方提出維修、更換出租物及配套設施的要求。

4.2乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應遵守出租物所在地的物業管理規定，不得違反社會公德。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證出租物符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞出租物的瑕疵。

5.2甲方應按時交付出租物，不得延遲。

5.3甲方應負責出租物的維修、保養工作。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自拆改、損壞出租物的，應賠償甲方損失。

6.4甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.出租物照片

2.出租物配套設施清單

3.物業管理規定

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：____市____區____街道

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____，住址：____市____區____街道____號。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____，住址：____市____區____街道____號。

丙方（第三方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____，住址：____市____區____街道____號。

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的小院（以下簡稱“出租物”），丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行租賃合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條出租物基本情況

1.1出租物位于____市____區____街道____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

1.2出租物結構為____，朝向為____。

1.3出租物現有配套設施：____。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于出租期限開始前____日內向甲方支付租金，租金總額為____元。

2.3租金支付方式：____。

第三條出租物的使用

3.1乙方在使用出租物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.2乙方應合理使用出租物，愛護出租物及配套設施，不得擅自拆改、損壞出租物。

3.3乙方不得將出租物轉租、轉借他人。

第四條丙方責任

4.1丙方應保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方有違約行為，丙方有權采取措施制止或要求甲方解除合同。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方在租賃期間的行為進行監督。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將出租物恢復原狀或按照約定進行修復。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權在出租期限內向甲方提出維修、更換出租物及配套設施的要求。

6.2乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守出租物所在地的物業管理規定，不得違反社會公德。

第七條甲方權利和義務

7.1甲方應保證出租物符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞出租物的瑕疵。

7.2甲方應按時交付出租物，不得延遲。

7.3甲方應負責出租物的維修、保養工作。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

8.3乙方擅自拆改、損壞出租物的，應賠償甲方損失。

8.4甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.出租物照片

2.出租物配套設施清單

3.物業管理規定

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入該租賃合同的主要目的是確保乙方能夠按時支付租金，降低甲方的租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上保障其租金收益，提高出租物的租賃安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導該租賃合同的目的在于確保出租物的安全與穩定租賃，維護自身的合法權益。通過設定甲方的權益條款，甲方可以在合同中明確其權利和義務，提高租賃合同的法律效力，降低租賃過程中的風險。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，可以更好地約束乙方行為，保障出租物的完好和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：____市____區____街道

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____，住址：____市____區____街道____號。

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____，住址：____市____區____街道____號。

丙方（第三方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____，住址：____市____區____街道____號。

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的小院（以下簡稱“出租物”），丙方作為第三方擔保人，為確保乙方能夠順利租賃并使用出租物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條出租物基本情況

1.1出租物位于____市____區____街道____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

1.2出租物結構為____，朝向為____。

1.3出租物現有配套設施：____。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應于出租期限開始前____日內向甲方支付租金，租金總額為____元。

2.3租金支付方式：____。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方有權在出租期限內使用出租物，并享有出租物內的私有空間。

3.2乙方有權要求甲方提供出租物的使用說明書和維護保養指南。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據約定條件申請續租。

3.4乙方應遵守租賃合同約定的使用規范，不得擅自改變出租物的結構和用途。

3.5乙方應愛護出租物及配套設施，不得故意損壞或丟棄。

第四條丙方責任

4.1丙方應保證乙方在租賃期間能夠按照合同約定使用出租物，并有權對乙方的使用行為進行監督。

4.2丙方應協助乙方解決租賃期間可能出現的糾紛，包括但不限于維修服務、設施故障等。

4.3丙方應在乙方違約的情況下，根據合同約定采取措施，包括但不限于代為支付租金或要求甲方解除合同。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證出租物符合租賃合同約定的條件，并在乙方租賃期間提供必要的維修和服務。

5.2甲方應按照合同約定按時交付出租物，不得延遲。

5.3甲方應遵守租賃合同約定的條款，不得擅自變更合同內容。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方違反使用規范的，應賠償甲方因此遭受的損失。

6.4甲方未按時交付出租物或提供服務的，應向乙方支付____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.出租物照片

2.出租物配套設施清單

3.物業管理規定

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導該租