電梯維保合同樣本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_________________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯安全、可靠運(yùn)行，乙方具備電梯維保資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方就甲方電梯設(shè)備的維保服務(wù)達(dá)成一致，確保電梯設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行。

二、合同背景：甲方電梯設(shè)備已投入使用，為確保其安全運(yùn)行，甲方需委托乙方進(jìn)行定期維保服務(wù)。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的電梯設(shè)備信息，包括設(shè)備型號、數(shù)量、使用年限等，以便乙方進(jìn)行維保服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按約定時間配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)工作，確保乙方能夠正常開展工作。

3.甲方應(yīng)提供必要的維保工作場所和條件，包括但不限于工作空間、工具、材料等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付維保費用，并在乙方完成維保工作后及時支付。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。

6.甲方應(yīng)配合乙方對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知乙方。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的電梯維保服務(wù)，確保電梯設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的維保人員，確保維保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)，對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)確保維保過程中使用的材料和配件符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告電梯設(shè)備的維保情況，包括維保進(jìn)度、存在問題及解決方案等。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的電梯設(shè)備資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成維保工作，如因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維保服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維保工作，并對延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供維保過程中的相關(guān)資料和報告。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保費用，并對甲方未按時支付費用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和場所，以確保維保工作的順利進(jìn)行。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行電梯設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)工作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣____元（大寫：____元整），包括但不限于電梯設(shè)備的日常維保、定期檢查、緊急維修、零部件更換等所有維保服務(wù)費用。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付合同金額：

a.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的____%，即人民幣____元。

b.中期付款：自合同生效之日起每滿____個月，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的____%，即人民幣____元。

c.末期付款：合同期滿前____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的____%，即人民幣____元。

2.乙方完成每期維保服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)期的款項。

3.甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，并附上支付憑證，注明款項所屬合同編號及付款期次。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的服務(wù)費用支付給乙方，但不超過合同總金額。

5.如遇國家政策調(diào)整、稅費變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照新的政策或標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同金額。

6.本合同中涉及的增值稅等稅費，由依法納稅的一方承擔(dān)。

7.任何未按照合同約定支付的款項，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

三、財務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的財務(wù)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)合同款項的收付和結(jié)算工作。

2.乙方應(yīng)在每月末向甲方提交詳細(xì)的財務(wù)報告，包括但不限于服務(wù)費用明細(xì)、已付款項明細(xì)等。

3.甲方應(yīng)在收到乙方財務(wù)報告后____個工作日內(nèi)對報告進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時支付款項，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.如甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。

2.如甲方未按合同約定提供必要的維保工作場所和條件，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并賠償因此造成的直接損失。

3.如乙方未按合同約定提供維保服務(wù)，或提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方在收到通知后____個工作日內(nèi)履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。

5.如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。雙方應(yīng)共同選擇一家具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭議解決等一切事宜，均適用中華人民共和國法律。

2.除非另有約定，本合同簽訂地為合同履行地，雙方同意合同履行地所在地的法院為管轄法院。

四、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同履行。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若合同需經(jīng)相關(guān)政府部門審批，則自審批通過之日起生效。

二、有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止：

1.合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.合同的終止條件包括但不限于以下情況：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

e.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、違約通知等。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)：

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循誠實信用原則和公平原則處理。

3.本合同自生效之日起，對雙方具有約束力。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能減少損失。

5.本合同自生效之日起，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

一、電梯設(shè)備清單：詳細(xì)列出甲方擁有的電梯設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等基本信息。

二、維保服務(wù)內(nèi)容：具體說明乙方提供的電梯維保服務(wù)內(nèi)容，包括日常維保、定期檢查、緊急維修、零部件更換等。

三、維保人員資質(zhì)證明：乙方提供的維保人員資質(zhì)證明文件，包括但不限于相關(guān)證書、培訓(xùn)記錄等。

四、電梯設(shè)備技術(shù)資料：甲方提供的電梯設(shè)備技術(shù)資料，包括但不限于使用說明書、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。

五、合同簽訂雙方的身份證明：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效證件復(fù)印件。

六、電梯設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)：國家及地方有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件。

七、合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于驗收報告、維修記錄、保養(yǎng)記錄、驗收合格證明等。

八、其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需求，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)附件。