全廠電梯設備維護合同

委托方（甲方）AAAA發電有限責任公司

受托方（乙方）XXXXXXXX

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條冽》、《電梯日常維護保養規

則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常

維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

第一條日常維護及定期保養

甲乙雙方約定，乙方服務的對象為：集中控制樓電梯1臺，行政樓電梯2臺，檢修

樓電梯2臺，綜合樓電梯2臺，多功能廳電梯3臺，1#、2#鍋爐電梯2臺，脫硫工藝

樓待安裝的電梯1臺，共13臺電梯的日常維護及集中控制樓、1#、2#鍋爐3臺電梯

的定期保養（詳見技術協議\

第二條日常維護保養內容

乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半

年、年保養項目，做好搶修服務。乙方負責所有電梯每年的屬地定期報檢工作，檢驗機

構收取的檢驗費由甲方承擔。

第三條日常維護保養標準

實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）和《電梯制

造與安裝安全規范》（GB7588）的相關規定。

第四條曰常維護保養期限

本合同自簽訂之日起生效，合同期限暫定一年；合同期滿后甲乙雙方如無異議，本

合同自動順延。

第五條日常維護保養費

維護保養費（含稅）：人民幣XXXXXXXXXXX元，大寫：XXXXXXXXX,

第六條結算方式

(一)合同價款按季度結算，即每季度合同款由下季度初支付，每次支付額為(合

同總額+4+當季考核獎勵額-當季考核扣除額\支付合同款前，乙方須提供稅率

為％的增值稅專用發票，否則，甲方有權拒絕付款。

(二)支付方式：電匯或承兌。

第七條曰常維護及定期保養方式：見技術協議。

第八條乙方維護人員需24小時在甲方值班，維護人員食宿自理(甲方提供辦公室

一間b

第九條乙方在甲方機組檢修(特指A、B、C、D級檢修)期間派遣專職電梯操

作工一人操作鍋爐電梯。

第十條甲方權利、義務

(-)權利

L有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保

養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。

(二)義務

1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。協助乙方取得相關

技術資料。

2、建立電梯安全運行管理制度。

3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理:

