房地產租賃合同臺賬合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第一章：合同基本信息1.出租方信息：出租方為[出租方公司名稱]，依法設立并具備出租相關房產的資格，擁有該房產的完整產權及相關權益。2.承租方信息：承租方為[承租方公司名稱]，具有合法的經營資格和租賃房產的需求，有能力履行本合同項下的各項義務。3.租賃物業信息：租賃物業位于[具體物業地址]，該物業的建筑面積為[具體建筑面積]，房屋用途為[具體用途]，房產狀況良好，符合相關法律法規及合同約定的要求。第二章：租賃期限1.起始日期：自[起始具體日期]起。2.結束日期：至[結束具體日期]止。3.續租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月，承租方如有意續租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復期限]個月內，應給予書面答復。如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。第三章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付周期：租金按[支付周期，如每月、每季度等]支付一次。3.支付方式及賬戶信息：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[出租方公司名稱]賬號：[具體賬號]第四章：押金及退還1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還條件及時間：在承租方按照本合同約定履行完畢全部義務，且物業無損壞、欠費等情況時，出租方應在租賃期滿或合同解除后的[退還期限]個工作日內將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用后再予以退還。第五章：物業使用及維護1.承租方使用范圍：承租方僅可將租賃物業用于[具體使用范圍，如辦公、居住等]，不得擅自改變物業用途或進行違法活動。2.物業維護責任：出租方負責租賃物業的主體結構及公共設施的維護和管理，承租方負責其租賃范圍內的物業使用及日常維護，保證物業的安全和正常使用。3.維修及保養費用：因物業本身原因導致的維修及保養費用由出租方承擔；因承租方使用不當或故意造成的物業損壞，其維修及保養費用由承租方承擔。第六章：保險及責任1.保險要求：承租方應自行購買財產保險，以保障其在租賃期間內的財產安全。出租方可以根據需要購買相關的保險，但費用由出租方自行承擔。2.責任劃分：在租賃期間，如因不可抗力、第三方原因或雙方共同原因導致的損失，雙方應根據實際情況協商確定責任分擔方式；如因一方的過錯導致的損失，由該方承擔全部責任。第七章：違約及爭議解決1.違約情形及責任：承租方如有逾期支付租金、擅自改變物業用途、損壞物業等違約行為，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。出租方如有未履行合同義務、提供虛假信息等違約行為，承租方有權要求出租方承擔違約責任。2.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同變更及解除1.變更條件及程序：雙方如需變更本合同的內容，應經書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.解除條件及程序：雙方均可在符合本合同約定的解除條件下，解除本合同。解除合同應提前[通知期限]個月書面通知對方，并在通知期屆滿后辦理相關手續。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。第九章：其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知及文件，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯系人。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[郵程期限]視為送達；如以郵件方式送達的，以發送成功之日視為送達。2.法律適用及爭議解決地：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律名稱]法律。如發生爭議，雙方同意將爭議解決地約定為[具體爭議解決地]。3.合同生效及份數：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十章：附件1.物業狀況清單：詳細列出租賃物業的現狀、設施設備等情況，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.相關證件及文件：出租方應向承租方提供房產所有權證、土地使用證等相關證件及文件的復印件，作為本合同的附件，供承租方查驗。第十一章：補充協議1.雙方協商補充內容：如雙方在本合同履行過程中需要補充其他條款或對本合同的某些條款進行修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________