房東的隱私權(quán)保護(hù)編號：__________

甲方（房東）名稱：__________

甲方（房東）地址：__________

乙方（租客）名稱：__________

乙方（租客）地址：__________

鑒于甲方（房東）擁有一處位于__________的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方（租客），乙方（租客）愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方（房東）的隱私權(quán)保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方（房東）的隱私權(quán)保護(hù)措施，確保乙方（租客）在租賃期間尊重甲方（房東）的隱私權(quán)，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方（房東）為保護(hù)自身隱私權(quán)，特制定本合同，乙方（租客）在租賃期間應(yīng)遵守本合同約定，不得侵犯甲方（房東）的隱私權(quán)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（房東）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方（房東）應(yīng)保證出租的房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方（房東）應(yīng)尊重乙方（租客）的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方（租客）同意，不得擅自進(jìn)入乙方（租客）租賃的房屋。

3.甲方（房東）應(yīng)按時收取租金，并對乙方（租客）的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃期間房屋的正常使用。

4.甲方（房東）應(yīng)承擔(dān)因房屋本身原因造成的損壞或故障的維修責(zé)任，但乙方（租客）在使用過程中造成的損壞除外。

5.甲方（房東）應(yīng)在合同到期或提前解除合同的情況下，按照約定退還乙方（租客）的押金。

乙方（租客）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方（租客）應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、挪用或以任何形式逃避支付。

2.乙方（租客）應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方（租客）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

4.乙方（租客）應(yīng)尊重甲方（房東）的隱私權(quán)，未經(jīng)甲方（房東）同意，不得擅自進(jìn)入甲方（房東）的私人空間。

5.乙方（租客）在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因個人原因造成的房屋損壞或故障的維修費用。

6.乙方（租客）應(yīng)在合同到期或提前解除合同的情況下，按照約定交還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。

雙方的權(quán)利：

1.甲方（房東）有權(quán)要求乙方（租客）按照合同約定支付租金，并在乙方（租客）違約時采取措施。

2.乙方（租客）有權(quán)要求甲方（房東）提供符合合同約定的房屋和設(shè)施，并在合同履行過程中享有合法的居住權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方（房東）有義務(wù)保證房屋及設(shè)施的安全、完好，并按時收取租金。

2.乙方（租客）有義務(wù)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同租賃房屋的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方（租客）應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方（房東）支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為租賃房屋的預(yù)付款。

2.租金支付：

（1）租金支付周期：乙方（租客）應(yīng)每月在約定的支付日向甲方（房東）支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（￥__________）。

（2）租金支付方式：乙方（租客）可選擇以下任意一種支付方式：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方（租客）應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方（房東）指定的銀行賬戶。

b.現(xiàn)金支付：乙方（租客）可親自將租金現(xiàn)金交付給甲方（房東）。

c.網(wǎng)上支付：乙方（租客）可通過線上支付平臺完成租金支付。

3.額外費用：

（1）水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方（租客）自行承擔(dān)，按實際使用量支付。

（2）物業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費由乙方（租客）按照物業(yè)管理處的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

（3）其他費用：如因乙方（租客）原因產(chǎn)生的維修費、違約金等其他費用，由乙方（租客）承擔(dān)。

4.逾期支付：

（1）若乙方（租客）未按約定時間支付租金，甲方（房東）有權(quán)要求乙方（租客）支付逾期支付的違約金，違約金按應(yīng)支付租金的__________%計算。

（2）逾期超過__________個工作日，甲方（房東）有權(quán)解除本合同，并要求乙方（租客）支付全部租金及違約金。

三、押金

1.押金金額：乙方（租客）應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方（房東）支付押金人民幣__________元整（￥__________）。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，若無損壞或違約情形，甲方（房東）應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方（租客）押金。

四、其他財務(wù)條款

1.甲方（房東）有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整支付方式和金額。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方（房東）違約責(zé)任：

（1）若甲方（房東）未按合同約定提供符合要求的房屋，應(yīng)向乙方（租客）支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

（2）若甲方（房東）擅自進(jìn)入乙方（租客）租賃的房屋侵犯隱私，應(yīng)向乙方（租客）支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

2.乙方（租客）違約責(zé)任：

（1）若乙方（租客）未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方（房東）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

（2）若乙方（租客）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

（3）若乙方（租客）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違法活動，甲方（房東）有權(quán)解除合同，并要求乙方（租客）支付違約金及賠償損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方可向__________調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：除仲裁外，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

三、解除合同

1.若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方在不可抗力期間的責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.任何一方應(yīng)按照合同中提供的地址發(fā)送通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。

2.如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，雙方應(yīng)及時通知對方更新地址。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由提前終止或變更合同內(nèi)容。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款

1.變更：

（1）本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

（2）在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.甲方（房東）未按合同約定提供符合要求的房屋；

b.乙方（租客）未按合同約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于房屋的交還、押金的退還等。

四、通知與送達(dá)

1.任何一方應(yīng)按照合同中提供的地址發(fā)送通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。

2.如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，雙方應(yīng)及時通知對方更新地址。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的房號、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等基本信息。

2.房屋使用說明書：包括房屋設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。

3.租賃合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證、房屋安全鑒定報告等復(fù)印件。

4.租賃押金收據(jù)：證明乙方（租客）已向甲方（房東）支付押金的憑證。

5.租金支付憑證：記錄乙方（租客）支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。

6.甲方（房東）授權(quán)委托書：如甲方（房東）委托他人代為履行合同義務(wù)，應(yīng)提供授權(quán)委托書。

7.乙方（租客）身份證明：乙方（租客）的有效身份證件復(fù)印件。

8.乙方（租客）聯(lián)