(1)負責電梯鑰匙的使用管理；

(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；

(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

(4)如果更換電梯安仝管理人員，應當及時通知乙方。

4、協助乙方制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

6、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期

檢驗申請。

第十一條乙方權利、義務

（一）權利

1、有權要求甲方提供維護保養所需的相關資料。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

（二）義務

1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。

2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在15分鐘

內抵達現場，乙方要保證服務電話24小時暢通有人接聽。

3、乙方負責電梯年檢手續的辦理，配合電梯檢測機構的定期檢驗，并保證檢驗合

格。

4、現場作業人員應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

5、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

6、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零

部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

7、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

8、建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保

養等\

9、應當參與電梯安全管理活動，并制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期

演練。

10、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

11、不得以彳丑可形式分包、轉包。

12、負責配齊電梯維護保養所需的辦公器具。

13、在現場工作中應遵守甲方各項安全管理制度,并接受甲方考核，由于乙方原因

造成的人員傷亡及其他損失均有乙方自行負責，并對甲方造成的損失提供賠償。

第十二條違約責任

（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

（二）一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因

合同解除而造成的損失。

（三）電梯出現故障，因乙方原因，不能按期、按質完成的，或甲方認定乙方不具

備（在安全、技術方面）完成該項工作的能力，甲方有權將該項工作交由其他維護單位

處理，同時從乙方的合同款中扣除相應費用，劃歸完成該項工作的其他維護單位。

（四）乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返

工，并按照國家質量技術監督局規定的標準支付違約金。

（五）因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

（六）因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。

第十三條合同的解除

（一）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的,另一方可以解除合同。此夕M王

何一方不得單方解除合同。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，

協商、調解不成的，按照下列第一種方式解決（任選一種）：

（一）依法向AA市院起訴；

（二）提交AA市仲裁委員會仲裁。

第十五條其他約定

（-）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務

的，雙方均應當以書面形式另行約定。

（二）維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨

立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4

年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。

第十六條附則

本合同自簽訂之日起生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取

書面形式，經雙方簽字確認,并與技術協議一起作為本合同的附件。附件與本合同具有

同等的法律效力。

本合同一式4份，甲方執3份，乙方執1份。

甲方乙方

單位名稱：AAAA發電有限責任公司單位名稱：XXXX

地址：AA工業園區中原路東段路北地址：XXXXXXXXX

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

開戶銀行：中國建設銀行AA黃河路支行開戶銀行：XXXXXXX分行

帳號：41001504810059666999帳號：

稅號：91410900330059101R稅號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

AAAA發電有限責任公司

2x660MW火電機組維護檢修項目

全廠電梯設備維護服務

合同附件

（技術協議）

發包方：AAAA發電有限責任公司

承包方：

二。一九年月

1工作范圍

AAAA發電有限責任公司2x660MW機組維護、檢修全廠電梯設備維護標段。

具體標段內容見附件一：全廠電梯設備維護設備范圍及區域劃分。

2工作內容

2.1承包區域內電梯的定期維護、檢修、搶修、C、D級檢修標準項目等工作由投

標方負責。投標方應當按照國家標準規定完成半月、月、季度、年保養項目，并做好維

護保養記錄，詳見附件五。

2.2承包區域內系統、設備的小型技改、異動及非標項目、為了操作檢修方便而需

要安裝的平臺走道及其他零星工作，單項人工費在0.5萬元以內的由投標方負責。單項

費用在0.5萬元以上的，所發生的總費用在扣減0.5萬元之后進行結算。

2.3設備及工器具需定期進行的各項檢查、定期試驗由投標方負責。

2.4承包區域內所有電梯設備的文明生產與保潔工作由投標方負責。

2.5承包區域內設備銘牌、安全標志牌的安裝和維護由投標方負責。

2.6承包區域內電梯設備潤滑油（脂\備品備件等的更換、補充由投標方負責。

2.7承包區域內設備、盤柜及線路的防火、防雨、防塵等工作由投標方負責。

2.8承包區域內需要接的臨時電源、水源及為檢修工作而拉的電纜由投標方負責。

2.9承包期內新增設備自動轉入投標方承包范圍。

2.10其它突發性的、臨時性的工作或由業主提出的需要投標方配合的工作。

2.11承包區域內的土建項目歸屬業主負責。

2.12該維護標段區域內的零星改造項目直接承包給該區域的維護單位。

2.13其它未盡事宜由業主安生部、設備管理部門負責解釋。

3工作要求

3.1生產設備管理實行點檢定修制，投標方按業主要求，設置專業檢修人員認真完

成設備的日常維護工作，做好設備維護技術資料整理、匯總及分析工作，并建立設備檢

修記錄、各項檢修質量標準和臺帳。具體要求見附件二：《設備外委維護承包管理細則》

3.2投標方負責協助業主完成點檢定修管理的各項技術標準,包括設備臺賬、檢修

技術標準、點檢標準、檢修作業標準、設備維護保養標準。

3.3投標方依據業主正式批準的《檢修技術標準》、《點檢標準》、《檢修作業標準》、

《設備維護保養標準》進行設備維護、檢修工作。

3.4在點檢定修管理的各項技術標準不完善期間，投標方可參照執行設備制造廠家

的技術文件或參考國內外同類設備的技術文件，但技術文件必須經業主認可。

3.5投標方歸口于業主設備管理部門統一管理，必須執行業主制定的各種規章制度

和規定。

3.6投標方負責建立健全設備檢修臺帳、檢修記錄、試驗報告,并按期上報。

3.7投標方負責按期將月度、年度工作總結、安全總結和缺陷分析報告報業主設備

管理部門。

3.8投標方負責按業主要求統一配備辦公家具，投標方自己配備必需的消耗性辦公

用品及設備，滿足生產管理和MIS系統管理要求。

4投標人資格要求

一）基本資格要求

1.投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格。

2.具有完善的質量管理體系，必須持有國家認定的資質機構頒發的IS09001質量

管理體系認證證書或等同的質量管理體系認證證書。

3.最近三年內沒有發生騙取中標、嚴重違約等不良行為.

4.沒有處于被責令停業,財產被接管、凍結及破產狀態.

