農業用地臨時流轉協議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農業用地，乙方有意向租用該土地進行農業生產活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方將位于__________的農業用地出租給乙方，乙方在約定的期限內對土地進行臨時流轉，用于農業生產。

二、合同背景：甲乙雙方均具備完全民事行為能力，具備簽訂本協議的條件。

三、土地概況：甲方所擁有的農業用地總面積為__________畝，土地位置、四至范圍、權屬等詳見附圖。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證所提供土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期間對土地的使用不受第三方的侵害。

2.甲方應按照協議約定的時間、地點將土地交付給乙方使用，并確保土地符合乙方農業生產的基本要求。

3.甲方應配合乙方進行農業生產活動，如提供必要的農業基礎設施和設備。

4.甲方不得在乙方租賃期間擅自改變土地用途，不得擅自將土地轉租或抵押給第三方。

5.甲方應承擔因自身原因導致乙方無法正常使用土地而產生的損失賠償責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的時間、地點接收土地，并確保對土地的使用符合農業生產的要求。

2.乙方應合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態環境。

3.乙方應承擔因自身原因導致土地質量下降或造成他人損失的賠償責任。

4.乙方應按時支付租金，并按照約定向甲方支付土地使用費。

5.乙方應遵守國家有關農業生產的法律法規，不得從事違法生產經營活動。

6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復原狀，并按甲方要求清理場地。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定使用土地，并有權監督乙方履行合同義務。

2.乙方有權要求甲方提供必要的農業基礎設施和設備，并有權要求甲方保證土地的權屬清晰。

3.雙方均有權在合同履行過程中，通過友好協商解決合同爭議。

四、違約責任：

1.任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協議項下，乙方租賃甲方農業用地，總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付：

a.乙方應于每個租賃年度開始前支付年度租金，年度租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

b.年度租金分__________期支付，每期支付人民幣__________元（大寫：__________元整），支付時間為每年的__________月__________日。

3.額外費用：

a.乙方在租賃期間因自身原因產生的額外費用，如土地改良、設施維修等，由乙方自行承擔。

b.甲方在租賃期間因不可抗力原因產生的額外費用，經雙方協商一致后，由雙方共同承擔。

4.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付款項。

b.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收據。

三、財務結算：

1.雙方應于每個租賃年度結束后進行財務結算，確認乙方已支付的租金和額外費用。

2.如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、違約責任：

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

2.甲方未按約定提供土地或服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已付款項。

五、其他：

1.本協議的簽訂和履行以人民幣為貨幣單位。

2.如因匯率變動導致乙方支付的人民幣金額發生變化，以實際支付金額為準。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付每日人民幣__________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方在租賃期間擅自改變土地用途或轉租土地，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于已支付款項__________%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日人民幣__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方在租賃期間擅自改變土地用途或破壞土地，乙方應賠償甲方因土地損壞或用途改變所造成的損失，并支付相當于損失金額__________%的違約金。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

b.若協商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

i.訴訟：任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

ii.仲裁：任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

2.爭議解決程序：

a.提起爭議的一方應向對方發出書面爭議通知，并說明爭議的詳細情況。

b.收到爭議通知后，另一方應在__________日內作出回應。

c.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。

3.適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

如選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三、其他：

1.本協議項下的違約金和賠償金不足以彌補損失時，違約方還應根據實際損失承擔賠償責任。

2.任何一方違反本協議的約定，均視為對對方的侵權行為，對方有權依法要求賠償。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自生效之日起，甲乙雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。

二、有效期：

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面協議。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本協議的任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方未經對方同意，不得單方面變更本協議的任何內容。

2.終止：

a.本協議因以下原因終止：

i.雙方協商一致，簽訂終止協議；

ii.一方違約，另一方依法解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.法律法規或政策變化導致合同無法履行。

b.合同終止后，雙方應按照約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地的恢復、費用的結算等。

四、通知：

1.雙方應按照本協議的約定及時、準確地向對方發送各類通知。

2.通知應以書面形式發送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行，以發送方發出通知之日為送達日。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方均可暫停履行本協議，直至不可抗力事件結束。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自生效之日起至終止之日止，對雙方具有約束力。

附件：

一、土地權屬證明文件：

1.甲方擁有的農業用地土地使用權證復印件。

2.甲方擁有的農業用地土地承包經營權證復印件。

二、土地使用現狀說明：

1.土地四至范圍圖。

2.土地現狀描述，包括土地質量、地形地貌、基礎設施等情況。

三、租賃合同附件：

1.土地租賃合同副本。

2.土地租賃合同補充協議（如有）。

四、乙方相關資質證明：

1.乙方營業執照復印件。

2.乙方農業生產經營許可證復印件。

3.乙方法定代表人或授權代表身份證明。

五、其他：

1.甲方提供的農業基礎設施和