中介存量房屋買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格的全部款項支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后，辦理房屋產權過戶手續。

3.3房屋交付后，乙方應按房屋實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明等相關文件，以便乙方辦理房屋產權過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

5.2乙方未能按約定時間支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易提供服務，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格的全部款項支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、中介服務費用及支付

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方成交，中介服務費用為房屋買賣價格的____________________%。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方支付中介服務費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后，辦理房屋產權過戶手續。

4.3房屋交付后，乙方應按房屋實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、稅費及費用承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明等相關文件，以便乙方辦理房屋產權過戶手續。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房屋買賣價格及中介服務費用。

6.2甲方有權要求乙方按照約定時間辦理房屋產權過戶手續。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋。

7.2乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。

7.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋買賣價格及中介服務費用。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未能按約定時間支付房屋買賣價格及中介服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

8.2乙方未能按約定時間辦理房屋產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

8.3乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他雙方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方交易，有利于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導本次交易，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，保障甲方權益不受侵害，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，甲方愿意出售該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保服務，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格的全部款項支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

三、擔保服務費用及支付

3.1丙方作為擔保方，提供擔保服務，擔保服務費用為房屋買賣價格的____________________%。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方支付擔保服務費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后，辦理房屋產權過戶手續。

4.3房屋交付后，乙方應按房屋實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、稅費及費用承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明等相關文件，以便乙方辦理房屋產權過戶手續。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。

6.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房屋買賣價格。

7.2甲方有權要求乙方按照約定時間辦理房屋產權過戶手續。

7.3甲方應在乙方支付房屋買賣價格后，向乙方交付房屋。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

8.2甲方未能提供房屋權屬證明等相關文件的，應承擔相應的法律責任。

8.3甲方在乙方支付房屋買賣價格后，擅自撤銷交易的，應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方有權要求乙方按約定時間支付擔保服務費用。

9.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為擔保服務費用的____________________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生