5.具有良好的銀行資信和商業信譽，經營狀況良好。

6.投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突。

二）專項資格要求

1.具有電梯設施安裝改造維修營業執照，注冊資金150萬元及以上。

2.具有有效期內的國家相關職能管理部門頒發的電梯安裝改造維修許可B級及以

上（如涉及屬地管理需在項目所在地行政主管部門備案）。維保工作人員必須具備行政主

管部門頒發的維修資格證書（T1和T2證書力

3.近三年內至少每年具有100臺以上電梯設備日常維護服務項目，并已安全實施。

以提供合同復印件為準。

5附件

附件一：全廠電梯設備維護設備范圍及區域劃分

附件二：設備外委維護承包管理細則

附件三：設備維護考核實施細則

附件四：乘客電梯、載貨電梯日常維護保養項目、內容和要求

附件一：

全廠電梯設備維護設備范圍及區域劃分

1設備及區域劃分描述

設備范圍劃分原則如下，業主有最終解釋權，并可根據具體情況對分界點做設備級

的分工調整，其它未明確設備均為本標段范圍工作對象。

我公司電梯分布情況：集中控制樓電梯1臺、行政樓電梯2臺、檢修樓電梯2臺、

綜合樓電梯2臺、多功能廳電梯3臺以及#1、#2鍋爐客貨電梯2臺和待安裝的脫硫工

藝樓電梯1臺，全廠共13臺電梯設備（其中辦公樓蒂森牌電梯10臺、鍋爐西繼迅達

電梯2臺以及脫硫工藝樓待安裝奧克斯電梯1臺\

本次標段維保范圍：13臺電梯（共三種品牌，即蒂森、迅達及奧克斯），包括機

務、電氣、控制部分。

2全廠電梯設備維護設備范圍及區域劃分明細表（包括但不限于以下內容）

編備注

項目范圍主要設備類別

a

負責電梯的檢修維1、電悌設備電源控制箱操作開關及

護和檢修，包括電電源出線歸投標方負責。

梯基站到機房、井

集控樓集控樓電2、與其它標段承包商提供與電梯有

道內外，極限開關，日常維

電梯設關的全面配合工作。

1.梯（共1

脹繩開關，端站開護保養、

備

臺）、電梯設備的機械、液壓、控制、

關,道軌，各層層檢修3

J0SNC01電氣維護。

門，轎廂，曳引機、

電動機、勵磁柜配4、電梯電機歸電梯維護負責巡檢、

電柜、控制系統等維護及檢修。

負責電梯的檢修維

護和檢修，包括爐1、電梯設備電源控制箱操作開關及

#1、#2機日常維

電梯基站到機房、電源出線歸投標方負責。

組鍋爐客護、檢修

井道內外，極限開

貨電梯、及定修2、與其它標段承包商提供與電梯有

、關，脹繩開關，端

#1關的全面配合工作。

2.（共2臺）期間派

#2、爐站開關，道軌，各

遣專職

、電梯設備的機械、液壓、控制、

電梯。10SNH01層層門，轎廂，曳3

電梯操電線隹護.

20SNH01引機、電動機、勵

作工一

磁柜配電柜、控制4、電悌電機歸電悌維護負責巡檢、

人。

系統等（包括底部維護及檢修。

排水設施）

生產檢修負責電梯的檢修維1、電悌設備電源控制箱操作開關及

樓、生產綜護和檢修，包括電電源出線歸承包方負責。

梯基站到機房、井

合樓、行政日常維2、與其它承包商提供與電梯有關的

3.辦公樓道內外，極限開關，

辦公樓電護保養、全面配合工作。

電梯脹繩開關，端站開

梯（共6檢修

3、負責協議內起吊設施衛生、油漆、

臺）關，道軌，各層層

防雨等工作。

門，轎廂，曳引機、

Y0SNY01

電動機、勵磁柜配4、包括電梯設備的機械、液壓、控

編備注

項目范圍主要設備類別

g

Y0SNY02電柜、控制系統等制、電氣維護。

Y0SNY035、生產檢修樓2臺電梯，生產綜合

樓2臺電梯。辦公樓2臺電梯。電

Y0SNY04

梯電機歸電梯維護負責巡檢、維護

Y0SNY05

及檢修.

