辦公場所租憑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，乙方有意租賃該場所用于辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、空調、照明設備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前____個月通知乙方。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

4.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

五、合同解除與終止

5.1在租賃期間，任何一方均有權提前____個月通知對方解除合同。

5.2發生以下情況之一，合同自動終止：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（3）租賃期滿或合同解除。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.辦公場所租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，乙方有意租賃該場所用于辦公用途，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、空調、照明設備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前____個月通知乙方。

2.4乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金，丙方作為擔保方，應在乙方逾期支付租金之日起____日內代為支付。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地交還給甲方。

3.4乙方違反3.1、3.2條款，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，在本合同履行過程中，對乙方未按時支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方逾期支付租金之日起____日內代為支付，逾期未支付，甲方有權向丙方追償。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

5.3乙方違反3.1、3.2條款，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

5.4丙方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期間，任何一方均有權提前____個月通知對方解除合同。

6.2發生以下情況之一，合同自動終止：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（3）租賃期滿或合同解除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.辦公場所租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.第三方擔保協議

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方，旨在保障甲方的權益。丙方作為擔保方，對乙方未按時支付租金的行為承擔連帶擔保責任，有利于甲方在乙方違約時及時收回租金。同時，增加了甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業空間，乙方有意租賃該空間用于開設店鋪，為保障乙方的權益，丙方作為第三方服務機構，提供專業運營支持和咨詢服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的商業空間出租給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪裝修、貨架、照明設備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的調整緩沖期。

三、丙方服務內容與服務費用

3.1丙方為乙方提供以下服務：

（1）店鋪開業策劃與設計；

（2）運營管理培訓與指導；

（3）市場推廣與廣告宣傳；

（4）供應鏈管理咨詢。

3.2丙方服務費用為人民幣____元整（大寫：________________________），一次性支付。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在租賃期限內自主經營，甲方不得干涉乙方的正常經營行為。

4.2乙方有權根據市場變化調整經營策略，但需提前____個月通知甲方。

4.3乙方在租賃期滿后，有權選擇續租或退租，甲方不得無故拒絕。

4.4乙方在丙方提供的專業服務下，有權享受穩定的客流量和良好的經營業績。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應保證租賃物的安全、衛生和合法使用，確保乙方正常經營。

5.2甲方應提供必要的公共設施和基礎設施，如供水、供電、供暖等。

5.3甲方應遵守相關法律法規，不得違反國家規定進行經營。

5.4甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，應及時退還乙方已支付的全部租金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時提供租賃物或違反法律法規，乙方有權解除合同并要求賠償。

6.3丙方未按約定提供專業服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期間，任何一方均有權提前____個月通知對方解除合同。

7.2發生以下情況之一，合同自動終止：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正；

（3）租賃期滿或合同解除。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商業空間租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

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