2025辦公空間的租賃合同書合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于的辦公空間出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公空間，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃辦公空間的位置、面積1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于，具體位置以本合同附件《辦公空間平面圖》為準。1.2租賃辦公空間的建筑面積為平方米（以下簡稱“該辦公空間”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續租用該辦公空間，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金計算方式：a）按建筑面積計算，單價為人民幣元/平方米/月，總建筑面積平方米，月租金為人民幣元。b）其他約定：。3.3租金支付方式：a）乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：。b）甲方如變更收款賬戶信息，應提前日書面通知乙方。3.4乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的日‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。4.3乙方未按約定支付租金或費用，或損壞辦公空間內設施設備的，甲方有權從押金中扣除相應金額，押金不足以抵扣的，甲方有權追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務a）甲方應確保其出租的辦公空間產權清晰，無權利瑕疵，并有權出租該辦公空間。b）甲方應按時向乙方提供該辦公空間，并確保其處于可正常使用狀態。c）甲方有權監督乙方對該辦公空間的使用情況，乙方不得利用該辦公空間從事任何違法活動或違反公共秩序的行為。d）甲方應按時履行辦公空間的維修義務，因甲方原因導致乙方無法正常使用辦公空間的，甲方應承擔相應責任。5.2乙方權利與義務a）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。b）乙方應合理使用該辦公空間及其設施設備，不得擅自改變辦公空間結構或用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。c）乙方不得擅自轉租、分租或占用辦公空間從事違法活動。d）乙方應遵守甲方制定的辦公空間管理規定，維護辦公空間的公共秩序。第六條裝修條款6.1乙方因辦公需要可對該辦公空間進行裝修，但須遵守以下約定：a）裝修方案應提前書面報甲方審批，甲方在收到申請后個工作日內予以書面回復。b）裝修過程中不得擅自改變辦公空間的結構，不得影響辦公空間的消防、安全、衛生等設施。c）裝修所產生的費用由乙方承擔，裝修完成后，乙方應確保裝修部分可移除非附屬設施，并將完整的技術資料移交給甲方。6.2租賃期屆滿或合同提前終止，乙方不得要求甲方補償裝修費用或折價收購裝修物。第七條轉租及續租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該辦公空間全部或部分轉租給第三方。7.2如甲方同意轉租，轉租事宜由雙方另行協商并簽訂補充協議。第八條合同解除8.1經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情況之一的，甲方有權解除合同：a）乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的。b）乙方擅自轉租、分租或改變辦公空間用途的。c）乙方利用該辦公空間從事違法活動的。8.3有下列情況之一的，乙方有權解除合同：a）甲方未按約定提供該辦公空間，導致乙方無法正常使用的。b）甲方提供的辦公空間存在嚴重質量問題，無法正常使用且甲方未在合理期限內修復的。8.4合同解除后，雙方應結清各自應承擔的費用，并按照約定處理押金及其他事宜。第九條違約責任9.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，除補交租金外，每逾期一日按逾期金額的日‰支付違約金。9.3因乙方原因導致合同解除的，乙方應按個月的租金標準向甲方支付違約金。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止，不影響雙方在合同期內已產生的權利和義務。第十一條其他約定11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律