Y0SNY06

負責電梯的檢修維1、電悌設備電源控制箱操作開關及

多功能廳護和檢修，包括電電源出線歸投標方負責。

電梯（共3梯基站到機房、井

2、與其它標段承包商提供與電梯有

臺）道內外，極限開關，日常維

4.多功能關的全面配合工作。

脹繩開關，端站開護保養、

Y0SNJ01

廳電梯、電梯設備的機械、液壓、控制、

關，道軌，各層層檢修3

Y0SNJ02電氣維護。

門，轎廂，曳引機、

Y0SNJ03電動機、勵磁柜配4、電梯電機歸電梯維護負責巡檢、

電柜、控制系統等維護及檢修。

負責電梯的檢修維1、電悌設備電源控制箱操作開關及

護和檢修，包括電電源出線歸投標方負責。

梯基站到控制柜、

2、與其它標段承包商提供與電梯有

井道內外，極限開關的全面配合工作。

脫硫工脫硫工藝日常維

5.關，脹繩開關，端

藝樓電樓電梯1護保養、3、電梯設備的機械、液壓、控制、

站開關，道軌，各

梯臺檢修電氣維護。

層層門，轎廂，曳

引機、電動機、勵4、電梯電機歸電梯維護負責巡檢、

磁柜配電柜、控制維護及檢修。

系統等5、客貨兩用電梯1部。

附件二：

設備外委維護承包管理細則

根據現代化電廠的結構特點，結合業主對設備維護的基本要求，為了加強投標方管

理，將投標方管理納入到業主管理中去，建立健全投標方的組織機構，明確業主和投標

方職責分工，規范工作標準及檢修管理程序，依據《火力發電廠檢修規程》、外委維護

合同及合同附件之規定，特制定AAAA發電有限責任公司設備外委維護承包管理辦法,

請各投標方按照規定執行。

1總則

1.1AAAA發電有限責任公司在設備維護對外承包工作中為業主，維護單位為投標

方。

1.2業主對維護隊伍實施日常管理，投標方接受業主各職能部門的監督、檢查和考

核。

1.3投標方項目部是維滬單位行政管理部門，相當于業主設備管理部門的二級機

構，受雙重領導。

1.4業主設備管理部門作為維護單位的歸口管理部門，對投標方進行管理、監督、

檢查、考核。

1.5業主設備管理部門專業點檢員負責對投標方的對口班組進行管理，投標方班組

在業務上要服從業主設備管理部門及專業點檢員的管理。

1.6業主設備管理部門專業點檢員安排工作、下達檢修計劃，投標方班組必須接受

安排，有異議可通過投標方項目部聯系解決。

1.7業主設備管理部門專業點檢員對投標方下達檢修計劃及檢修指令、有權檢杳投

標方班組管理及生產情況并進行考核。投標方在接到工作任務或考核單，必須安排落實，

不得推諉扯皮。

1.8在緊急情況下，業主設備管理部門專業點檢員以上人員可以調動投標方人員進

行緊急處理，投標方檢修人員要服從安排。

1.9投標方作息時間與業主同步，不得自行改變作息時'司。

2合同各方責任、義務

2.1業主職責

2.1.1負責提供有關技術資料投標方查閱，查閱地點為業主資料室，若需借閱，可由

業主協助負責借閱。

2.1.2負責對投標方的維護、檢修質量和檢修時間進度實行監督、檢查和考核。

2.1.3負責檢查投標方提供的工器具、量具和必備的勞動防護用品、安全用具的有

效情況和使用情況。

2.1.4對投標方提出的維護方案、備品備件、材料計劃的匯編、審批。

2.1.5負責對投標方檢修、維護、搶修工作進行節點檢查驗收及最終驗收。

2.1.6負責審批投標方上報的設備檢修、維護計劃、檢修方案、技術方案、施工方

案。

2.1.7負責檢查考核投標方檢修人員的到位、出勤、違紀及各種記錄情況。

2.1.8負責對階段工作的各種報表、數據及缺陷進行分類、統計分析，從報表中找

出規律，根據規律制定本專業的技術或管理措施。

2.2投標方職責、權限

2.2.1遵守業主各項管理制度。

2.2.2對承包區域內設備檢修、維護、保養、搶修、C、D級檢修工作全面負責。

2.2.3投標方負責檢修樓、綜合樓和行政樓（共六臺電梯）每棟樓兩部電梯的的聯

鎖改造工作，費用由投標方承擔。

224對各項檢修工作的安全、質量、工期、施工工藝和組織全面負責。

