2025年電子自建房屋買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為房屋（以下稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方自愿購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（省/市）（區/縣）路號幢室，房屋結構為，用途為，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2該房屋權屬證明文件包括但不限于：不動產權證書（證號：）、建設用地規劃許可證（證號：）、建設工程規劃許可證（證號：）、建筑工程施工許可證（證號：）。1.3該房屋現狀為：（已裝修/未裝修），房屋內附屬設施包括：，房屋占用范圍內的土地使用權、配套設施及其他相關權益一并轉讓給乙方。第二條成交價格及支付方式2.1該房屋的成交總價為人民幣（大寫）元（￥）。2.2付款方式：（a）分期付款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元（￥）；該房屋完成過戶手續并交付給乙方之日起日內，乙方向甲方支付第二筆款項人民幣（大寫）元（￥）；余款人民幣（大寫）元（￥）自之日起日內結清；（b）一次性付款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付全部購房款人民幣（大寫）元（￥）。2.3甲方收取款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋的交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交房時間為時分，地點為。3.2交房時，甲方應保證該房屋處于正常使用狀態，并提供房屋鑰匙、相關設施設備的使用說明及權屬證明文件。3.3交房前，甲方應結清該房屋在交房前所產生的水、電、燃氣、供暖、物業等費用；交房后，乙方承擔該房屋的水、電、燃氣、供暖、物業等費用。第四條稅費承擔4.1本次交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照法律法規規定各自承擔。4.2甲乙雙方應各自承擔辦理房屋過戶、登記等手續所需的相關費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶、登記手續，每逾期一日，應按房屋成交總價的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。（2）如因甲方原因導致房屋權屬糾紛或房屋被查封、凍結、拍賣等情形的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：（1）乙方未能按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，應按房屋成交總價的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已收取的定金不予退還。（2）若乙方提供的資料有虛假或不完整，導致無法辦理房屋過戶、登記手續的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1若因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補充協議8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。簽訂地點：（城市/縣）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期