2025房屋借款抵押合同合同編號(hào)：鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并自愿以其合法擁有的房屋作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就本次借款及抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同當(dāng)事人第一條甲方（借款人）：，性別，身份號(hào)：，住：，聯(lián)系方式：。第二條乙方（出借人）：，性別，身份號(hào)：，住：，聯(lián)系方式：。第二章借款金額與期限第三條乙方向甲方提供借款本金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。第四條本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。第五條本合同項(xiàng)下的借款用途為：。甲方承諾，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將借款資金用于其他用途，如投資、賭博等非法活動(dòng)。第三章借款利率與利息第六條本合同項(xiàng)下的借款月利率為%，即每月利息為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。第七條甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付日為每月日。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付利息，若逾期支付，乙方有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利息按未付利息的%計(jì)算。第八條本合同項(xiàng)下的借款利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，直至借款全部清償之日為止。第四章抵押物第九條甲方自愿以其合法擁有的房屋作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：房屋坐落：。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。建筑面積：平方米。房屋用途：。評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。第十條抵押物的所有權(quán)屬于甲方，甲方承諾未將抵押物出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保或權(quán)利限制。第十一條抵押期限與借款期限相同，自年月日起至年月日止。第十二條在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。若抵押物發(fā)生毀損、滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新購(gòu)置與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條抵押物的保險(xiǎn)由甲方辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)列明乙方為受益人。保險(xiǎn)單不得含有任何限制乙方權(quán)益的條款，保險(xiǎn)到期后，甲方應(yīng)續(xù)保，直至抵押物解除抵押為止。第五章還款方式第十四條甲方應(yīng)按下列方式償還借款本金及利息：按月付息，到期一次性還本。分期償還本金，每期還款金額為元，具體還款計(jì)劃如下：第一期：年月日，還款金額元；第二期：年月日，還款金額元；其他：。提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款本金，但須提前通知乙方，并支付截至提前還款日的借款利息。第十五條甲方應(yīng)將每期還款資金匯入乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)銀行：，賬號(hào)：。第十六條若甲方未按期還款，乙方可從甲方的銀行賬戶(hù)中直接扣收相應(yīng)款項(xiàng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十七條甲乙雙方一致同意，若甲方未按期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押物以清償債務(wù)。第六章抵押登記第十八條本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十九條抵押登記完成后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)由乙方保管。甲方不得以任何理由要求乙方歸還他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。第二十條抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)（如地址、產(chǎn)權(quán)人變更等），甲方應(yīng)在日內(nèi)通知乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章雙方權(quán)利義務(wù)第二十一條甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定獲得借款資金，并按時(shí)償還借款本金及利息。甲方應(yīng)按約定用途使用借款資金，不得用于非法活動(dòng)。甲方應(yīng)按期支付利息，并在借款到期后及時(shí)償還本金。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失，并及時(shí)通知乙方相關(guān)情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)，提供必要資料。第二十二條乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)收取借款本金及利息，并有權(quán)按本合同約定收取逾期利息。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款資金，確保其用途合法。乙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，行使抵押權(quán)，處分抵押物以清償債務(wù)。乙方有權(quán)收取相關(guān)的抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放借款資金，不得無(wú)故拖延。第八章違約責(zé)任第二十三條甲方違反本合同約定，未按期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押物以清償債務(wù)。若處分抵押物不足以清償債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第二十四條甲方違反本合同約定，未按期支付利息，乙方有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利息按未付利息的%計(jì)算。第二十五條甲方未按合同約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的%。第二十六條甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)，或未按期提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失，損失賠償金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。第九章合同變更與解除第二十七條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。第二十八條如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十九條本合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同辦理抵押物的注銷(xiāo)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十章?tīng)?zhēng)議解決第三十條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第三十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)存檔一份。第三十三條本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（簽字）：簽訂日期：