2.2.5負責對承包區域內存在的技術問題和缺陷進行分析，及時解決和消缺。

2.2.6負責申報檢修、維護計劃及物資材料計劃。

227負責編寫檢修方案、施工方案、技術方案。

228對領用和安裝到設備上的備品備件、材料的外在質量和可測試性能負責。

2.2.9建立巡檢、維護、保養、檢修技術記錄，接受業主定期或不定期檢查。發現

或處理重大缺陷寫出書面技術報告并報業主備案。

2.2.10遇到業主下達的工作指令存在異議時，在業主方重復下達相同工作指令，投

標方必須無條件執行。

2.2.11遇到業主違章指揮或下達危及人身或設備安全的工作指令，投標方有權拒

絕執行并向上一級反映。

2.2.12出現技術問題解決不了，業主委托第三方將問題解決，投標方承擔解決問

題的一切費用；

2.2.13接受業主的管理、監督、檢查和考核。

3基礎管理

3.1人員配置

3.1.1投標方項目部配置：項目經理1名，兼職安全員1名。

3.1.2管理人員應具備條件：年齡：35-50歲;有豐富的管理經驗;工作年限：5

年以上；所屬工種：電梯特殊工種并取得A4證書。

3.1.3檢修人員配置要求：電梯專業；人數：電悌維護2人；工種：電梯工種；證

書：電梯機械安裝維修T1及電梯電氣安裝維修T2證書；

3.1.4合同簽訂后，業主將組織對全部投標方維護檢修人員進行認定考核，必要時

按相應級別組織考試。對于考試不合格人員，業主有權辭退并對維護隊下達換人通知。

3.2基本要求

3.2.1項目部及班組檢修間必須配備完整的辦公桌子、椅子、柜子、檢修臺、工具

柜等，辦公室內夕汗凈整潔、物品擺放整齊有序，辦公用具及日常用品齊全。員工衣冠

整齊，著裝相對統一（必須是統一工作服），員工要講文明、講禮貌，自覺遵守業主的各

項規定。

3.2.2項目部及班組要求建立各級崗位責任制、安全責任制。

3.2.3維護人員要有相對穩定性，保證每一個工作人員在業主電廠的維護時間在1

年以上。換人時，熟悉業主設備的責任人至少有20天的重疊期（對于第一次來AAAA

維護人員，至少有一個月重疊期\機組停運搶修期間，所有休假人員必須在24小時內

到現場（特殊情況除外\

3.2.4投標方檢修人員因違紀、玩忽職守或業主認為不能勝任工作，業主對維護隊

下達換人通知，在規定期限內人員更換到位。

3.2.5必須建立完善的安全管理體系和檢修質檢體系。

3.2.6電梯維護人員需24小時在電廠值班，維護人員食宿自理（廠內不提供住宿，

業主提供辦公室一間1

327項目部、班組必須按業主對班組管理要求進行管理。

3.2.8承包方在發包方機組檢修（特指A、B、C、D級檢修）期間派遣專職電梯操

作工一人操作鍋爐電梯；

4安全管理

4.1項目部負責人是該投標方的安全生產第一責任人，全面負責該單位的安全和文

明生產。安全生產檢查要及時到位，且有整改措施。

4.2檢修工作嚴格執行《電力安全工作規程》，健全內部安全網和安全管理制度。

4.3安全目標執行承包制，發生人為責任事故、一類障礙、二類障礙、異常，由責

仟單位承擔全部責仟；發牛管理責仟設備一類障礙、二類障礙、異常，維護單位按照業

主安全管理各項標準承擔9C%責任。

4.4投標方必須進行正常安全活動，活動內容要充實，記錄齊全。

4.5每月召開一次安全分析會（記錄），事故分析必須堅持"四不放過"的原則。

5技術管理

5.1維護單位必須具備解決現場檢修技術難題的能力，日常維護工作中的技術問題

由投標方組織解決。若投標方解決不了現場檢修技術難題，需要專業廠家進行技術支持

時，由投標方全面承擔責任和費用。

5.2積極配合業主完成年度技改、安措和技措項目。

5.3投標方要建立完善的設備臺帳、檢修記錄、技術檔案、試驗技術報告。

5.4投標方向業主提交設備備件損壞及更換情況報告。

5.5投標方要做好檢修前的備品配件加工、配制的準備工作。

6設備管理

6.1投標方是設備日常維護管理工作的專責人，業主設備管理部門點檢員是設備管

理的專責人。

6.2投標方應建立設備責任制，并把每臺設備落實到人，做到臺臺設備有人管。

