2025非正式住宅買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：,性別：,身份號碼：,地址：,聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：,性別：,身份號碼：,地址：,聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國省市區(qū)路號的住宅房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落：中華人民共和國省市區(qū)路號，以下簡稱“該房產(chǎn)”。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，國有土地使用面積為平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為。1.3房產(chǎn)證號：甲方擁有該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書，證號為。1.4土地使用年限：該房產(chǎn)所占土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條成交價格2.1雙方同意該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2該價格已包括該房產(chǎn)的所有權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓所需的所有費用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)支付的購房款由以下方式支付：a.首付款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。b.余款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），應(yīng)在該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付給甲方。3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.3甲方應(yīng)當(dāng)提供賬戶信息或指定收款方式，且賬戶信息如有變更應(yīng)及時通知乙方。第四條房屋交付4.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于收到首付款之日起日內(nèi)完成該房產(chǎn)的交付。4.2交付條件：a.該房產(chǎn)應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)。b.甲方應(yīng)于交付前結(jié)清所有與房產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、供暖費等。c.甲方應(yīng)將房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同及其他相關(guān)文件交付乙方。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用：辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用由承擔(dān)。第六條稅費承擔(dān)6.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易應(yīng)繳納的稅費。第七條雙方義務(wù)7.1甲方的義務(wù)：a.按時交付該房產(chǎn)；b.協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；c.保證該房產(chǎn)在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵；d.按時結(jié)清與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費用。7.2乙方的義務(wù)：a.按時支付購房款；b.協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；c.保證交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)或完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價款的%作為違約金。8.2若乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)成交價款的%作為違約金。8.3若任何一方違反本合同的其他約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的一切損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條爭議解決10.1若雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同生效及其他條款11.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：