共享空間出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享空間，甲方同意將上述共享空間出租給乙方使用，乙方同意租賃上述共享空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的共享空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得高于__________%。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及設(shè)施設(shè)備的完好，因乙方原因造成租賃物及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租賃費用，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.3雙方應(yīng)保持租賃物及共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，共同維護租賃物的良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：

（1）未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租賃費用__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，本合同自動解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方制定的規(guī)章制度；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享空間，甲方同意將上述共享空間出租給乙方使用，乙方同意租賃上述共享空間，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的共享空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得高于__________%。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方的租賃費用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方未按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及設(shè)施設(shè)備的完好，因乙方原因造成租賃物及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租賃費用，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：

（1）未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租賃費用__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，本合同自動解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方制定的規(guī)章制度；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是確保乙方的租賃費用按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于甲方在乙方違約時維護自身權(quán)益，保障租賃物的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任以及權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的正常使用，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進共享經(jīng)濟的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，乙方同意租賃上述辦公空間用于其業(yè)務(wù)運營，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得擅自調(diào)整租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方的租賃費用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方未按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)保持其原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃物狀況，與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的租賃物使用說明和操作指導(dǎo)。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：

（1）未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租賃費用__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未提供必要維修和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方制定的規(guī)章制度；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權(quán)益。