6.3投標方應按照業主制定的設備定期巡回檢查制度進行認真檢查，并認真填寫巡

回檢查記錄；投標方嚴格按照制定的定期加油制度進行加油，并認真填寫記錄。

6.4投標方按照業主設備缺陷管理標準、設備檢修管理標準管理好設備。

6.5投標方對承包設備定期維護工作要按時進行，定期工作（包括定期加油，定期

檢杳、維護，定期試驗）按時完成。

6.5投標方負責所有電梯限速器的到期測驗工作，費用由投標方自理。

6.6投標方負責所有電梯每年的屬地定期報檢工作，檢驗機構收取的檢驗費由業主

承擔。

6.7投標方負責檢修樓、綜合樓和行政樓（共六臺電梯）每棟樓兩部電梯的的連鎖

改造工作，完成日期為中標后的1個月內，費用由投標方自理。

7檢修管理

7.1檢修工作由投標方全部負責，工作票辦理、工作聯系、技術交待投標方負責，

業主負責協調及驗收工作。

7.2投標方要認真組織搶修工作，由于投標方組織得力（不力），縮短（延長）搶

修時間，根據影響情況考核。

7.3檢修方案、施工方案由投標方編寫，經業主審批，交由投標方執行，投標方負

責執行過程中的各項措施的落實，井協調內部關系；業主負責監督、檢查和考核。

7.4檢修工作要做到工完、料凈、場地清；設備及標示恢復原樣，檢修后恢復工作

不合格必須返工，材料及費用由投標方承擔；檢修工作中造成附近或附屬設備損壞（如：

熱工儀表、電纜、管線等）由投標方負責照價賠償。

7.5投標方每月20日前上報下月詳細維護計劃，經相應點檢及主管整理匯編后報

主任批準后下發執行，投標萬要按時完成業主下發的檢修計劃。投標方每月3日前要將

上月維護工作完成情況向業主書寫報告。

7.6設備管理部門下達維護范圍外工作，以聯系單或改造通知單形式下發，投標方

完成后要按時辦理驗收手續。

7.7投標方在檢修工作結束后3日內向業主提交檢修質量驗收單及檢修技術報告,

內容包括：檢修單位，設備名稱、編號、檢修時間、檢修項目，檢修內容，備品消耗、

試驗報告、驗收人簽字等。

7.8設備改造、設備異動工作完工驗收后3日內辦理設備竣工報告。

7.9更換下來的設備或備件有修復價值的，由業主組織投標方負責提供修復人員和

設備。

7.10電梯巡檢1天兩次，電梯常規保養15天一次，電梯全面保養按照國家有關規

定周期執行。（詳情見巡檢、保養記錄）

8物資、工器具的管理

8.1物資管理

8.1.1設備的備品配件、部分裝置性材料（消耗性材料除外）由業主負責提供。

8.1.2由于投標方責任所造成檢修領用的設備、備品配件損壞由投標方負責賠償。

對領用的備品配件、材料存在有異議及時向業中設備部相關人員匯報,業豐相關人員要

及時予以確認并采取措施。

8.1.3投標方領用備品配件經業主專業主管批準后方可領用。更換下來的設備或配

件由投標方填寫工作聯系單，業主物資部門負責回收，投標方配合。

8.1.4投標方領用的備件要進行檢查，不合格物資拒絕領用。投標方對領出和安裝

到設備上的備品配件外在質量和可測試性能負責，如果檢查不到位造成檢修工作被動或

其它不良后果，由此造成的損失投標方負責賠償。

8.1.5檢修或試驗用消耗性材料由投標方自備，所備用的以下物資必須確保質量并

且滿足生產需求，業主對投標方所購進的物資類別和質量有權監督檢查，對不符合要求

的低質劣品要嚴加防范。（后附表二投標方自備消耗性材料）

8.1.5.1日常維護、保養、搶修、C、D級檢修所有消耗性材料由投標方自備。

8.152所有焊條焊絲由投標方自備。

8.1.53用于設備上大于等于M20的螺栓、螺釘、螺帽、墊片等標準或非標準、特

種緊固件由業主提供，小于M20的螺栓、螺帽、墊片等標準件由投標方自備（改造、

新增設備除外I

8.1.5.4用于設備上的普通密封膠、粘結劑（A、B膠、406等1堵漏膠（玻璃水）

等由投標方自備。

8.1.5.5設備檢修使用的生膠帶、塑料帶、膠布、軋帶由投標方自備。

8.1.5.6日常維護、保養、搶修、C、D級檢修設備防腐用各類油漆等由投標方自

