鄉(xiāng)下空屋出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的空屋一處，現愿將該空屋出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的空屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每月____日前向甲方支付租金，金額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

5.2租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____天的違約金，違約金總額不超過首期租金。

6.2乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____天的違約金，違約金總額不超過應支付租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的空屋一處，現愿將該空屋出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方按時履行合同義務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的空屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每月____日前向甲方支付租金，金額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內支付乙方欠付的租金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

6.2租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，要求乙方騰退租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并獲取合理的租金回報。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有了更多的權利和保障，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的空屋一處，現愿將該空屋出租，乙方有意租賃，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的空屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每月____日前向甲方支付租金，金額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

四、中介服務費用

4.1丙方提供中介服務，乙方應向丙方支付中介服務費用，金額為人民幣____元整，支付時間為合同簽訂后____個工作日內。

4.2丙方收取的中介服務費用應合理，不得高于市場標準。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

6.2甲方應在乙方通知后____個工作日內對租賃物進行維修，如甲方未按時維修，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物，并在發(fā)現租賃物不符合約定時，有權要求甲方進行整改或解除合同。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的使用說明書和設備操作指南。

7.3乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權和收益權，不得受到無理干擾。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付合格的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____天的違約金，違約金總額不超過首期租金。

8.2甲方不得隨意提高租金或無正當理由終止租賃關系。

8.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