甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣定金合同范甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準及甲方要求。乙方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量檢測報告等，確保房屋質(zhì)量合格。二、定金金額與支付方式1.定金金額本合同定金金額為______元。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付定金，支付方式為______。三、房屋交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方，具體交付時間為______年______月______日。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量檢測報告等，確保房屋符合交易要求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。在房屋交付后，按照約定支付剩余房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方支付定金。在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余房款。義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量檢測報告等，確保房屋符合交易要求。六、房屋交付與過戶1.交付時間乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方，具體交付時間為______年______月______日。2.過戶手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.房款支付在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______