備（特殊改造項目除外I

8.1.5.7日常維護、保養、搶修、C、D級檢修設備用于找中心、調整間隙用銅皮、

不銹鋼皮大于0.5mm的由業主提供，小于、等于0.5mm的由投標方自備。

8.1.5,8日常維護保溫用自攻螺釘由投標方自備。

8.1.5.9日常維護、保養、搶修、C、D級檢修防雨、防高溫、保潔等工作用塑料

布、彩條布、塑料管、膠皮管由投標方自備。

8.1.5.10現場檢修照明用電纜、燈具由投標方自備。

8.1.5.11檢修臨時腳手架、采取措施的所有材料由投標方自備。

8.2工器具、量具管理

8.2.1設備安裝檢修或試驗用的專用工器具由業主提供,

8.2.2業主提供的專用工具以外的一般檢修工器具、機具、量具由投標方自備。詳

見后附表三：投標方必備工器具、量具清單。

8.2.3由于投標方責任所造成專用工器具的損壞（丟失）由投標方負責修復、賠償

并罰款。

9質量驗收管理

9.1承包項目的設備維護或搶修驗收按國家有關規程、質量標準或設備制造廠家的

技術要求、規定執行,由承包單位二級驗收后報請業主進行驗收；雙方驗收要做好各種

原始記錄。

9.2設備檢修或技改項目驗收前才殳標方必須提交詳細的檢修記錄、物資消耗和備品

配件更換記錄。技改項目必須提交詳細的安裝和調試技術資料。

93施工工藝要按照工藝標準要求進行驗收，不合格按照檢修項目不合格執行。

9.4對驗收中存在的技術和質量問題，驗收人員要登記備案，并限期整改。否則，

不予辦理結算手續。

10考核

10.1投標方應接受業主管理部門的考核。

10.2設備管理部門按照《設備外委維護考核實施細則》進行考核。

10.3因維護、檢修質量問題而導致設備缺陷不能徹底消除或缺陷處理不及時而導

致機組事故或重要檢修工作延期事故，或造成上級技術監督部門處罰，業主按一定比例

扣除承包方的承包款。

10.4因投標方管理不善，檢修隊伍不穩定，檢修質量下降或隊伍紀律松弛，業主

提出警告，限期整改。一月內整改無效，業主酌情處以罰款直至中止合同。

10.5業主管理部門安排布置（在合同范圍內）的工作，因投標方原因，不能按期、

按質完成的，或業主管理部門認定該投標方不具備（在安全、技術方面）完成該項工作

的能力，業主有權將該項工作交由其他維護投標方處理，同時從原投標方的合同款中扣

除相應費用，劃歸完成該項工作的其他維護投標方。

11本規定作為合同附件，與合同具有同等效應。

附表一：報表

月報表名稱報表的內容及要求報表周期適用范圍

維護完成情況報表統計上一月本班檢修及設備維護情況報表下月1日前報班組

物資領用使用報表統計上一月本班物資領用及使用情況報表下月1日前報班組

根據本班所轄設備健康狀況提出下月維護

維護計劃報表當月23日前報班組

池J

根據下月維護計劃提出主要裝置性物資計

物資計劃報表當月23日前報班組

劃

附表二：投標方自備消耗性材料

序號名稱明細

1焊接材料常用的焊條、焊絲、焊粉及其他焊接專用材料等

2氣體氧氣、乙塊等

手燈電池及燈泡、白熾燈、日光燈、碘鋁燈、節能燈、各種鎖具、白棉

布、防雨布、塑料布、各種帆布、起輝器、鎮流器、各類燈具、合頁、

各種耐酸耐堿管、各種塑料管、各種像皮手套、編織袋、各種膠布、衛

3日雜百貨

生工具潔具、繩、粉線、麻繩、紙板、、被布、紗布、棉紗、石棉紙板、

鋸條、砂輪片、鐵釘、毛刷、鋼絲刷、普通鋼板網、不銹鋼鋼板網、研

磨材料及其他日雜百貨等

4建筑材料玻璃、跳板、木材、有機玻璃、腳手架板,架桿、各種扣件等

5化學藥品醫用膠布、乙醇、生料帶、補漏劑、清洗劑、密封膠、坡璃膠等

各種黃:由、清洗油、煤油、鋰基脂、二硫化鋁、鈣基脂等（設備用油由

6檢修用油

U蜥）

7鋼材日常維護需要制作專用工具與臨時措施用普通材料，由投標方采購

附表三：投標方必備工器具、量具清單

1工具清單

數量

序號名稱規格型號檢定情況備注

（套/臺）

1斷線鉗4

2管子鉗250mm4

3套筒扳手2

4扭力扳手預調式2按時定檢

5電動切割機1按時定檢

