2025標(biāo)準(zhǔn)化場地租賃合同模板合同編號：本場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方同意承租該場地，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于市區(qū)路號，具體位置及范圍詳見附件一：場地平面圖。1.2該場地的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)、工業(yè)、辦公等），詳細(xì)信息見附件二：場地權(quán)屬證明。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該場地，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方收取的租金為每（月/季/年）人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)為年一變，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)于每（月/季/年）的第一個（工作日/自然日）前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)支付的租金應(yīng)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.4甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)依法向乙方提供場地，并保證其對出租場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)或所有權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保場地及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務(wù)。因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，單方面提高租金或減少租賃面積。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動。5.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地，或利用場地進(jìn)行抵押、擔(dān)保等行為，否則視為違約。第六條費(fèi)用及稅務(wù)6.1租賃期間，因租賃場地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)及本合同約定共同承擔(dān)，具體包括但不限于。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并在甲方要求時提供相關(guān)票據(jù)。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。任何口頭或非正式的變更均不具有法律效力。7.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，并簽署書面協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括已支付租金的結(jié)算和租賃保證金的處理。7.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍不支付的；乙方擅自改變場地使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租場地，或利用場地進(jìn)行抵押、擔(dān)保等行為的；乙方因自身原因無法繼續(xù)使用場地，并未提前通知甲方的。7.4有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的；甲方未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金或減少租賃面積的。7.5合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及租賃保證金（扣除相應(yīng)違約金及其他費(fèi)用后）。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。8.2乙方有其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)給乙方造成的實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。附件一：場地平面圖附件二：場地權(quán)屬證明附件三：其他約定事項(xiàng)甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：