倉庫租賃期間的維修協議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方同意租賃上述倉庫，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方在倉庫租賃期間對倉庫維修的義務和責任，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。

二、合同背景：甲方將位于__________的倉庫出租給乙方使用，乙方需在租賃期間負責倉庫的日常維護和保養，同時甲方對倉庫的維修負有相應責任。

三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的倉庫符合國家相關法律法規的要求，具備安全、衛生、消防等基本條件。

2.甲方應按時交付倉庫，確保倉庫的完好無損，并按照約定提供必要的設施和設備。

3.甲方應負責倉庫的日常維修保養，確保倉庫在租賃期間保持良好的使用狀態。

4.甲方應按照本協議約定，承擔因維修、保養等原因產生的合理費用。

5.甲方應配合乙方對倉庫進行必要的檢查，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。

2.乙方應愛護倉庫內的設施和設備，不得損壞或擅自移動。

3.乙方應負責倉庫的日常維護和保養，保持倉庫的清潔衛生。

4.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.乙方應按照約定的時間向甲方報告倉庫的使用情況，包括但不限于倉庫的面積、存儲物品等。

6.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在倉庫內從事違法活動。

7.乙方應配合甲方對倉庫進行必要的檢查，包括但不限于消防、安全等方面的檢查。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方違反協議的行為進行追責。

2.乙方有權要求甲方按照約定提供合格的倉庫，并有權對甲方未履行維修義務的行為提出整改要求。

雙方義務：

1.甲方有義務保證倉庫的安全、衛生、消防等基本條件，并按時交付倉庫。

2.乙方有義務按照約定使用倉庫，愛護倉庫內的設施和設備，并按時支付租金。

3.雙方均有義務遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

4.雙方均有義務在合同履行過程中保持誠信，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協議租賃倉庫的總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.該金額包含倉庫租賃費用及乙方在租賃期間應承擔的合理維修費用。

二、支付方式

1.乙方應在簽訂本協議之日起__________日內支付首期租金人民幣__________元。

2.乙方應在每__________個月支付一次租金，每次支付人民幣__________元。

3.租賃期滿前__________個月，乙方應支付最后一期租金人民幣__________元。

4.乙方支付租金時，應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

三、額外費用

1.在租賃期間，因乙方原因造成的倉庫損壞或維修費用，由乙方承擔。

2.如因不可抗力因素導致倉庫損壞，需進行維修，維修費用由雙方協商解決。

3.甲方提供的設施和設備的維修費用，由甲方承擔，但乙方需支付乙方自行購買或更換部分設施的差價。

四、支付條件

1.乙方在支付租金前，應確認租金支付賬戶余額充足，確保及時支付。

2.乙方在支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權采取包括但不限于停止提供服務、解除合同等措施。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定履行維修義務，每逾期一日，應向乙方支付__________元作為違約金。

3.任何一方違反本協議的，應承擔相應的法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未能按時交付倉庫或未能履行維修保養義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權根據本協議約定的違約金比例計算違約金。

3.如乙方擅自改變倉庫結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。

4.如因任何一方違反本協議約定的其他條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。

3.仲裁機構應依據中華人民共和國法律和本協議的約定進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決后仍有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、適用法律與管轄

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，本協議的簽訂地為本協議第一條中甲方的地址。

3.任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

四、通知與送達

1.除非本協議另有約定，任何通知或要求均應以書面形式發送至對方的通訊地址。

2.任何一方變更通訊地址，應及時通知對方，否則因地址變更導致的通知延誤或錯誤，該方不承擔責任。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的生效以乙方支付首期租金人民幣__________元為前提條件。

3.本協議的生效還需滿足以下條件：

-雙方已履行完畢各自在協議中的義務；

-相關政府部門或機構對本協議的簽訂及履行無異議。

二、有效期

1.本協議的有效期為__________年，自生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本協議可自動續簽，續簽期限為__________年。

三、變更與終止條款

1.本協議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

2.以下情況導致本協議終止：

-租賃期滿或雙方協商一致解除本協議；

-任何一方違反本協議約定，經對方書面通知后仍不改正的；

-因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行；

-法律法規或政策調整，導致本協議無法繼續履行。

3.本協議終止后，雙方應按照約定妥善處理遺留問題，包括但不限于設備返還、費用結算等。

四、通知與送達

1.雙方應按照本協議第一條中各自提供的通訊地址進行通知和送達。

2.如通訊地址發生變更，雙方應在變更后__________日內書面通知對方。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

六、爭議解決

1.本協議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉庫租賃合同文本，包括本協議及所有附件。

2.倉庫現狀照片，以證明倉庫交付時的狀況。

3.倉庫租賃用途說明，明確乙方租賃倉庫的用途。

4.倉庫租賃清單，詳細列出倉庫內設施和設備清單。

5.甲方提供的設施和設備清單，包括規格、型號、數量等詳細信息。

6.乙方提交的營業執照副本復印件，以證明乙方具備合法經營資格。

7.乙方提交的法定代表人身份證明文件，包括身份證復印件。

8.倉庫租賃押金收據，證明乙方已支付押金。

9.倉庫租賃期間的安全管理制度，包括消防安全、安全巡查等。

10.倉庫租賃期間的環保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。

11.乙方自行購買的設備清單，包括規格、型號、數量