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文檔簡介
電影項目抵押合同編號:__________
甲方(抵押人):_______
地址:_______
乙方(抵押權人):_______
地址:_______
鑒于甲方因電影項目資金需求,同意以其擁有的某電影項目相關權益作為抵押物,為乙方提供貸款擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、合同目的:本合同旨在明確甲方以其電影項目相關權益為抵押物,為乙方提供貸款擔保,保障乙方債權的實現。
二、合同背景:甲方擬拍攝某電影項目,因資金不足,需向乙方借款,為保障乙方債權,甲方同意以其電影項目相關權益作為抵押物。
三、合同期限:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至甲方償還乙方全部借款及利息之日止。
雙方的責任和義務:
甲方責任和義務:
1.甲方應確保抵押物真實、合法、有效,并對其擁有完全的處分權。
2.甲方應按照本合同的約定,及時、足額地向乙方支付借款本金及利息。
3.甲方應配合乙方對抵押物進行必要的調查、評估和監管。
4.甲方在合同履行期間,未經乙方書面同意,不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。
5.甲方應保證抵押物不受任何權利瑕疵的限制,如因抵押物存在權利瑕疵導致乙方債權無法實現,甲方應承擔全部責任。
6.甲方應在本合同約定的期限內,將抵押物過戶至乙方名下,并辦理相關手續。
乙方責任和義務:
1.乙方應按照本合同的約定,向甲方提供借款,并按照約定的利率和期限收取利息。
2.乙方應妥善保管抵押物,不得擅自處分抵押物。
3.乙方在合同履行期間,未經甲方書面同意,不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。
4.乙方在發現抵押物存在權利瑕疵或可能影響抵押物價值的情況時,應及時通知甲方,并采取必要的措施。
5.乙方應在本合同約定的期限內,協助甲方辦理抵押物過戶手續,并承擔相關費用。
6.乙方在甲方按時履行還款義務的情況下,不得提前解除本合同,不得要求甲方提前償還借款。
7.乙方在合同履行過程中,如因自身原因導致甲方債權無法實現,乙方應承擔全部責任。
雙方的權利:
1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款,并收取相應的利息。
2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內協助辦理抵押物過戶手續。
3.乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務,并享受相應的利息收益。
雙方義務:
1.甲方應按照合同約定履行還款義務,并確保抵押物的完整性和價值。
2.乙方應按照合同約定提供借款,并妥善保管抵押物。
3.雙方應相互配合,共同維護抵押物的合法權益。
合同金額與支付方式:
一、合同金額
本合同項下,甲方同意向乙方提供貸款總額為人民幣_______元整(¥_______元),該金額為本合同項下乙方對甲方所提供貸款的總額。
二、支付方式
1.本合同項下的貸款金額,甲方應分階段支付給乙方,具體支付計劃如下:
-首次支付:甲方應在合同簽訂后_______個工作日內,向乙方支付人民幣_______元整(¥_______元),作為項目啟動資金。
-第二次支付:甲方應在項目進入拍攝階段后_______個工作日內,向乙方支付人民幣_______元整(¥_______元),用于項目拍攝費用。
-第三次支付:甲方應在項目拍攝完成后_______個工作日內,向乙方支付人民幣_______元整(¥_______元),用于后期制作費用。
2.支付條件:
-甲方支付貸款前,應向乙方提供相應的支付憑證,包括但不限于銀行轉賬記錄、支付通知等。
-乙方在收到甲方提供的支付憑證后,應在_______個工作日內確認收到款項,并出具收據。
3.額外費用:
-本合同項下的貸款金額不包括可能產生的額外費用,如利息、手續費、抵押物評估費等。
-甲方應承擔因本合同產生的所有額外費用,乙方有權在甲方支付貸款時一并扣除。
4.利息計算:
-本合同項下的貸款利息按年利率_______%計算,按月計息,每月支付一次。
-利息計算方式為:每月利息=貸款本金×年利率÷12。
5.逾期支付:
-甲方如未按合同約定的時間支付貸款本金或利息,每逾期一日,應向乙方支付_______%的逾期利息。
-乙方有權采取一切合法手段追討逾期款項,包括但不限于向法院提起訴訟。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任
1.甲方違約責任:
-甲方如未按合同約定的時間支付貸款本金或利息,每逾期一日,應向乙方支付_______%的逾期利息。
-甲方如未經乙方書面同意轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物,應立即停止上述行為,并向乙方支付相當于抵押物價值_______%的違約金。
-甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實,導致乙方債權無法實現,甲方應承擔全部責任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方違約責任:
-乙方如未按合同約定提供借款,應向甲方支付_______%的違約金。
-乙方如擅自處分抵押物,應立即停止上述行為,并向甲方支付相當于抵押物價值_______%的違約金。
-乙方如未妥善保管抵押物,導致抵押物價值受損,乙方應承擔賠償責任。
二、爭議解決
1.爭議解決方式:
-雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。
-如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
-雙方也可選擇仲裁方式解決爭議,仲裁機構為_______仲裁委員會,仲裁地為_______。
2.適用法律:
-本合同適用中華人民共和國法律。
-爭議解決過程中,如涉及法律適用問題,應以中華人民共和國法律為準。
3.管轄法院:
-雙方同意,對于因本合同產生的任何爭議,合同簽訂地人民法院享有管轄權。
4.爭議解決費用:
-爭議解決過程中產生的所有費用,包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等,由敗訴方承擔,除非法律另有規定。
三、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
2.本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附則:
一、生效條件
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同生效前,雙方應按照合同約定完成相關手續,包括但不限于抵押物的過戶手續。
3.本合同生效后,任何一方不得以未完成上述手續為由拒絕履行合同義務。
二、有效期
1.本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方償還乙方全部借款及利息之日止。
2.如甲方在合同有效期內未能償還全部借款及利息,本合同自動延長至甲方償還完畢之日。
三、變更和終止條款
1.變更:
-本合同在履行過程中,如因不可抗力等原因需要變更,雙方應協商一致,并以書面形式簽署變更協議。
-變更協議與本合同具有同等法律效力。
2.終止:
-本合同在以下情形下終止:
a.甲方償還乙方全部借款及利息;
b.雙方協商一致,并以書面形式簽署終止協議;
c.因不可抗力等原因導致合同無法履行,經雙方確認后終止。
-本合同終止后,雙方應按照約定辦理相關手續,包括但不限于抵押物的返還和過戶手續。
四、通知
1.本合同項下的通知,應以書面形式進行,并送達至對方指定的地址。
2.任何一方變更通知地址,應及時通知對方。
五、不可抗力
1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰爭、政府行為等。
2.發生不可抗力事件,致使合同無法履行時,雙方應協商解決,并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。
六、合同份數
1.本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
七、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。
附件:
1.電影項目詳細策劃書,包括項目概述、目標受眾、市場分析、營銷策略等。
2.電影項目預算表,詳細列出拍攝、制作、宣傳等各項費用預算。
3.電影項目劇本,包括劇本全文、角色設定、情節梗概等。
4.電影項目拍攝計劃,包括拍攝進度安排、拍攝地點、演員陣容等。
5.電影項目設計圖,包括場景設計、服裝設計、道具設計等。
6.電影項目技術規格,包括拍攝設備、后期制作軟件、音效處理等。
7.電影項目相關法律法規文件,如電影制作許可證、版權授權證明等。
8.甲方擁有的電影項目相關權益的權屬證明文件,如股權證明、專利證書等。
9.乙方對甲方提供的抵押物進行的評估報告。
10.雙方簽訂的借款合同及相關附件。
11.雙方簽訂的抵押合同及相關附件。
12.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。
附件中的所有文件均為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。附件的修改、補充或替換,應經雙方書面同意并簽字(或蓋章)確認。如附件內容與本合同條款不一致,以本合同條款為準。
簽字、蓋章及日期:
1.甲方(抵押人)簽字(或蓋章):
甲方代表(簽名):________________
甲方蓋章:_____________________
日期:______________
溫馨提示
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