6手電鉆2按時定檢

7沖擊電鉆1按時定檢

8角向磨光機2按時定檢

9電焊機交直流1按時定檢

10手拉葫蘆lt/2.5t/3t各1按時定檢

11黃油槍4

12機油壺4

2量具清單（以下供參考，由投標方根據需要填寫\

數量

序號名稱規格型號檢定情況備注

（套/臺）

1游標卡尺3-125mm1

2皮尺50m1

3鋼板尺1000mm1

附件三：

設備維護考核實施細則

1本細則的制定依據

AAAA發電有限責任公司相關管理標準、設備外委維護承包管理標準，制定設備維

護考核實施細則。

2目的及要求

2.1為了加強設備的維護和檢修工作,提高檢修質量，使設備處于良好的健康狀態，

保證設備安全經濟運行。

2.2為了搞好設備外委維護隊伍的管理工作，使公司的檢修管理工作逐步走上制度

化、規范化、標準化的軌道。

2.3根據業主的管理模式，為了設備外委承包合同的順利執行，落實雙方的責任。

2.4設備維護考核實行加、扣分制度，根據各項管理考核標準進行加、扣分。

2.5設備維護考核從基礎管理、安全管理、文明生產、設備管理及檢修管理五個方

面進行考核，根據各方面的重要程度其分值有所不同。

2.6投標方應自覺服從業主設備維護考核細則。

3本細則的適應范圍

適用于承包業主設備維護、檢修和其它工程施工的隊伍。

4考核標準、考核內容及處罰標準

具體附表一：外委維護考核標準、考核內容及處罰標準。

5考核辦法

5.1設備管理部門每月按設備維護考核細則的內容對設備維護投標方進行考核。

5.2考核要嚴格遵循公平、公正、公開、合理的原則，嚴禁有個人行為。

5.3設備管理部門各專業管理人員對所轄范圍進行檢查，需要整改的項目填寫整改

通知單。未限期整改或違反考核細則規定的，由設備管理部門各專業填寫維護考核單，

單項考核金額在2000元以二的由設備管理部門負責人審批；單項考核金額在2000元

以上（含2000元），經設備管理部門負責人審核，安全生產部初審后，報生產副總經

理審批。

5.4設備管理部門各專業人員要認真執行考核細則，每月將考核結果匯總一次，5

日前將考核單履行簽批手續后送經營管理部。

5.5考核細則中所扣分數折算人民幣：

5.5.1基礎管理:50元份；

5.5.2安全管理：300元/分；

5.5.3文明生產：100元/分；

5.5.4設備管理：200元/分；5.5.5檢修管理：200元/分。

6本細則解釋權歸業主設備管理部門。

附表一：

外委睜考核標準、考核內容及處罰標準

序

考核標準扣（加）分標準備注

g

1基礎管理

L檢修、維護中相應專業人員未及時到

1、管理人員、技術骨干按要求位扣20分/人次；

到位；

2、一次換人超過總人數的20%，扣10

2、按承包要求的各種窗位的人分/次，限期整改；

員到位；

3、換休不請假扣1分/人次，主要骨干

3、人員有較高穩定性，一次換換人不經同意扣5分/人次；

人不得超過總人數的20%;

1.14、在實際工作中不能勝任工作要求人員

4、人員休假、換人經設備管理要求維護隊換人，一月內人員不到位，

部門相關人員同意并備案。投標超一天扣2分/天。

方班長、技術員換休、換人應經

5、不請假擅自離廠或請假未被批準離

設備管理部門專業主管以上人

廠，每發生一人次扣20分/人.次.天；

員同意，并進行備案，項目部人

6、病事假按照AAAA公司規定執行；

員應經公司領導同意。

7、請假逾期未按時返廠4分/天.人；

1、工器具準備全，檢修工作準1、檢修工具不能滿足現場每發現一次扣

備充分；10分；

2、計量工器具應定期校驗，應2、使用不合格或未超過檢定周期的計量

1.2

有臺帳和有效合格證；工器具，扣5分/次；

3、消耗性材料準備齊全，滿足3、重要耗材不全、不能滿足工作需要或

工作需要。以次充好，每發現一次扣10-20分/次。

1、檢修工作積極，主動；1、工作不積極，不主動,遇到業主布置

1.3

工作扯皮每次扣10分；

2、服從業主檢修管理人員的管

理；